# ランドビジネス（8944） FY2021 Q1 四半期報告書

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/8944/filing/2021-q1
提出日: 2021-05-13
対象期間: 2021-01-01 〜 2021-03-31
企業ページ: https://komori.app/company/8944
原本（EDINET）: https://disclosure2dl.edinet-fsa.go.jp/searchdocument/pdf/S100LAYB.pdf

## 事業

ランドビジネスは賃貸事業を主要な事業として展開する日本の不動産関連企業である。第36期第2四半期累計期間（2020年10月1日から2021年3月31日まで）における売上高は2,287,420千円、経常利益は163,512千円、四半期（当期）純利益は23,231千円である。総資産は54,251,005千円、負債は36,364,966千円、純資産は17,886,038千円である。現金及び現金等価物の四半期末残高は9,750,626千円である。現金及び預金の金額は9,755,626千円（前事業年度末2020年9月30日）と記載されており、現金及び現金等価物は四半期末で9,750,626千円。自己株式の取得による支出は827,040千円であり、発行済株式総数は26,780,800株、上場市場は東京証券取引所市場第一部である。大株主は以下のとおりである（株式数と割合のみ抜粋）：- 亀井 正通：7,641,000株、38.50% - 亀井 綾子：4,395,900株、22.14% - 株式会社SBI証券：420,172株、2.11% - 日本マスタートラスト信託銀行（信託口）：411,500株、2.07% - 森作 哲朗：261,300株、1.31% - 株式会社日本カストディ銀行（信託口）：222,200株、1.11% - MSIP CLIENT SECURITIES（常任代理人：モルガン・スタンレーMUFG証券）：221,000株、1.11% - 一般社団法人飯田：200,000株、1.00% - 伊藤 僚祐：156,500株、0.78% - JPMBL RE J.P. MORGAN SECURITIES LLC（常任代理人：三菱 UFJ銀行）：150,000株、0.75% 自己株式は6,934,600株保有しており、発行済株式総数に対する自己株式の割合は25.89%である。なお、上記大株主には自己株式は含まれない。 当社は賃貸オフィスビル・レジデンスの高稼働率維持と既存物件のリビルド工事等による資産価値・収益力の向上を目指している。賃貸マンション（東京23区）の賃料はほぼ横ばいとされ、賃貸オフィスビル（都心5区）の募集賃料が下落、空室率が上昇している状況を踏まえ、リーシング戦略の強化と資産価値向上に取り組んでいる。なお、事業の状況において重要な変更はない。第2四半期累計期間末時点の現金及び現金同等物の残高は9,750,626千円である。固定資産の譲渡に関する情報として、2021年3月31日開催の取締役会にて神奈川県横浜市中区野毛町三丁目136番他の土地および駐車場の譲渡を決議し、譲渡先は国内の一事業法人、譲渡価額は456百万円の概算、譲渡日は2021年3月31日、譲渡先と当社の間には特筆すべき資本関係・人的関係・取引関係はなく、譲渡先は当社の関連当事者には該当しない。譲渡日程は取締役会決議日が2021年3月31日、契約締結日が2021年3月31日、物件引渡期日が2021年9月30日である。譲渡に伴う固定資産売却益は456百万円（概算額）として、2021年9月期に特別利益として計上する予定である。

## 数字

- 設備投資: 4億円
- フリーキャッシュフロー: 1億円

## 有価証券報告書にだけ載る項目

- 大株主: 保有比率と、その変動。
- 役員: 取締役の氏名、在任年数、独立性。
- 設備の状況: 拠点、帳簿価額、敷地面積。
- 沿革: 沿革と中期目標。