# ランドビジネス（8944） FY2020 有価証券報告書

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/8944/filing/2020-fy
提出日: 2021-12-21
対象期間: 2020-10-01 〜 2021-09-30
企業ページ: https://komori.app/company/8944
原本（EDINET）: https://disclosure2dl.edinet-fsa.go.jp/searchdocument/pdf/S100N33W.pdf

## 事業

ランドビジネスは、不動産に係る開発・売買・賃貸・建設・設計・施工監理およびこれらに関する調査・企画・コンサルティングを主たる業務とし、主力の賃貸事業を軸に「投資その他事業」も展開する企業。賃貸事業としてオフィスビルとレジデンスを中心に安定的な賃料収入を確保する方針を掲げ、保有物件のリニューアル（リビルド）を通じて資産価値の向上を図っている。今後は東京を中心に賃貸事業の強化と安定稼働の維持、土地や物件の取得・リビルドを進めることで賃料収入の増加と資産価値の向上を図る計画。外部へ業務を委託する部分が多く、施工会社・仲介会社等が含まれる。リスクとして賃貸不動産の稼働状況・市場環境の変動、建築工事の遅延・費用増、財務制約等が挙げられる。

## 数字

- 設備投資: 10億円
- フリーキャッシュフロー: 8億円
- 従業員数: 24人

## セグメント

- 賃貸事業 / 売上高 44億円 / 売上構成比 99.2%
- 投資その他事業 / 売上高 14億円 / 売上構成比 221.5%