# ランドビジネス（8944） FY2018 Q1 四半期報告書

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/8944/filing/2018-q1
提出日: 2018-05-11
対象期間: 2018-01-01 〜 2018-03-31
企業ページ: https://komori.app/company/8944
原本（EDINET）: https://disclosure2dl.edinet-fsa.go.jp/searchdocument/pdf/S100CWYC.pdf

## 事業

ランドビジネスは、不動産を主力とする賃貸事業を軸に、賃貸オフィスビル・レジデンスの賃貸を中心に事業を展開しています。第2四半期累計期間においては、売上高2,245,739千円、営業利益503,283千円、経常利益250,954千円、四半期純利益196,796千円、総資産54,291,727千円、純資産18,994,940千円、自己資本比率35.0%、現金及び現金同等物の四半期末残高10,808,878千円となっています。主要市場は賃貸市場であり、賃貸オフィスビル・レジデンスの高稼働率を維持しつつ、資産価値の向上・収益力の強化を図っています。賃貸市場環境としては、都心5区の募集賃料は小幅上昇、空室率は低水準を維持していますが、大型ビルの大量供給による市場悪化の懸念、東京23区の賃貸マンション賃料は底堅く推移する一方空室率は上昇傾向、特にアパートの空室率は高水準で上昇傾向という環境認識のもと、リーシング戦略による高稼働率の維持とリビルド工事の順次実施を通じ資産価値向上・収益力の強化に取り組んでいます。

## 数字

- 設備投資: 5,850億円
- フリーキャッシュフロー: -5億円

## セグメント

- 賃貸事業 / 売上高 21億円 / 営業利益 9億円
- 投資その他事業 / 売上高 3億円 / 営業利益 52百万円

## 有価証券報告書にだけ載る項目

- 大株主: 保有比率と、その変動。
- 役員: 取締役の氏名、在任年数、独立性。
- 設備の状況: 拠点、帳簿価額、敷地面積。
- 沿革: 沿革と中期目標。