# 販売用不動産取得資金の子会社借入による調達とSPC連結｜グローム・ホールディングス（8938）の変遷

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/8938/threads/099d8d21d685
企業ページ: https://komori.app/company/8938

## 経過

- FY2017-Q2 初出 「当第２四半期連結会計期間において、販売用不動産の取得資金について、その大半を当社の連結子会社である株式会社ＬＣレンディングからの借入で調達しているため、連結の範囲に含めております。」 — 合同会社ＬＣＲＦ13について、販売用不動産の取得資金の大半をＬＣレンディングからの借入で調達したことを理由に連結範囲へ含めている。 (https://komori.app/company/8938/filing/2016-q2)
- FY2017-Q3 再掲 「合同会社ＬＣＲＦ13は販売用不動産の取得資金について、その大半を当社の連結子会社である株式会社ＬＣレンディングからの借入で調達しているため、連結の範囲に含めております。」 — 販売用不動産の取得資金の大半を株式会社ＬＣレンディングからの借入で調達した合同会社ＬＣＲＦ13を連結していることが再掲されている。 (https://komori.app/company/8938/filing/2016-q3)
- FY2017 再掲 「当社連結子会社である株式会社ＬＣレンディング（以下、LCL社）において、クラウドファンディングの仕組みを用いて、個人投資家等から広く投資を募り（募集は免許の関係で別会社が行っております）、その資金を、当社グループが手掛ける不動産ファンドに対してメザニンローンとして融資しております。」 — クラウドファンディング等を通じて不動産ファンド取得資金を調達するグループ内の仕組みが再確認されている。 (https://komori.app/company/8938/filing/2016-fy)
- FY2018 再掲 「LCP社がAM（アセットマネージャー）となり、ロジコムがPM（プロパティマネージャー）を受託し、LCL社が物件取得のためのメザニン融資を実施する、という方法です。」 — AM・PM・メザニン融資をグループ内で分担する不動産ファンド推進の仕組みが再掲されている。 (https://komori.app/company/8938/filing/2017-fy)
- FY2019 再掲 「クラウドファンディングの仕組みを用いて、個人投資家等から広く投資を募り（募集は免許の関係で別会社が行っております）、その資金を、当社グループが手掛ける不動産ファンドに対してメザニンローンとして融資しております。」 — クラウドファンディングで資金を募り、不動産ファンドへメザニンローンとして融資する仕組みが再掲されている。 (https://komori.app/company/8938/filing/2018-fy)
- FY2020-Q1 再定義 「当社グループでは、不動産ファンドを組成する際のメザニン・ローンの調達や、医療法人の事業承継資金総額のうちの一部の調達にあたり、融資型クラウドファンディングを活用しております。」 — 融資型クラウドファンディングの用途が不動産ファンドのメザニン・ローンに加え、医療法人の事業承継資金の一部にも広がっている。 (https://komori.app/company/8938/filing/2019-q1)
- FY2020-Q2 再定義 「クラウドファンディングによる資金調達は比較的償還期間が短いため、継続的に再募集することにより長期資金として活用しておりましたが、具体的な取得勧誘行為（以下、「募集」と記載）を行っていた外部業者が、募集行為を2019年8月に全面的に停止したため、当社グループによる再募集が不可能となりました。」 — 従来の融資型クラウドファンディングの再募集による資金調達が不可能となり、調達手段の前提が変化した。 (https://komori.app/company/8938/filing/2019-q2)