# 建設時の近隣問題・販売後瑕疵による訴訟リスク｜ＦＪネクストホールディングス（8935）の変遷

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## 経過

- FY2016 初出 「開発段階における建設中の騒音、当該近隣地域の日照・眺望問題等の発生に起因する開発遅延や、分譲後における瑕疵等を理由とする訴訟問題などが提訴される可能性があります。」 — 近隣説明や法令検討を行っている一方、開発遅延・瑕疵訴訟の可能性を明示している。 (https://komori.app/company/8935/filing/2015-fy)
- FY2017 再掲 「周辺住民に対し事前に説明会を実施するなど十分な対応を講じております。しかしながら、当社グループが開発・分譲するマンションについては、開発段階における建設中の騒音、当該近隣地域の日照・眺望問題等の発生に起因する開発遅延や、分譲後における瑕疵等を理由とする訴訟問題などが提訴される可能性があります。」 — 近隣説明等の対応を行う一方、建設中の近隣問題や販売後瑕疵による訴訟リスクを引き続き記載している。 (https://komori.app/company/8935/filing/2016-fy)
- FY2018 再掲 「周辺住民に対し事前に説明会を実施するなど十分な対応を講じております。しかしながら、当社グループが開発・分譲するマンションについては、開発段階における建設中の騒音、当該近隣地域の日照・眺望問題等の発生に起因する開発遅延や、分譲後における瑕疵等を理由とする訴訟問題などが提訴される可能性があります。」 — 近隣説明等の対応を行う一方、建設中の近隣問題や販売後瑕疵による訴訟リスクを引き続き記載している。 (https://komori.app/company/8935/filing/2017-fy)
- FY2019 再掲 「周辺住民に対し事前に説明会を実施するなど十分な対応を講じております。しかしながら、当社グループが開発・分譲するマンションについては、開発段階における建設中の騒音、当該近隣地域の日照・眺望問題等の発生に起因する開発遅延や、分譲後における瑕疵等を理由とする訴訟問題などが提訴される可能性があり」 — 近隣説明等の対応を行う一方、建設中の近隣問題や販売後瑕疵による訴訟リスクを引き続き記載している。 (https://komori.app/company/8935/filing/2018-fy)
- FY2023 再掲 「周辺住民に対し事前に説明会を実施するなど十分な対応を講じておりますが、それでも訴訟に発展した場合は、当社グループへの信用の低下や対応に伴う開発遅延など、当社グループの業績及び財政状態に影響を及ぼす可能性があります。」 — 近隣説明等の対応を行う一方、建設中の近隣問題や販売後の契約不適合による訴訟リスクを引き続き記載している。 (https://komori.app/company/8935/filing/2022-fy)
- FY2026 再掲 「周辺住民に対し事前に説明会を実施するなど十分な対応を講じておりますが、それでも訴訟に発展した場合は、当社グループへの信用の低下や対応に伴う開発遅延など、当社グループの業績及び財政状態に影響を及ぼす可能性があります。」 — 近隣説明等の対応を行う一方、建設中の近隣問題や販売後の契約不適合による訴訟リスクを引き続き記載している。 (https://komori.app/company/8935/filing/2025-fy)