# ＦＪネクストホールディングス（8935） FY2019 Q2 四半期報告書

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/8935/filing/2019-q2
提出日: 2019-11-08
対象期間: 2019-07-01 〜 2019-09-30
企業ページ: https://komori.app/company/8935
原本（EDINET）: https://disclosure2dl.edinet-fsa.go.jp/searchdocument/pdf/S100H9M0.pdf

## 事業

本四半期報告書に記載された当社グループは、東京都心を中心とした資産運用型分譲マンション市場を軸に、不動産開発事業・不動産管理事業・建設事業・旅館事業の4領域で事業を展開しています。主力ブランドとして「ガーラマンションシリーズ」および自社ブランドの「ガーラ・レジデンスシリーズ」の開発・販売を推進し、首都圏における新築物件と中古物件の販売・管理を強化しています。2019年9月末時点のセグメント構成としては、不動産開発事業・不動産管理事業・建設事業・旅館事業の4セグメントを横断的に展開しており、旅館事業では新規取得の温泉旅館「清流荘」が売上に寄与しました。財務面では、第2四半期連結累計期間の売上高は428億68百万円（不動産開発事業36....）で、前年同期比の増収を達成しています。経営環境は、国内景気の緩やかな回復が継続する一方、原材料費・土地取得費の上昇といった要因が影響しています。なお、四半期ベースの物件引渡し時点で売上計上される不動産開発事業の特性上、期中の竣工・引渡しタイミングによって業績が偏重する傾向があります。

## 数字

- 設備投資: 3億円
- フリーキャッシュフロー: -29億円

## セグメント

- 不動産開発事業 / 売上高 387億円 / 営業利益 42億円
- 不動産管理事業 / 売上高 16億円 / 営業利益 4億円
- 建設事業 / 売上高 24億円 / 営業利益 2億円
- 旅館事業 / 売上高 5億円 / 営業利益 -2億円

## 有価証券報告書にだけ載る項目

- 大株主: 保有比率と、その変動。
- 役員: 取締役の氏名、在任年数、独立性。
- 設備の状況: 拠点、帳簿価額、敷地面積。
- 沿革: 沿革と中期目標。