# ＦＪネクストホールディングス（8935） FY2018 有価証券報告書

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/8935/filing/2018-fy
提出日: 2019-06-21
対象期間: 2018-04-01 〜 2019-03-31
企業ページ: https://komori.app/company/8935
原本（EDINET）: https://disclosure2dl.edinet-fsa.go.jp/searchdocument/pdf/S100G47I.pdf

## 事業

ＦＪネクストホールディングスは、同社および連結子会社4社、非連結子会社1社で構成され、首都圏を中心とした不動産開発事業を主軸に展開しています。主な事業は資産運用を目的としたワンルームマンション（ガーラマンションシリーズ）およびファミリーマンション（ガーラ・レジデンスシリーズ）の企画・開発・分譲・仲介・賃貸・建物管理を含む不動産開発事業、分譲マンションの賃貸・管理を行う不動産管理事業、マンションの設計・施工・検査等を行う建設事業、静岡県伊豆エリアの温泉旅館の経営を行う旅館事業、資金の貸付等の金融サービスを行うつなぎ融資等を含む金融関連事業を展開しています。グループ内の関係会社としてアライドライフ（不動産開発事業の資金貸付等）、エフ・ジェー・コミュニティ（不動産管理事業、賃貸・建物管理）、レジテックコーポレーション（建設事業）、ＦＪリゾートマネジメント（旅館事業）があり、非連結子会社として台灣益富傑股份有限公司を設立しています（非連結）。主な事業の位置づけと展望は、不動産開発・管理・建設・旅館・金融関連の4領域をバランス良く展開し、売上高経常利益率10%以上を安定的に達成する目標の下、コーポレート・ガバナンスと内部統制の充実を図ることです。

## 数字

- 設備投資: 74百万円
- フリーキャッシュフロー: -7億円
- 従業員数: 490人

## セグメント

- 不動産開発事業 / 売上高 596億円 / 営業利益 59億円
- 不動産管理事業 / 売上高 23億円 / 営業利益 9億円
- 建設事業 / 売上高 43億円 / 営業利益 4億円
- 旅館事業 / 売上高 9億円 / 営業利益 51百万円