# サンフロンティア不動産（8934） FY2020 有価証券報告書

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/8934/filing/2020-fy
提出日: 2021-06-23
対象期間: 2020-04-01 〜 2021-03-31
企業ページ: https://komori.app/company/8934
原本（EDINET）: https://disclosure2dl.edinet-fsa.go.jp/searchdocument/pdf/S100LN9V.pdf

## 事業

サンフロンティア不動産は、グループとして「不動産再生事業」「不動産サービス事業」「オペレーション事業」および「その他」を展開する。主たる事業は都心部を中心とした不動産の再生・活用・流通を一体的に提供するサービス群であり、リプランニング事業を核とする不動産再生の推進と、プロパティマネジメント・ビルメンテナンス・売買/賃貸仲介・ホテル運営・貸会議室等の総合的な不動産サービス、さらには海外事業を含むオペレーション事業を組み合わせて、不動産ストックの活用と市場価値の向上を図っている。グループは連結子会社21社と持分法適用関連会社2社を含む構成で、ホテル開発・賃貸ビル事業・サブリース・不動産証券化・アセットマネジメント・売買仲介・賃貸仲介・プロパティマネジメント・ビルメンテナンス・ホテル運営・貸会議室・海外事業・建設事業・滞納賃料保証事業等を展開する。中期経営計画は2019年3月期〜2023年3月期として設定されたが、2021年3月期を起点に最終年度を2025年3月期へ2年延長し、売上高1,000億円、経常利益200億円、親会社株主に帰属する当期純利益140億円を定量目標とする。成長戦略はオフィス事業・ホテル事業・海外事業の3軸を核とし、ESG・デジタル・キャッシュフローの3点を重視する方針を掲げる。

## 数字

- 研究開発費: 0百万円
- 設備投資: 5億円
- フリーキャッシュフロー: 52億円
- 従業員数: 641人

## セグメント

- 不動産再生 / 売上高 481億円 / 営業利益 113億円
- 不動産サービス / 売上高 32億円 / 営業利益 23億円
- オペレーション / 売上高 31億円 / 営業利益 -13億円
- その他 / 売上高 52億円 / 営業利益 123億円
- 調整額 / 売上高 -14億円 / 営業利益 -63億円