# サンフロンティア不動産（8934） FY2018 Q2 四半期報告書

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/8934/filing/2018-q2
提出日: 2018-11-08
対象期間: 2018-07-01 〜 2018-09-30
企業ページ: https://komori.app/company/8934
原本（EDINET）: https://disclosure2dl.edinet-fsa.go.jp/searchdocument/pdf/S100ECGJ.pdf

## 事業

当社グループは、東京都心部を中心とした中小型オフィスビルの再生・活用を核とする総合不動産サービス企業として、不動産再生事業、不動産サービス事業、オペレーション事業を軸に、賃貸仲介・売買仲介・ビル管理・メンテナンス・セットアップオフィス等の付帯サービスを展開しています。加えて、日本政府の観光立国政策の推進を背景にホテル開発・運営への取組を強化し、国内外の需要に対応する「観光・ビジネス向け宿泊特化型ホテル」開発を推進しています。自社で中古オフィスビルを購入してリノベーション・再生を行い、資産価値の向上と賃料収入の安定化を図るとともに、各種サービスを組み合わせて市場のニーズに応える事業モデルを形成しています。国内ホテル運営を拡大するほか、海外展開としてベトナム・ダナンを中心とした開発・運営を進め、国内では「セットアップオフィス」等のオフィス環境改善サービスを拡充しています。2028年9月末時点でのホテル運営拠点は全拠点を含めて計10拠点、稼働室数は1,191室となっており、国内外のホテル開発・再生・運営を通じた事業領域の拡大を進めています。第2四半期連結累計期間の業績は、売上高33,029百万円、営業利益9,040百万円、経常利益8,744百万円、親会社株主に帰属する四半期純利益5,976百万円となっています。セグメント別の内訳は以下のとおりです。

## 数字

- 設備投資: 5億円
- フリーキャッシュフロー: 3億円

## セグメント

- 不動産再生 / 売上高 292億円 / 営業利益 96億円
- 不動産サービス / 売上高 17億円 / 営業利益 10億円
- オペレーション / 売上高 20億円 / 営業利益 3億円
- その他 / 売上高 6億円 / 営業利益 4億円

## 有価証券報告書にだけ載る項目

- 大株主: 保有比率と、その変動。
- 役員: 取締役の氏名、在任年数、独立性。
- 沿革: 沿革と中期目標。