# サンフロンティア不動産（8934） FY2017 有価証券報告書

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/8934/filing/2017-fy
提出日: 2018-06-25
対象期間: 2017-04-01 〜 2018-03-31
企業ページ: https://komori.app/company/8934
原本（EDINET）: https://disclosure2dl.edinet-fsa.go.jp/searchdocument/pdf/S100DC96.pdf

## 事業

サンフロンティア不動産は、同社および連結子会社13社、持分法適用関連会社1社で構成され、不動産再生事業、不動産サービス事業、オペレーション事業、その他事業を行う企業グループである。報告セグメントの区分を不動産再生事業、不動産サービス事業、オペレーション事業の3つとし、それらを統括する形で「ホテル開発・再生・運営」および「仲介・資産マネジメント・プロパティマネジメント等の不動産関連サービス」を展開する。中長期的には都心特化のオフィスビル事業を核に、ホテル事業・海外事業を成長市場として展開するとともに、これらを統合した「都心特化ビジネスと成長市場への展開」を基本方針とする中期経営計画（2019年3月期～2023年3月期）を策定している。2023年3月期の目標は売上高1000億円、経常利益200億円、親会社株主に帰属する当期純利益140億円である。官民連携・観光立国を背景としたホテル開発・再生・運営、海外不動産事業の強化を進め、5年間で200億円以上のM&Aを実施する方針を掲げる。グループの強みは「利他」の価値観に基づく社員の結束力と、都心オフィスビルを中心としたリノベーション・再生ノウハウを活用した高付加価値サービス提供である。

## 数字

- 設備投資: 14億円
- フリーキャッシュフロー: -94億円
- 従業員数: 273人

## セグメント

- 不動産再生事業 / 売上高 410億円 / 売上構成比 15%
- 不動産サービス事業 / 売上高 32億円 / 売上構成比 2.7%
- オペレーション事業 / 売上高 29億円 / 売上構成比 117.8%
- その他 / 売上高 9億円