# サンフロンティア不動産（8934） 中期経営計画の見直しに関するお知らせ

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/8934/disclosure/20260511522623
種別: 経営計画
開示日: 2026-05-11
Komoriの読み（0-100）: 46
企業ページ: https://komori.app/company/8934

## 何が変わったか

2028年3月期の中期経営計画について、売上高目標を1,350億円から1,500億円へ、経常利益目標を270億円から300億円へ引き上げた。経常利益率、ROE、自己資本比率の目標は据え置いた。

## 会社が挙げた理由

2026年3月期に不動産再生事業、不動産サービス事業、ホテル・観光事業を中心に各事業が堅調に推移し、2027年3月期も売上高・利益が中期経営計画2028公表時の計画を上回る見通しとなったため。また、伊藤忠商事株式会社との資本業務提携を通じた新たな案件創出などを背景に、今後の事業成長について一定の蓋然性が確認できたため。

## 開示の要点

- 計画の名称: 中期経営計画2028
- 計画期間: 初年度：2026年3月期、最終年度：2028年3月期
- 計画に対する動き: 一部見直し
- 売上高目標: {"previous_forecast":135000,"revised_forecast":150000,"change":"+15,000","change_rate":"+11.1％","unit":"百万円"}
- 営業利益目標: {"previous_forecast":"not_disclosed","revised_forecast":"not_disclosed","change":"not_disclosed","change_rate":"not_disclosed","unit":"not_disclosed"}
- 営業利益率目標: {"previous_forecast":"not_disclosed","revised_forecast":"not_disclosed","change":"not_disclosed","change_rate":"not_disclosed","unit":"not_disclosed"}
- 当期純利益目標: {"previous_forecast":"not_disclosed","revised_forecast":"not_disclosed","change":"not_disclosed","change_rate":"not_disclosed","unit":"not_disclosed"}
- ROE目標: {"previous_forecast":"14％以上","revised_forecast":"14％以上","change":"－","change_rate":"－","unit":"％"}
- ROIC目標: {"previous_forecast":"not_disclosed","revised_forecast":"not_disclosed","change":"not_disclosed","change_rate":"not_disclosed","unit":"not_disclosed"}
- 配当性向・DOEの方針: not_disclosed
- 自己株式取得の方針: not_disclosed
- 資本コスト: not_disclosed
- PBR・株価に関する自己評価: not_disclosed
- 投資計画の総額: not_disclosed
- 分野別の投資額: not_disclosed
- セグメント別目標: not_disclosed
- 非財務目標: not_disclosed
- 計画の前提: not_disclosed
- 重点施策: 伊藤忠商事株式会社との資本業務提携を通じた新たな案件創出
- 前計画の実績: {"previous_forecast":"中期経営計画2028公表時の計画","revised_forecast":"2027年3月期の見通し","change":"上回る見通し","change_rate":"not_disclosed","unit":"not_disclosed"}
- 見直し・取り下げの理由: 2026年3月期において、不動産再生事業、不動産サービス事業、ホテル・観光事業を中心に、各事業が堅調に推移しました。2027年3月期においても、売上高・利益ともに中期経営計画2028公表時の計画を上回る見通しとなりました。また、伊藤忠商事株式会社との資本業務提携を通じた新たな案件創出などを背景に、今後の事業成長についても一定の蓋然性が確認できたことから、2028年3月期の売上高と経常利益の見直し（上方修正）を行うことといたしました。
- 対象市場の規模: not_disclosed
- 認識するリスク: not_disclosed
- 取締役会決議日: 2026年5月11日
- 公表日: 2026年5月11日

## 評価の根拠

- この開示は計画に対して何をしているか。: 目標の引き上げ（原文: 「「中期経営計画の見直し（上方修正）に関するお知らせ」および「2028年3月期の売上高および経常利益を上方修正いたします。」」）
- 計画が対象とする期間はどれくらいか。: 中期（3〜5年）（原文: 「「2028年3月期を最終年度とする中期経営計画」「中期経営計画2028の初年度である2026年3月期」」）
- 計画の開始年度と最終年度が明示されているか。記載がなければ false。: あり（原文: 「「中期経営計画2028の初年度である2026年3月期」「2028年3月期を最終年度」」）
- 計画を見直す・取り下げる場合、その理由が事業の事象に即して説明されているか。記載がなければ false。: あり（原文: 「「各事業が堅調に推移しました」「2027年3月期においても、売上高・利益ともに中期経営計画2028公表時の計画を上回る見通し」「伊藤忠商事株式会社との資本業務提携を通じた新たな案件創出」」）
- 同時期の業績予想の修正と結び付けて説明されているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「「2027年3月期においても、売上高・利益ともに中期経営計画2028公表時の計画を上回る見通し」」）
- この開示は初出の内容か、既に公表した計画の再掲・更新か。: 実質的な更新（原文: 「「2024年5月10日に公表いたしました」「売上高および経常利益を上方修正」」）
- どの指標に数値目標が置かれているか。: 利益と資本効率（原文: 「定量目標表の「経常利益」「経常利益率」「ROE」「自己資本比率」」）
- 数値目標はどのような形で示されているか。: 実績と並べた表（原文: 「定量目標表の「修正前」「修正後」「増減額」「増減率」」）
- 直近の実績に照らして、目標はどれだけ高いか。: 伸び幅を判断できず（原文: 「「各事業が堅調に推移しました」「上回る見通し」と記載されているが、直近実績の数値は記載されていない。」）
- セグメント別・事業別の数値目標が示されているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「「不動産再生事業、不動産サービス事業、ホテル・観光事業を中心に、各事業が堅調に推移しました」」）
- 人材・環境・顧客数など、財務以外の数値目標が示されているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「定量目標表に記載されている項目は「売上高」「経常利益」「経常利益率」「ROE」「自己資本比率」である。」）
- 計画の前提（為替、市場成長率、価格など）が数値で示されているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「本文は事業の推移、計画目標、資本業務提携について記載しているが、為替や市場成長率などの前提数値は記載していない。」）
- 前の計画・前年度の目標の結果について、何が書かれているか。: 進捗の対比のみ（原文: 「「2027年3月期においても、売上高・利益ともに中期経営計画2028公表時の計画を上回る見通し」」）
- 実績と計画の対比は、どこまで示されているか。: 文章での対比（原文: 「「売上高・利益ともに中期経営計画2028公表時の計画を上回る見通し」」）
- 従前の最終年度目標は、どうなったと書かれているか。: 目標を引き上げ（原文: 「売上高「135,000」から「150,000」、経常利益「27,000」から「30,000」」）
- 計画に届かなかった項目について、どこまで説明されているか。: 未達なし（原文: 「「売上高・利益ともに中期経営計画2028公表時の計画を上回る見通し」」）
- 資本コストについて、どこまで書かれているか。: 記載なし（原文: 「定量目標表の記載項目は「売上高」「経常利益」「経常利益率」「ROE」「自己資本比率」であり、資本コストの記載はない。」）
- 株主還元について、どこまで書かれているか。: 記載なし（原文: 「本文の見直し対象は「2028年3月期の売上高および経常利益」であり、株主還元に関する記載はない。」）
- 投資計画について、どこまで書かれているか。: 記載なし（原文: 「本文の見直し概要は売上高、経常利益、経常利益率、ROE、自己資本比率の目標を記載しており、投資計画の記載はない。」）
- 自己資本比率・有利子負債・ネットD/Eなど、財務体質の目標が数値で示されているか。記載がなければ false。: あり（原文: 「自己資本比率「45％水準」」）
- PBRまたは株価が低い水準にあるという自己評価が書かれているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「本文および定量目標表にPBRまたは株価に関する記載はない。」）
- 事業構成に対する動きとして、何が書かれているか。: 記載なし（原文: 「「不動産再生事業、不動産サービス事業、ホテル・観光事業を中心に、各事業が堅調に推移しました」」）
- 重点施策は、どの粒度まで書かれているか。: 施策名あり（原文: 「「伊藤忠商事株式会社との資本業務提携を通じた新たな案件創出」」）
- 対象市場の大きさについて、どこまで示されているか。: 記載なし（原文: 「本文は事業の堅調な推移と計画目標の見直しを説明しているが、市場規模・成長率の記載はない。」）
- M&A・提携を計画の手段として明示しているか。記載がなければ false。: あり（原文: 「「伊藤忠商事株式会社との資本業務提携を通じた新たな案件創出などを背景に」」）
- 施策の実施時期は、どこまで割り当てられているか。: 最終年度のみ（原文: 「「2028年3月期を最終年度とする中期経営計画」」）
- 会社はこの計画をどれだけ断定的に書いているか。: 概ね断定的（原文: 「「上方修正を決議いたしました」「上回る見通し」「一定の蓋然性が確認できた」」）