# サンフロンティア不動産（8934） サンフロンティアアセットマネジメント株式会社設立に関するお知らせ

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/8934/disclosure/20240918586025
種別: 業務提携
開示日: 2024-09-18
Komoriの読み（0-100）: 54
企業ページ: https://komori.app/company/8934

## 何が変わったか

サンフロンティア不動産が、私募リートの運用を目的とする100％子会社を2024年9月18日に設立した。今後、必要な許認可を取得し、2026年3月期の第1号私募リート組成を目指す。

## 会社が挙げた理由

不動産の長期運用を通じて地域の社会課題解決に取り組み、持続可能で豊かな社会の実現に貢献するため。また、長期ビジョン2035の実現に向けた成長を加速するため。

## 開示の要点

- 提携先の名称: サンフロンティアアセットマネジメント株式会社
- 提携先の事業内容: 投資運用業
- 提携先の所在地: 東京都千代田区
- 提携先の資本金: 1億1千万円
- 提携先の売上高: not_disclosed
- 提携先の営業利益: not_disclosed
- 提携の種類: not_disclosed
- 提携の内容: not_disclosed
- 取得株式数: not_disclosed
- 取得価額: not_disclosed
- 持株比率: {"previous_forecast":"not_disclosed","revised_forecast":"100%","change":"not_disclosed","change_rate":"not_disclosed","unit":"%"}
- 合弁会社の概要: not_disclosed
- 出資比率: サンフロンティア不動産株式会社 100%
- 役員の派遣: not_disclosed
- 契約期間: not_disclosed
- 提携による数値目標: 2026年3月期の第1号組成を目指す
- 株式の保有方針: not_disclosed
- 取締役会決議日: not_disclosed
- 契約締結日: not_disclosed
- 提携開始日: 2024年9月18日
- 株式取得日・払込期日: not_disclosed
- 業績への影響: 2025年3月期の連結業績予想値に織り込んでおり、変更はありません。
- 主要株主の異動: {"previous_forecast":"not_disclosed","revised_forecast":"not_disclosed","change":"not_disclosed","change_rate":"not_disclosed","unit":"%"}

## 評価の根拠

- 資本はどちら向きに動くか。: 当社が相手に出資（原文: 「資本金 1億1千万円（サンフロンティア不動産株式会社 100%）」）
- 資本移動の後の持株比率はどの水準か。: 3分の1超（原文: 「サンフロンティア不動産株式会社 100%」）
- 出資額・取得価額が金額で示されているか。記載がなければ false。: あり（原文: 「資本金 1億1千万円」）
- 一緒に何をするのかが、どの粒度まで書かれているか。: 行為の種類は特定（原文: 「私募リート事業を目的とする連結子会社」「事業内容 投資運用業」「2026年3月期の第1号組成を目指してまいります」）
- 両社の事業の重なりについて、何が書かれているか。: 財務への言及なし（原文: 「両社の事業の重なりに関する記載なし」）
- 相手方の発言・コメント、または相手方が期待する効果が掲載されているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「相手方の発言・コメントに関する記載なし」）
- 相手方について、どこまで書かれているか。: 概要表のみ（原文: 「２．新会社の概要」「（１）名称」「（２）所在地」「（４）資本金」「（６）事業内容 投資運用業」」）
- 相手方と当社の間には、提携前からどのような関係があったと書かれているか。: 同一グループ（原文: 「私募リート事業を目的とする連結子会社」）
- この提携は国境をまたぐか。: 国内のみ（原文: 「所在地 東京都千代田区有楽町 1-2-2」）
- 提携によって目指すものは、どこまで具体的に示されているか。: 数値と時期あり（原文: 「2026年3月期の第1号組成を目指してまいります」）
- 契約の中身について、どこまで書かれているか。: 趣旨のみ（原文: 「設立理由」「新会社の概要」）
- 株式の保有方針、ロックアップ、解消条件など、後戻りの条件に触れているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「株式の保有方針・ロックアップ・解消条件に関する記載なし」）
- この提携が業績に与える影響は、どこまで書かれているか。: 軽微（原文: 「2025年3月期の連結業績予想値に織り込んでおり、変更はありません」）
- 提携の規模は会社の事業規模に照らしてどの程度か。: 記載なし（原文: 「業績に与える影響につきましては、2025年3月期の連結業績予想値に織り込んでおり、変更はありません」）
- 主要な主張に数値と時期がついているか。: 数値と時期あり（原文: 「資本金 1億1千万円」「サンフロンティア不動産株式会社 100%」「設立 2024年9月18日」「2026年3月期の第1号組成を目指してまいります」）