# リフォーム・マンション管理等のノンアセットビジネスへの進出｜和田興産（8931）の変遷

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## 経過

- FY2017 初出 「マンション管理会社との連携強化やリフォーム事業の推進など、ノンアセットビジネス等の事業領域の拡大も進めるなど、さらなる収益機会の創造に向けた取り組みを進めてまいります。」 — マンション管理会社との連携、リフォーム事業、ノンアセットビジネスを通じて収益機会を拡大する施策を新たに具体化している。 (https://komori.app/company/8931/filing/2016-fy)
- FY2018 前進 「当事業年度におけるその他の売上高は、リフォーム事業、仲介手数料、保険代理店手数料収入及び解約手付金収入等で252百万円（前期比262.9％）」 — ノンアセット領域の一例であるリフォーム事業がその他収入に含まれ、その他売上高252百万円として実績計上された。 (https://komori.app/company/8931/filing/2017-fy)
- FY2019 再掲 「その他事業の取り組みとしまして、木造や鉄骨造りの小型収益物件の一棟販売にも注力するとともに、マンション管理業務等、ノンアセットビジネスを含む、事業領域の拡大に着手してまいります。」 — 小型収益物件の一棟販売やマンション管理業務等を含むノンアセットビジネスへの領域拡大を引き続き進める方針を示している。 (https://komori.app/company/8931/filing/2018-fy)
- FY2022 再掲 「さらにマンション管理会社との連携強化など、ノンアセットビジネス等の事業領域の拡大も進めるなど、さらなる収益機会の創造に向けた取り組みを進めてまいります。」 — マンション管理会社との連携強化やノンアセットビジネスによる事業領域拡大を継続している。 (https://komori.app/company/8931/filing/2021-fy)
- FY2023 再掲 「また、マンション管理会社との連携強化など、ノンアセットビジネス等の事業領域の拡大も進めるなど、さらなる収益機会の創造に向けた取り組みを進めてまいります。」 — マンション管理会社との連携強化やノンアセットビジネスによる収益機会拡大を継続している。 (https://komori.app/company/8931/filing/2022-fy)
- FY2024 再掲 「また、マンション管理会社との連携強化など、ノンアセットビジネス等の事業領域の拡大も進めるなど、さらなる収益機会の創造に向けた取り組みを進めてまいります。」 — マンション管理会社との連携強化やノンアセットビジネスによる事業領域拡大を継続している。 (https://komori.app/company/8931/filing/2023-fy)
- FY2025 再掲 「また、新規事業として蓄電施設の開発やノンアセットビジネスへの取り組みとしてマンション管理会社との連携強化など事業領域の拡大も図り」 — マンション管理会社との連携強化など、ノンアセットビジネスによる収益機会拡大を継続している。蓄電施設の開発は新規テーマとして別途記録した。 (https://komori.app/company/8931/filing/2024-fy)
- FY2026 再定義 「また、新規事業として系統用蓄電所の開発やノンアセットビジネスへの取り組みとして当社物件購入者を対象としたリフォーム・転売仲介など事業領域の拡大も図り、さらなる収益機会の創造に向けた取り組みを進めてまいります。」 — ノンアセットビジネスの具体策が、従来のマンション管理会社との連携強化から、当社物件購入者を対象としたリフォーム・転売仲介へ展開されている。系統用蓄電所の開発はt93で記録している。 (https://komori.app/company/8931/filing/2025-fy)
- 2026-07-01 再定義 「当社は、自分の生き方が、他の人の幸せにつながる「共生(ともいき)」を企業理念とし、お客様や株主の方々をはじめ、地域社会を含めた全てのステークホルダーとの「共生(ともいき)」を目指しています。また、神戸市・明石市・阪神間を中心とした地域密着型の不動産業として、分譲マンション開発事業を中心に事業活動を展開しているなか、管理事業を主業とする晴耕雨耕株式会社の第三者割当増資を2016年３月に引き受け、ビジネスシナジーを創出してまいりました。」 — 晴耕雨耕株式会社の保有株式100株を譲渡し、出資を通じた資本関係を終了した。一方、譲渡後も三社の良好な協力関係とビジネスシナジーを維持する方針を示しており、管理会社との連携が出資関係から協力関係へ整理されている。 (https://komori.app/company/8931/disclosure/20260630584680)