# 和田興産（8931） FY2020 有価証券報告書

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/8931/filing/2020-fy
提出日: 2021-05-28
対象期間: 2020-03-01 〜 2021-02-28
企業ページ: https://komori.app/company/8931
原本（EDINET）: https://disclosure2dl.edinet-fsa.go.jp/searchdocument/pdf/S100LF4E.pdf

## 事業

和田興産は神戸市を中心とした地元密着型の不動産企業であり、主に「ワコーレ」ブランド名の分譲マンションの開発・企画・販売を中心とする不動産販売事業と、賃貸マンションを中心とした賃貸その他事業を営んでいます。大阪府の一部エリアへの進出も行い、竣工・引渡しのタイミングに連動して売上を計上する特性がある一方、賃貸事業は安定的な賃料水準と高い入居率を維持することで収益の安定性を図っています。主要な売上は分譲マンション販売が最も大きく、その他不動産販売・不動産賃貸収入・戸建て住宅販売・その他が続きます。2021年2月期末時点のセグメント別売上高は、分譲マンション販売が31,697,012千円、戸建て住宅販売が2,303,118千円、その他不動産販売が2,551,073千円、不動産賃貸収入が3,140,915千円、その他が114,658千円で、期末売上高は31,697,012千円を含む合計39,806,779千円となっています。竣工戸数677戸、契約済未引渡722戸、契約高は34,932,705千円、期末売上高は31,697,012千円、期末利益は2,178百万円等の実績が記載されています。主要な発売物件として「ワコーレ大阪新町タワーレジデンス」118戸、発売価額6,841,361千円等が挙げられています。

## 数字

- 設備投資: 9億円
- フリーキャッシュフロー: 37億円
- 従業員数: 122人

## セグメント

- 分譲マンション販売 / 売上高 317億円 / 営業利益 22億円
- 戸建て住宅販売 / 売上高 23億円 / 営業利益 17百万円
- その他不動産販売 / 売上高 26億円 / 営業利益 2億円
- 不動産賃貸収入 / 売上高 31億円 / 営業利益 12億円
- その他 / 売上高 1億円 / 営業利益 1億円