# 和田興産（8931） Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/8931 English name: WADAKOHSAN CORPORATION 業種: 不動産 ## 事業の概要 和田興産は、不動産を中心とする事業を営み、分譲マンション販売、戸建て住宅販売、不動産販売関連の事業収益、そして不動産賃貸収入を主な収益源としています。中間会計期間における売上高は、60期中間会計期間で22,182,993千円、61期中間会計期間で22,182,617千円となっています。60期中間会計期間の経常利益は2,305,159千円、61期中間会計期間の経常利益は1,425,020千円です。60期中間会計期間の中間（当期）純利益は1,647,565千円、61期中間期間は962,679千円です。資本金は1,403,091千円、発行済株式総数は11,100,000株、純資産額は34,113,032千円（60期中間）、35,293,133千円（61期中間）、総資産額は109,943,116千円（60期中間）、120,139,586千円（61期中間）です。1株当たり中間純利益は60期中間で150.38円、61期中間で87.85円、60期通算の1株当たり配当額は35.00円、61期中間の1株当たり配当額は32.00円です。自己資本比率は60期中間で31.0%、61期中間で29.4%、通算で30.7%です。現金及び現金同等物の中間期末残高は60期中間で14,551,753千円、61期中間で12,419,911千円、通算で10,295,392千円です。営業活動によるキャッシュ・フローは60期中間で△1,546,195千円、61期中間で△3,962,786千円、通算で△9,016,382千円。投資活動によるキャッシュ・フローは60期中間で△1,267,545千円、61期中間で△216,651千円、通算で△2,792,048千円。財務活動によるキャッシュ・フローは60期中間で2,532,700千円、61期中間で6,303,957千円、通算で7,271,029千円。主要な事業は分譲マンション販売を軸に展開しており、分譲マンションの発売戸数は314戸、契約戸数は268戸、引渡戸数は277戸、契約済未引渡戸数は724戸となりました。60期中間期間の分譲マンション販売の売上高は16,266,455千円、セグメント利益は1,482,393千円です。戸建て住宅販売の売上高は788,307千円、セグメント利益は80,000千円。その他不動産販売の売上高は3,321,739千円、セグメント利益は551,359千円。不動産賃貸収入は1,679,407千円、セグメント利益は445,516千円。その他の収入は126,708千円、セグメント利益は44,796千円でした。60期末の資産は120,139,586千円、負債は84,846,453千円、純資産は35,293,133千円です（60期中間）。61期中間の事業状況は「主要な変更はなし」とされています。主要な契約等として、財務制限条項付き借入契約が複数あり、極度額及び期末残高が記載されています。中間配当として、2025年5月28日、2025年10月3日、2026年5月28日、2026年10月2日付の株主総会決議により配当が実施されています。各期の中間配当総額・1株当たり配当額は以下のとおりです（別表参照）。 ## 提出書類 - [2026-10-09 半期報告書](https://komori.app/company/8931/filing/2026-h1) - [2026-05-25 有価証券報告書](https://komori.app/company/8931/filing/2025-fy) - [2025-10-10 半期報告書](https://komori.app/company/8931/filing/2025-h1) - [2025-05-29 有価証券報告書](https://komori.app/company/8931/filing/2024-fy) - [2024-10-11 半期報告書](https://komori.app/company/8931/filing/2024-h1) ## 適時開示 - [2026-10-02 2027年２月期第２四半期（中間期）決算短信[日本基準](非連結)](https://komori.app/company/8931/disclosure/20261002545036) — 中間期の売上高は前年同期並みだった一方、営業利益は25.7％、中間純利益は41.6％減少した。通期予想は修正されず、売上高は増収を見込むものの、営業利益・純利益は前期を下回る見通しを維持している。 - [2026-09-18 業績予想及び配当予想の修正に関するお知らせ](https://komori.app/company/8931/disclosure/20260827526904) — 2027年2月期第2四半期累計の個別業績予想を、売上高・利益ともに上方修正した。中間配当は25円から32円、年間配当は60円から67円に増額し、通期業績予想は期初予想を据え置いた。 - [2026-09-14 和田興産 社宅建築事業を開始 第一弾として阪神内燃機工業の社員寮を受注](https://komori.app/company/8931/disclosure/20260914536134) — 和田興産が法人向けの社宅・社員寮を建築する新事業を始め、第一弾として阪神内燃機工業の社員寮を受注した。寮は16室、鉄骨造4階建てで、敷地面積は470.06㎡。 - [2026-09-02 和田興産株式会社×ヴィッセル神戸　東遊園地イベント開催のお知らせ](https://komori.app/company/8931/disclosure/20260902530406) — 和田興産がヴィッセル神戸と共同で、2026年10月4日に神戸市の東遊園地で子ども向けのサッカー体験イベントと親子サッカー教室を開催する。 - [2026-08-06 関西国際大学×和田興産 共催 公開講座開催のお知らせ](https://komori.app/company/8931/disclosure/20260806512293) — 和田興産と関西国際大学が、住まいと地域の安全をテーマにした無料の公開講座を2026年8月20日に共催する。市民との対話を通じ、防犯・防災への関心向上や住民ネットワーク形成を目指す。 - [2026-07-27 日経・東証IRフェア2026出展のお知らせ](https://komori.app/company/8931/disclosure/20260727599803) — 和田興産は、2026年8月28日・29日に開催される「日経・東証IRフェア2026」への出展を予定している。当日はブース内で企業説明会を複数回実施する予定。 - [2026-07-10 2027年２月期第１四半期決算短信〔日本基準〕(非連結)](https://komori.app/company/8931/disclosure/20260706588085) — 2027年2月期第1四半期は、売上高が前年同期比10.1％減、営業利益が40.6％減となり、減収減益だった。通期業績予想は据え置かれたが、年間配当は前期の72円から60円の予想となっている。 - [2026-07-01 晴耕雨耕株式会社の株式譲渡に関するお知らせ](https://komori.app/company/8931/disclosure/20260630584680) — 和田興産が保有していた晴耕雨耕株式会社の普通株式100株を、日本ハウズイング株式会社に200百万円で譲渡し、2026年7月1日付で取引が完了しました。 - [2026-06-05 2026年2月期決算 アナリストレポート公開のお知らせ](https://komori.app/company/8931/disclosure/20260605564533) — 2026年2月期決算に関するアナリストレポートが2026年6月4日付で発行され、会社がその閲覧先を案内した。 - [2026-05-29 コーポレート・ガバナンスに関する報告書 2026/05/29](https://komori.app/company/8931/disclosure/20260427511996) — 取締役会の構成として、監査等委員を除く取締役9名と監査等委員である取締役4名を置き、指名委員会・報酬委員会を設置していることが示されている。開示事項の審議・決裁・登録・公表に関する社内フローも記載されている。 - [2026-05-28 役員の担当委嘱に関するお知らせ](https://komori.app/company/8931/disclosure/20260527551069) — 取締役の増田得生氏について、担当が「顧問」から「経営企画部担当」に変更された。取締役としての地位は変わらず、担当職務のみの異動である。 - [2026-05-01 第60回定時株主総会招集ご通知](https://komori.app/company/8931/disclosure/20260427511978) — 第60回定時株主総会を2026年5月28日に開催し、剰余金の配当と取締役9名の選任を株主に諮る。 - [2026-04-30 「温泉は部屋で楽しむ時代へ」南紀白浜に約20年ぶりの新築ホテル、2028年1月誕生　ミサワホームと和田興産、絶景オーシャンビュー＆客室温泉完備の拠点を着工](https://komori.app/company/8931/disclosure/20260430514508) — ミサワホームと和田興産が、和歌山県白浜町で共同開発するホテルを着工した。全74室に客室温泉を備え、2028年1月頃の開業を予定している。 - [2026-04-28 2026年2月期決算説明会書き起こし記事公開のお知らせ](https://komori.app/company/8931/disclosure/20260428513637) — 2026年2月期決算説明会の書き起こし記事を、ログミーFinanceで公開した。あわせて、決算説明資料や決算短信、説明動画などの関連IR資料も案内している。 - [2026-04-10 剰余金の配当に関するお知らせ](https://komori.app/company/8931/disclosure/20260408599957) — 2026年2月期の期末配当を、直近予想の1株35円から37円に増額して決定した。中間配当35円と合わせた年間配当は72円となり、前期より2円増える。 - [2026-04-10 役員の異動に関するお知らせ](https://komori.app/company/8931/disclosure/20260408599955) — 監査等委員ではない取締役として増田得生氏が新たに就任し、黒川宏行氏は取締役を退任して顧問に就任する予定です。また、松野太一氏が執行役員に昇格します。 - [2026-04-10 2026年２月期決算短信[日本基準](非連結)](https://komori.app/company/8931/disclosure/20260408599949) — 2026年2月期は、売上高が前期比5.0％増の421億44百万円となった一方、営業利益は5.6％減、当期純利益は16.0％減となった。2027年2月期は増収を見込むものの、営業利益・経常利益・当期純利益は減益予想で、年間配当予想も72円から60円に減る。 - [2026-03-31 和田興産株式会社×ヴィッセル神戸「サッカークリニック」開催のお知らせ](https://komori.app/company/8931/disclosure/20260331594039) — 和田興産とヴィッセル神戸が、2026年4月29日に小学生向けの無料サッカークリニックを開催する。参加者を100名募集し、ヴィッセル神戸のスクールコーチが指導する。 - [2026-03-13 支配株主等（その他の関係会社）に関する事項について](https://komori.app/company/8931/disclosure/20260313581487) — 株式会社四三二を当社のその他の関係会社として開示し、同社が当社議決権の22.75％を保有していることを示した。取締役会長の兼務関係はあるが、同社から事業運営への指示等はなく、独立性は確保されているとしている。 - [2026-03-02 兵庫県分譲マンション初の全住戸玄関前顔認証IDプラットホーム「FreeiD」を導入した「ワコーレ住吉本町」発売開始](https://komori.app/company/8931/disclosure/20260302572662) — 和田興産は、2026年3月2日に発売を開始する分譲マンション「ワコーレ住吉本町」に、DXYZの顔認証IDプラットフォーム「FreeiD」を導入した。兵庫県の分譲マンションで初めて、全29戸の住戸玄関前を含む全住戸に顔認証を導入し、入居者自身が顔認証の登録・切替えを行える「FreeiDマンション Plus」も採用する。 ## 変遷 - [用地価格・建築コスト高止まりと賃貸市場の地域格差](https://komori.app/company/8931/threads/3ab40f466e06) - [分譲マンション販売を主力とする事業構成](https://komori.app/company/8931/threads/5592b2b0b0d1) - [低金利・利便性志向を背景とするマンション市場の堅調さ](https://komori.app/company/8931/threads/b228c71c1fad) - [分譲マンションの販売・契約済未引渡しパイプライン](https://komori.app/company/8931/threads/049d37ccbe98) - [賃貸収入の安定的確保と賃貸ポートフォリオの最適化](https://komori.app/company/8931/threads/d5e3d2db312a) - [前年同期赤字からの黒字転換](https://komori.app/company/8931/threads/8e6b41da4702) - [1株当たり26円の配当実施](https://komori.app/company/8931/threads/7c4f3df7175c) - [借入金の財務制限条項と期限の利益喪失リスク](https://komori.app/company/8931/threads/5511b77c0e8e) - [つなぎ資金・プロジェクト資金の返済](https://komori.app/company/8931/threads/5b719c2f4fb7) - [戸建て住宅販売の黒字転換](https://komori.app/company/8931/threads/597802c866aa) - [その他不動産販売の減収・赤字化](https://komori.app/company/8931/threads/861fb716bbba) - [営業キャッシュ・フローの黒字化と現金残高の増加](https://komori.app/company/8931/threads/19508de5d241) - [次期以降の用地取得・建築費支払に向けた仕掛販売用不動産の積み増し](https://komori.app/company/8931/threads/995a8b21e00f) - [翌期以降に竣工・引渡し予定のマンション契約の積み上げ](https://komori.app/company/8931/threads/35f91bd22d1f) - [景気・金利・供給・住宅税制による購買意欲変動リスク](https://komori.app/company/8931/threads/a69a3fef62fb) - [賃貸不動産の収益性低下による減損損失](https://komori.app/company/8931/threads/9bfe72b6cf3c) - [分譲マンション購入者の銀行借入に対する保証債務](https://komori.app/company/8931/threads/bec53c3469ff) - [シンジケートローン等の資金調達費用](https://komori.app/company/8931/threads/94a0852071c1) - [自己資本の充実とROE向上](https://komori.app/company/8931/threads/6174d706c44f) - [固定資産売却益の計上](https://komori.app/company/8931/threads/b1258e52e27c) - [資産除去債務の計上](https://komori.app/company/8931/threads/4cfe660c423c) - [その他収入の減収減益](https://komori.app/company/8931/threads/68f684c784b0) - [投資活動によるキャッシュ・フローの赤字化](https://komori.app/company/8931/threads/90323ac283a7) - [蓄電施設の開発による新規事業領域の拡大](https://komori.app/company/8931/threads/434eaef28336) - [関係会社株式売却益の計上](https://komori.app/company/8931/threads/5c2294992e10) - [海外リスク・金融市場の不透明感](https://komori.app/company/8931/threads/879791152931) - [竣工・引渡し時期による四半期業績の偏向](https://komori.app/company/8931/threads/ad2627b91a7f) - [戸建て住宅の契約獲得に向けた販売活動](https://komori.app/company/8931/threads/1a10e33e5441) - [不動産市況悪化による棚卸資産評価損リスク](https://komori.app/company/8931/threads/ed216e000d19) - [株主還元を重視した安定配当の継続](https://komori.app/company/8931/threads/b8a41f01d01d) - [法人向け社宅・社員寮建築事業の開始](https://komori.app/company/8931/threads/812f6c54a05e) - [地域社会との連携による地域活性化](https://komori.app/company/8931/threads/8f00af70400a) - [良質な住まいの提供を通じた地域の街づくり](https://komori.app/company/8931/threads/b3ae7af9c236) - [ミサワホームとの共同による南紀白浜ホテル開発](https://komori.app/company/8931/threads/e20ae6139d81) - [大学・行政等との連携による地域レジリエンス・防災防犯ネットワーク形成](https://komori.app/company/8931/threads/6616d0201717) - [リフォーム・マンション管理等のノンアセットビジネスへの進出](https://komori.app/company/8931/threads/47a5f4140023) - [コーポレートガバナンス・コードに則した統治体制の強化](https://komori.app/company/8931/threads/b055b78ec782) - [内部統制委員会を中心としたリスク管理・コンプライアンス体制](https://komori.app/company/8931/threads/37e9f7a06230) - [監査等委員会設置会社への移行と社外取締役による監督体制](https://komori.app/company/8931/threads/477247035411) - [有利子負債依存と金利・調達障害のリスク](https://komori.app/company/8931/threads/98c410d03887) - [不動産関連法規制の改廃・宅建免許取消リスク](https://komori.app/company/8931/threads/79d810d3c6b3) - [自然災害・人災による保有資産価値低下リスク](https://komori.app/company/8931/threads/c332e201a348) - [固定資産除却損の計上](https://komori.app/company/8931/threads/c81117664374) - [経営戦略と事業ポートフォリオ構築による将来収益の確保](https://komori.app/company/8931/threads/5f0262b257d7) - [業務効率化・体制充実・コミュニケーションによる組織力の結集](https://komori.app/company/8931/threads/35d8db1d3a89) - [累計460棟・17,350戸の分譲マンション供給実績](https://komori.app/company/8931/threads/1cef6e336795) - [営業政策・取引金融機関目的の株式保有](https://komori.app/company/8931/threads/3f8368deadfb) - [リスクの発生可能性・重大性に応じた対策](https://komori.app/company/8931/threads/f44adcc22fe7) - [持続的企業価値向上と透明性を重視した取締役報酬決定方針](https://komori.app/company/8931/threads/c11408c367a5) - [D/Eレシオ2倍以内の堅持](https://komori.app/company/8931/threads/99a3a4408e09) - [小型収益物件・高齢者向け住宅施設による出口戦略の多様化](https://komori.app/company/8931/threads/b6414288a979) - [取締役会実効性の分析・評価と改善](https://komori.app/company/8931/threads/ad1eac2f75c5) - [顔認証IDプラットフォーム「FreeiD」を導入した全住戸オール顔認証マンションの発売](https://komori.app/company/8931/threads/1527b96171d8) - [所有目的変更に伴う有形固定資産から販売用不動産への振替](https://komori.app/company/8931/threads/704b84e647ac) - [子会社なしによる単体財務諸表開示](https://komori.app/company/8931/threads/da98291c80be) - [持続的成長と地域に根ざしたリーディング・カンパニーの実現](https://komori.app/company/8931/threads/20ce5f5f1e2a) - [品質・サービス・省エネルギー・安全性を重視した高付加価値住宅](https://komori.app/company/8931/threads/8c54954b3dfd) - [販売部門を持たず外部委託する分譲マンション販売モデル](https://komori.app/company/8931/threads/df502b71a482) - [ネットワークを活用した適正価格での用地仕入れ](https://komori.app/company/8931/threads/84b9dd3bc224) - [北摂地域を主要ターゲットとした周辺地域への事業エリア拡大](https://komori.app/company/8931/threads/51a122a06713) - [木造戸建て住宅を分譲マンションに次ぐ事業の柱へ](https://komori.app/company/8931/threads/18a412ebbc93) - [調達パイプ拡大と調達手段の多様化による財務安定化](https://komori.app/company/8931/threads/eba34c099aa8) - [反社会的勢力との取引を行わない方針](https://komori.app/company/8931/threads/3a811efaa423) - [競合他社の参入による販売力・用地仕入力低下リスク](https://komori.app/company/8931/threads/4d5c77b88f0a) - [特定の建築設計事務所への依存リスク](https://komori.app/company/8931/threads/77893cbb9493) - [顧客個人情報の外部流出リスク](https://komori.app/company/8931/threads/752c18d6ba9a) - [事業用地の土壌汚染・地中埋設物リスク](https://komori.app/company/8931/threads/a3d684be0f18) - [保有建物のアスベスト飛散・除去費用リスク](https://komori.app/company/8931/threads/1b2e26103866) - [近隣住民の反対運動による開発計画変更・工期延長リスク](https://komori.app/company/8931/threads/4fc5f68ccb28) - [杭施工データ流用問題と建築確認厳格化によるコスト増加リスク](https://komori.app/company/8931/threads/99eade85a812) - [少戸数でも採算を確保する仕組みと顧客ターゲティング](https://komori.app/company/8931/threads/cdcd4ea4153e) - [コンパクト型分譲マンションの開発](https://komori.app/company/8931/threads/ecb846a75b5b) - [設計事務所・建築会社との関係を活用したコスト適正化と品質向上](https://komori.app/company/8931/threads/52acbefd5e2f) - [中期経営計画に基づく予算設定と月次管理](https://komori.app/company/8931/threads/6f15dfbb9b2b) - [役員等賠償責任保険による取締役の損害賠償リスクへの対応](https://komori.app/company/8931/threads/dd339fcc63bc) - [東京証券取引所スタンダード市場への移行](https://komori.app/company/8931/threads/0d81a1fdf890) - [収益認識に関する会計基準等の適用](https://komori.app/company/8931/threads/79eae0b85b1e) - [サステナビリティ基本方針とマテリアリティの特定](https://komori.app/company/8931/threads/cb1f32511b75) - [環境にやさしい暮らしと脱炭素社会への貢献](https://komori.app/company/8931/threads/5f3d29dd9940) - [顧客とのつながりの継続](https://komori.app/company/8931/threads/92963778ef91) - [人的資本の拡充と多様な人材が活躍できる組織風土](https://komori.app/company/8931/threads/99839cd59ae1) - [女性管理職比率10％以上への引上げ](https://komori.app/company/8931/threads/d73b8e1affd8) - [男性社員向け新たな育児制度の導入](https://komori.app/company/8931/threads/39e9474f6835) - [管理職に占める女性労働者の割合6.25％](https://komori.app/company/8931/threads/4b09a83cc53b) - [パートナーシップの深化による新たな価値創出](https://komori.app/company/8931/threads/292bb99eb552) - [会計監査人の適格性・独立性評価と再任](https://komori.app/company/8931/threads/c0040f62c69b) - [くるみん認定取得による子育て支援実績](https://komori.app/company/8931/threads/6dfe6f69cdcb) - [固定資産売却損の計上](https://komori.app/company/8931/threads/0d1b43d878e6) - [重要性の乏しい関連会社に関する持分法情報の省略](https://komori.app/company/8931/threads/47f81c616bc2) - [自己株式の取得による株主還元](https://komori.app/company/8931/threads/4e744b93840b) - [ステークホルダーとの共生（ともいき）を企業理念とする方針](https://komori.app/company/8931/threads/85c4a854a18a) - [資料改竄等による顧客のオーバーローン問題](https://komori.app/company/8931/threads/66b8a1efca9c) - [バリューアップ方式による既存賃貸物件の再生](https://komori.app/company/8931/threads/3f572946c965) - [関係会社株式評価損の計上](https://komori.app/company/8931/threads/d2fcc4d2cb93) - [新型コロナウイルス感染症に関する会計上の仮定の継続](https://komori.app/company/8931/threads/94346c2a32e1) - [時価の算定に関する会計基準等の適用](https://komori.app/company/8931/threads/0cd4d4d765bb) - [顧客の手付金保全を目的とした手付金保証会社への出資](https://komori.app/company/8931/threads/91e2b837b1e8) - [商業店舗からの家賃減額要請による賃貸収入リスク](https://komori.app/company/8931/threads/91ad220dcd34) - [税効果会計に係る会計基準の一部改正の適用](https://komori.app/company/8931/threads/1e7afbd8fc04) - [繰延税金資産の回収可能性に関する適用指針の適用](https://komori.app/company/8931/threads/0d6fb26958fe) - [建物附属設備等の減価償却方法の定額法への変更](https://komori.app/company/8931/threads/4404270434e7)