# 不動産小口化商品の税制改正に伴う顧客不安・販売影響への対応｜青山財産ネットワークス（8929）の変遷

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## 経過

- 2026-05-15 初出 「不動産小口化商品の税制改正の影響について、全国4,000名超の既存のお客様およびお客様をご紹介いただいている200社超のパートナーの方々にご説明させていただき、ご不安の解消に努めてまいりました。」 — 不動産小口化商品の税制改正が顧客の不安や販売に影響し得るテーマとして初めて明示され、既存顧客・パートナーへの説明による対応が記載されている。 (https://komori.app/company/8929/disclosure/20260515538024)
- 2026-05-15 前進 「全国4000名超のお客様および200社超のパートナーの方々へAD（不動産小口化商品）の税制改正の影響について説明し、ご不安解消に努めています。39物件（組成し解散したもの）の運用実績をご説明し、不動産運用商品としての魅力を丁寧に説明しています。」 — 税制改正に関する説明対象を全国の顧客・パートナーへ広げ、組成・解散済み39物件の運用実績を用いた商品説明を追加している。 (https://komori.app/company/8929/disclosure/20260515538040)
- 2026-08-07 顕在化 「４月ごろからＡＤＶＡＮＴＡＧＥ ＣＬＵＢの販売の正常化を目指しておりましたが、税制改正の内容が明確になるのが秋以降になるため、当中間連結会計期間においては販売が低調に推移しました。」 — 税制改正に伴う顧客不安・販売影響について、販売低調という実績が記載され、リスクが実際の販売状況に現れている。 (https://komori.app/company/8929/disclosure/20260807515040)
- 2026-08-07 悪化 「税制改正の内容が明確になるのが秋以降になるため、販売が低調に推移しました。」 — 税制改正に伴う販売影響について、販売低調の継続と、当初販売計画194億円から109億円への下方修正を記載しており、影響が数値化されている。 (https://komori.app/company/8929/disclosure/20260807515080)
- 2026-08-07 悪化 「税制改正の内容が明確になるのが秋以降になるため、販売額が減少する見込みです。」 — 税制改正に伴う顧客不安・販売影響について、販売額の減少が業績予想の下方修正理由として明示され、販売影響が予想数値に反映されている。 (https://komori.app/company/8929/disclosure/20260807515170)