# 青山財産ネットワークス（8929） 「ADVANTAGE CLUB」組成用不動産の取得完了のお知らせ

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/8929/disclosure/20211101421549
種別: M&A・子会社異動
開示日: 2021-11-01
Komoriの読み（0-100）: 14
企業ページ: https://komori.app/company/8929

## 何が変わったか

株式会社青山財産ネットワークスが、「ADVANTAGE CLUB」組成用の販売用不動産として、東京都港区赤坂の商業用不動産「渡辺商事赤坂ビル」を取得し、2021年11月1日に取得完了を公表した。

## 会社が挙げた理由

「ADVANTAGE CLUB」組成用の不動産を取得するため。取得資金の一部には借入れを充当するとしている。

## 開示の要点

- 取引の名称: 「ADVANTAGE CLUB」組成用不動産の取得
- 相手方の名称: not_disclosed
- 対象会社の名称: not_disclosed
- 対象会社の事業内容: not_disclosed
- 対象会社の所在地: not_disclosed
- 対象会社の資本金: not_disclosed
- 対象会社の設立年月日: not_disclosed
- 対象会社の売上高: not_disclosed
- 対象会社の営業利益: not_disclosed
- 対象会社の当期純利益: not_disclosed
- 対象会社の純資産: not_disclosed
- 取得価額: not_disclosed
- 取得価額以外の費用: not_disclosed
- 対価の種類: not_disclosed
- 合併比率・株式交換比率: not_disclosed
- 公開買付価格: not_disclosed
- 買付予定数の下限: not_disclosed
- 公開買付期間: not_disclosed
- 取得株式数: not_disclosed
- 議決権所有割合: {"previous_forecast":"not_disclosed","revised_forecast":"not_disclosed","change":"not_disclosed","change_rate":"not_disclosed","unit":"not_disclosed"}
- 資金の手当て: 借入れ（販売用不動産の取得資金の一部に充当するための資金借入）
- のれんの金額: not_disclosed
- 特別損益の金額: not_disclosed
- 業績への影響: not_disclosed
- 取締役会決議日: not_disclosed
- 契約締結日: not_disclosed
- 実行日・効力発生日: 2021年11月1日（取得完了）
- 価額算定の方法: not_disclosed
- 第三者算定機関: not_disclosed
- 特別委員会: not_disclosed
- 実行の前提条件: not_disclosed
- 取得後の経営体制: not_disclosed

## 評価の根拠

- 会社から見て、この取引はどちら向きか。: 取り込む（原文: 「「東京都港区赤坂の商業用不動産を取得いたしました」」）
- 取引後の支配関係はどうなると書かれているか。: 記載なし（原文: 「本文は取得物件のエリア・物件概要を記載しているが、会社の支配関係についての記載はない。」）
- 議決権の持分は、取引の前後でどこまで数値で示されているか。: 記載なし（原文: 「本文の物件概要に株式数・議決権所有割合の記載はない。」）
- 上場との関係はどう書かれているか。: 記載なし（原文: 「本文に上場との関係についての記載はない。」）
- 取引の規模は会社の事業規模に照らしてどの程度か。: 記載なし（原文: 「本文には物件の土地239.70㎡、延床面積1,618.20㎡の記載はあるが、取得価額や会社規模との比較はない。」）
- この取引が業績に与える影響は、どこまで書かれているか。: 記載なし（原文: 「本文に本件取得による業績への影響についての記載はない。」）
- 特別損益またはのれんについて、何が書かれているか。: 記載なし（原文: 「本文にのれん・特別利益・特別損失についての記載はない。」）
- この取引を業績予想に織り込む、または予想を修正すると書かれているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「本文に業績予想の修正に関する記載はない。」）
- この開示は初報か、既に公表した取引の経過・変更・訂正か。: 進捗・確定報告（原文: 「「2021 年 10 月 28 日に『資金の借入に関するお知らせ』において、販売用不動産の取得資金の一部に充当するための資金借入の決定についてお知らせしておりましたが、本日下記の通り…取得いたしました」」）
- 対価の金額はどこまで開示されているか。: 記載なし（原文: 「本文に取得価額・譲渡価額の記載はない。」）
- その価額をどう決めたと書かれているか。: 記載なし（原文: 「本文にDCF法、市場株価法、第三者算定機関などの記載はない。」）
- 対価は何で支払われるか。: 記載なし（原文: 「「販売用不動産の取得資金の一部に充当するための資金借入」」）
- 合併比率・株式交換比率が数値で示されているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「本文は不動産の取得について記載しており、合併比率・株式交換比率の記載はない。」）
- 取得資金をどう手当てすると書かれているか。: 借入れ（原文: 「「販売用不動産の取得資金の一部に充当するための資金借入の決定」」）
- 取引の相手方はどれにあたるか。: 記載なし（原文: 「本文に相手方の名称や、上場会社・非上場会社・ファンド等の属性の記載はない。」）
- 相手方と当社の間には、取引前からどのような関係があると書かれているか。: 記載なし（原文: 「本文に相手方との関係についての記載はない。」）
- 対象会社（または相手方）の財務数値はどこまで示されているか。: 記載なし（原文: 「本文は取得物件の面積、構造、用途等を記載しており、対象会社の売上高・利益・純資産は記載していない。」）
- 示された数値から見て、対象会社の損益はどうなっているか。: 記載なし（原文: 「本文に対象会社の売上高・営業利益・当期純利益の記載はない。」）
- 対象会社の事業内容が、製品名・サービス名・顧客層まで具体的に書かれているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「「用 途：事務所」」）
- 会社が挙げるこの取引の理由は、どれが中心か。: 記載なし（原文: 「「※任意組合組成時の名称は『ADVANTAGE CLUB 溜池山王』を予定しております」」）
- 取得後に何をするか（統合の進め方、共同で行う事業、人材の活用）が具体的に書かれているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「本文は対象物件のエリア説明と物件概要を記載しているが、取得後の統合策は記載していない。」）
- この取引に伴うリスク・不確実性（統合の難しさ、許認可、業績への下振れ）に触れているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「本文に本件取得に伴うリスク・不確実性についての記載はない。」）
- 日程はどこまで確定しているか。: 効力発生日は確定（原文: 「「2021 年 11 月 1 日」および「本日下記の通り…取得いたしました」」）
- 「未定」とされている主要事項はどこまで及ぶか。: 未定なし（原文: 「「任意組合組成時の名称は『ADVANTAGE CLUB 溜池山王』を予定しております」」）
- 実行の前提となる条件（許認可、独占禁止法上の手続、株主総会の承認など）が挙げられているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「本文に実行の前提条件についての記載はない。」）
- 価格・比率の公正性を担保する手続について、何が書かれているか。: 記載なし（原文: 「本文に特別委員会、フェアネス・オピニオン、算定機関、アドバイザーの記載はない。」）
- 少数株主の扱いについて、何が書かれているか。: 記載なし（原文: 「本文に少数株主の扱いについての記載はない。」）
- 取引後の経営体制・商号・従業員の扱いに触れているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「本文に取得後の経営体制・従業員の処遇についての記載はない。」）