# 穴吹興産（8928） 三和住宅株式会社の株式取得（子会社化）に関するお知らせ

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/8928/disclosure/20221108559995
種別: M&A・子会社異動
開示日: 2022-11-09
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企業ページ: https://komori.app/company/8928

## 何が変わったか

穴吹興産は、前田葉子氏から三和住宅株式会社の発行済株式を全て取得し、同社を100％子会社化する。株式取得の実行日は2022年12月1日（予定）で、取得価額は50億4,500万円相当（5,045,000千円）。

## 会社が挙げた理由

三和住宅株式会社が所有する優良な不動産を取得することで、戦略的アセットマネジメント事業を加速し、収益不動産の開発力を強化するとともに、事業シナジーを構築して付加価値を最大化するため。

## 開示の要点

- 取引の名称: 株式取得（子会社化）
- 相手方の名称: 前田 葉子
- 対象会社の名称: 三和住宅株式会社
- 対象会社の事業内容: 不動産の賃貸並びに管理 他
- 対象会社の所在地: 大阪市中央区南船場二丁目６番２号
- 対象会社の資本金: 32,000千円
- 対象会社の設立年月日: 1957年３月20日
- 対象会社の売上高: 287,438千円（2022年８月期）
- 対象会社の営業利益: ▲6,096千円（2022年８月期）
- 対象会社の当期純利益: 68,426千円（2022年８月期）
- 対象会社の純資産: 4,781,243千円（2022年８月期）
- 取得価額: 三和住宅株式会社の普通株式 5,045,000千円
- 取得価額以外の費用: デューデリジェンス費用等（概算額） 3,500千円
- 対価の種類: not_disclosed
- 合併比率・株式交換比率: not_disclosed
- 公開買付価格: not_disclosed
- 買付予定数の下限: not_disclosed
- 公開買付期間: not_disclosed
- 取得株式数: 32,000株（議決権所有割合：100.0％。議決権の数は記載なし）
- 議決権所有割合: {"previous_forecast":"0.0％","revised_forecast":"100.0％","change":"not_disclosed","change_rate":"not_disclosed","unit":"％"}
- 資金の手当て: not_disclosed
- のれんの金額: not_disclosed
- 特別損益の金額: not_disclosed
- 業績への影響: 軽微であると見込んでおります
- 取締役会決議日: 2022年11月９日
- 契約締結日: 2022年11月９日
- 実行日・効力発生日: 2022年12月１日（予定）
- 価額算定の方法: not_disclosed
- 第三者算定機関: not_disclosed
- 特別委員会: not_disclosed
- 実行の前提条件: not_disclosed
- 取得後の経営体制: not_disclosed

## 評価の根拠

- この取引の形態はどれか。: 経営権の取得（原文: 「「三和住宅株式会社の発行済株式の全てを取得し、同社を子会社化することを決議」」）
- 会社から見て、この取引はどちら向きか。: 取り込む（原文: 「「三和住宅株式会社の株式を保有する前田葉子氏から、同社の発行済株式の全株式を取得」」）
- 取引後の支配関係はどうなると書かれているか。: 完全子会社（原文: 「「異動後の所有株式数 32,000株（議決権所有割合：100.0％）」」）
- 議決権の持分は、取引の前後でどこまで数値で示されているか。: 異動前後とも割合あり（原文: 「「異動前の所有株式数 0株（議決権所有割合：0.0％）」および「異動後の所有株式数 32,000株（議決権所有割合：100.0％）」」）
- この取引は国境をまたぐか。: 国内のみ（原文: 「対象会社所在地「大阪市中央区南船場二丁目６番２号」、相手先住所「大阪市中央区」」）
- 上場との関係はどう書かれているか。: 記載なし（原文: 「「３．異動する子会社の概要」および「４．株式取得の相手先の概要」に、上場状況に関する記載はない。」）
- 取引の規模は会社の事業規模に照らしてどの程度か。: 限定的な影響（原文: 「「当該株式取得による当社の連結業績に及ぼす影響は軽微であると見込んでおります」」）
- この取引が業績に与える影響は、どこまで書かれているか。: 軽微（原文: 「「当該株式取得による当社の連結業績に及ぼす影響は軽微であると見込んでおります」」）
- 特別損益またはのれんについて、何が書かれているか。: 記載なし（原文: 「本文の取得価額および今後の見通しには、のれん・特別損益に関する記載がない。」）
- この開示は初報か、既に公表した取引の経過・変更・訂正か。: 初出（原文: 「表題「三和住宅株式会社の株式取得（子会社化）に関するお知らせ」および「本日開催の取締役会において…取得することを決議」」）
- 対価の金額はどこまで開示されているか。: 付随費用まで開示（原文: 「「三和住宅株式会社の普通株式 5,045,000千円」「デューデリジェンス費用等（概算額） 3,500千円」」）
- その価額をどう決めたと書かれているか。: 記載なし（原文: 「「取得価額」欄には金額の記載があるが、価額算定方法に関する記載はない。」）
- 取得資金をどう手当てすると書かれているか。: 記載なし（原文: 「本文に資金の手当てに関する記載はない。」）
- 取引の相手方はどれにあたるか。: 個人（原文: 「「株式取得の相手先の概要」「氏名 前田 葉子」」）
- 相手方と当社の間には、取引前からどのような関係があると書かれているか。: 関係なし（原文: 「「資本・人的・取引関係はありません。また、当社の関連当事者には該当しません」」）
- 対象会社（または相手方）の財務数値はどこまで示されているか。: ３期分の財務あり（原文: 「「当該会社の最近３年間の経営成績及び財務状態」として、2020年８月期、2021年８月期、2022年８月期の数値を掲載。」）
- 示された数値から見て、対象会社の損益はどうなっているか。: 直近期は赤字（原文: 「2022年８月期の「営業利益 ▲6,096千円」」）
- 会社が挙げるこの取引の理由は、どれが中心か。: 規模の拡大（原文: 「「戦略的アセットマネジメント事業を加速させ、多岐にわたる収益不動産の開発力強化等の事業シナジーを構築」」）
- 日程はどこまで確定しているか。: 効力発生日は確定（原文: 「「取締役会決議日 2022年11月９日」「契約締結日 2022年11月９日」「株式取得実行日 2022年12月１日（予定）」」）
- 「未定」とされている主要事項はどこまで及ぶか。: 未定なし（原文: 「取得対象、取得株式数、取得価額、決議日、契約日、実行予定日が記載されている。」）
- 価格・比率の公正性を担保する手続について、何が書かれているか。: 取締役会決議のみ（原文: 「「本日開催の取締役会において…取得することを決議」」）
- 少数株主の扱いについて、何が書かれているか。: 記載なし（原文: 「「発行済株式の全株式を取得」と記載されているが、少数株主保護に関する記載はない。」）