# 地方都市の空家増加と安定入居率の確保｜明豊エンタープライズ（8927）の変遷

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## 経過

- FY2019 初出 「地方都市を中心として空家数の増加が続いており、全国的な需要回復が難しい中で安定した入居率を確保するには、将来的にも高い入居率が見込める都心エリアへの重点的な物件供給、また付加価値サービスの提供による差別化戦略が求められております。」 — 地方都市を中心とする空家数の増加と全国的な需要回復の難しさを、賃貸事業における入居率確保上の課題として記載している。 (https://komori.app/company/8927/filing/2018-fy)
- FY2021 再掲 「当社の賃貸アパートメントブランド『MIJAS（ミハス）』事業を中心とする投資用賃貸不動産市場においては、地方都市を中心として空家数の増加が続いており、全国的な需要回復が難しい中で安定した入居率を確保するには、将来的にも高い入居率が見込める都心エリアへの重点的な物件供給、また付加価値サービスの提供による差別化戦略が求められております。」 — 地方都市を中心とする空家増加と全国的な需要回復の難しさが、安定入居率確保上の課題として継続している。 (https://komori.app/company/8927/filing/2020-fy)
- FY2022 再掲 「地方都市を中心として空家数の増加が続いており、全国的な需要回復が難しい中で安定した入居率を確保するには、将来的にも高い入居率が見込める都心エリアへの重点的な物件供給、また付加価値サービスの提供による差別化戦略が求められております。」 — 地方都市を中心とする空家増加と全国的な需要回復の難しさが、安定入居率確保上の課題として継続している。 (https://komori.app/company/8927/filing/2021-fy)
- FY2025 再掲 「当社の賃貸アパートメントブランド『MIJAS（ミハス）』事業を中心とする投資用賃貸不動産市場においては、地方都市を中心として空家数の増加が続いており、将来的にも高い入居率が見込める都心エリアへの重点的な物件供給、また付加価値サービスの提供による差別化戦略が求められております。」 — 地方都市を中心とする空家増加と全国的な需要回復の難しさが、安定入居率確保上の課題として継続している。 (https://komori.app/company/8927/filing/2024-fy)