# 中古マンションのリニューアルによる資産価値向上・再販｜明豊エンタープライズ（8927）の変遷

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## 経過

- FY2016 初出 「マンション一棟等の買取を実行し、リニューアル、外断熱改修、室内リフォーム等により資産価値、居住快適性の向上を行い、販売展開しております。」 — 中古マンション等を買い取り、リニューアル、外断熱改修、室内リフォームを行って再販売する事業手段を記載している。 (https://komori.app/company/8927/filing/2015-fy)
- FY2017-Q1 前進 「不動産分譲事業においては、新規ブランドアパート開発事業である「MIJAS（ミハス）」シリーズを３棟売却、中古物件リニューアル再販事業として「高井戸レジデンス」（東京都杉並区）などの売却を行いました。」 — 中古物件リニューアル再販事業について、「高井戸レジデンス」などの売却を当四半期に実施した。 (https://komori.app/company/8927/filing/2016-q1)
- FY2017-Q2 前進 「不動産分譲事業においては、新規ブランドによるアパート開発事業である「ミハス芦花公園西」（東京都世田谷区）、中古マンション等再販事業「藤和シティホームズ巣鴨」（東京都豊島区）など９物件の引渡しを行いました。」 — 中古マンション等再販事業について「藤和シティホームズ巣鴨」などの引渡しを含む、分譲事業9物件の引渡しを実施した。 (https://komori.app/company/8927/filing/2016-q2)
- FY2018-Q1 前進 「不動産分譲事業においては、アパート開発事業である「MIJAS（ミハス）」シリーズを４棟売却、中古物件リニューアル再販事業１棟の引渡を行いました。」 — 中古物件リニューアル再販事業で1棟の引渡しを行い、再販実績が積み上がった。 (https://komori.app/company/8927/filing/2017-q2)
- FY2018-Q2 前進 「不動産分譲事業においては、アパート開発事業である「MIJAS（ミハス）」シリーズを４棟売却、中古物件リニューアル再販事業において１棟の引渡を行いました。」 — 中古物件リニューアル再販事業で1棟の引渡しを行い、再販実績が積み上がった。 (https://komori.app/company/8927/filing/2017-q3)
- FY2019-Q1 前進 「また、中古物件リニューアル再販事業として、都心近郊におきまして２棟の引渡しを完了いたしております。」 — 中古物件リニューアル再販事業で、都心近郊の2棟について引渡しを完了した。 (https://komori.app/company/8927/filing/2018-q2)
- FY2019-Q2 前進 「不動産分譲事業においては、アパート開発事業である「MIJAS（ミハス）」シリーズを２棟売却、中古物件リニューアル再販事業において３件の引渡を行いました。」 — 中古物件リニューアル再販事業で第2四半期累計3件の引渡しを行い、再販実績が積み上がった。 (https://komori.app/company/8927/filing/2018-q3)
- FY2019-Q3 前進 「また、中古物件リニューアル再販事業として、都心近郊におきまして３棟の引渡しをいたしております。」 — 中古物件リニューアル再販事業で、都心近郊の3棟について引渡しを行い、再販実績が積み上がった。 (https://komori.app/company/8927/filing/2019-q1)
- FY2019 前進 「主たる要因としては、新規開発事業用地・中古マンション等再販事業物件等の取得により、たな卸資産等が合計で10億49百万円増加したこと等によるものです。」 — 中古マンション等再販物件の取得が進み、再販事業の仕入れ・在庫形成が進展した。また不動産再生事業等を含む物件売却も行われている。 (https://komori.app/company/8927/filing/2018-fy)
- FY2020-Q1 前進 「また、中古物件リニューアル再販事業として、都心近郊におきまして１棟の引渡しを完了いたしております。」 — 中古物件リニューアル再販事業で、都心近郊の1棟の引渡しを完了した。 (https://komori.app/company/8927/filing/2019-q2)
- FY2020-Q3 前進 「不動産分譲事業においては、アパート開発事業である「MIJAS（ミハス）」シリーズ３棟、プレミアム賃貸マンション「EL FARO（エルファーロ）」シリーズ２棟の引渡し、その他、中古物件リニューアル再販事業、開発事業用地などの売却を行いました。」 — 中古物件リニューアル再販事業で売却を行った実績が記載され、再販活動が継続している。 (https://komori.app/company/8927/filing/2020-q1)
- FY2020 前進 「不動産再生事業により都内各所３棟を売却、その他開発事業用地などの売却を行いました。」 — 不動産再生事業で都内各所3棟を売却し、中古物件等の再生・再販活動の実績が積み上がった。 (https://komori.app/company/8927/filing/2019-fy)
- FY2021-Q3 前進 「不動産分譲事業においては、アパート開発事業である「MIJAS（ミハス）」シリーズ８棟、プレミアム賃貸マンション「EL FARO（エルファーロ）」シリーズ１棟の引渡し、その他、中古物件リニューアル再販事業、開発事業用地などの売却を行いました。」 — 中古物件リニューアル再販事業および開発事業用地などの売却を引き続き実施した。 (https://komori.app/company/8927/filing/2021-q1)
- FY2021 前進 「また、不動産再生事業として『ME BLD.（エムイービルド）』シリーズの開発・提供など、多種多様な商品展開により潜在的な賃貸不動産検討顧客の掘り起こしを行うなど更なる収益拡大に努めました。」 — 不動産再生事業としてME BLD.シリーズの開発・提供を継続し、当期には不動産再生事業により収益用不動産1棟を売却した。 (https://komori.app/company/8927/filing/2020-fy)
- FY2022 前進 「不動産分譲事業においては、アパート開発事業である『MIJAS(ミハス)』シリーズを９棟、賃貸マンションシリーズ『EL FARO（エルファーロ）』を10棟売却いたしました。また不動産再生事業『ME BLD.（エムイービルド）』シリーズ１棟を売却、その他開発事業用地２物件の売却を行いました。」 — 不動産再生事業のME BLD.シリーズ1棟を売却し、再生・再販活動の具体的な実績が積み上がった。 (https://komori.app/company/8927/filing/2021-fy)
- FY2024-Q1 前進 「また主要ブランド『MIJAS（ミハス）』『EL FARO（エルファーロ）』事業の販売活動においては、「ミハス三鷹」（東京都三鷹市）を含む５棟（前年同四半期では１棟）の引渡し、その他、中古収益用不動産１棟、開発事業用地１物件の引渡しを完了いたしております。」 — 中古収益用不動産リニューアル・再販に関連するものとして、当四半期に中古収益用不動産1棟の引渡しを完了した。 (https://komori.app/company/8927/filing/2023-q2)
- FY2024-Q2 前進 「また主要ブランド『MIJAS（ミハス）』『EL FARO（エルファーロ）』事業の販売活動においては、「エルファーロ三軒茶屋Ⅱ」（東京都世田谷区）を含む13棟（前年同四半期では２棟）の引渡し、その他、中古収益用不動産１棟、開発事業用地２物件の引渡しを完了いたしております。」 — 中古収益用不動産について、第2四半期累計期間に1棟の引渡しを完了した。中古収益用不動産の取得・再販に関する実績が積み上がった。 (https://komori.app/company/8927/filing/2023-q3)
- FY2024 前進 「その結果、主要ブランド『EL FARO（エルファーロ）』『MIJAS（ミハス）』事業の販売活動においては、24棟（前年では17棟）の引渡し、その他、中古収益用不動産１棟、開発事業用地２物件（前年では７物件）の引渡しを行いました。」 — 中古収益用不動産１棟の引渡しを行い、中古物件の取得・再生・再販に関する実績を積み上げた。 (https://komori.app/company/8927/filing/2023-fy)
- FY2026-H1 前進 「また主要ブランド『EL FARO（エルファーロ）』『MIJAS（ミハス）』事業の販売活動においては、「エルファーロ四ツ谷Ⅱ」（東京都新宿区）を含む16棟（前年同期では15棟）の引渡し、その他、中古収益用不動産１棟、開発事業用地２物件の引渡しを完了いたしております。」 — 中古収益用不動産１棟の引渡しを完了し、中古物件の取得・再生・再販に関する実績が積み上がった。 (https://komori.app/company/8927/filing/2025-h1)
- 2026-03-17 前進 「「エルファーロ四ツ谷Ⅱ」（東京都新宿区）を含む16棟（前年同期では15棟）の引渡し、その他、中古収益用不動産１棟、開発事業用地２物件の引渡しを完了いたしております。」 — 中古収益用不動産1棟の引渡しを完了し、中古物件の販売実績が積み上がった。 (https://komori.app/company/8927/disclosure/20260316582694)
- 2026-06-11 前進 「その他、中古収益用不動産１棟、開発事業用地２物件」 — 中古収益用不動産1棟の引渡し・売却実績が積み上がった。 (https://komori.app/company/8927/disclosure/20260611567881)
- 2026-09-14 前進 「中古収益用不動産１棟」 — 中古収益用不動産の売却実績が積み上がった。 (https://komori.app/company/8927/disclosure/20260911535000)