# プレミアム賃貸マンション『EL FARO』の展開｜明豊エンタープライズ（8927）の変遷 Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/8927/threads/35c56a57a42f 企業ページ: https://komori.app/company/8927 ## 経過 - FY2019 初出 「プレミアム賃貸マンションシリーズ『EL FARO（エルファーロ）』の第１弾として「エルファーロ小竹向原」の引渡しを完了しております。」 — 新たなプレミアム賃貸マンションシリーズを立ち上げ、第1弾物件の引渡しを完了した。 (https://komori.app/company/8927/filing/2018-fy) - FY2020-Q1 前進 「プレミアム賃貸マンション「エルファーロ本所吾妻橋」１棟の引渡しを完了いたしております。」 — プレミアム賃貸マンションEL FAROについて、「エルファーロ本所吾妻橋」1棟の引渡しを完了した。 (https://komori.app/company/8927/filing/2019-q2) - FY2020-Q2 前進 「当第２四半期連結会計期間におきまして、「ミハス荻窪」（東京都杉並区）、「ミハス三軒茶屋Ⅱ」（東京都世田谷区）他1棟の引渡し、プレミアム賃貸マンション「エルファーロ練馬」（東京都練馬区）１棟の引渡しを完了いたしております。」 — プレミアム賃貸マンションEL FAROについて、「エルファーロ練馬」1棟の引渡しを完了した。 (https://komori.app/company/8927/filing/2019-q3) - FY2020-Q3 前進 「不動産分譲事業においては、アパート開発事業である「MIJAS（ミハス）」シリーズ３棟、プレミアム賃貸マンション「EL FARO（エルファーロ）」シリーズ２棟の引渡し、その他、中古物件リニューアル再販事業、開発事業用地などの売却を行いました。」 — EL FAROシリーズについて、第3四半期累計で2棟の引渡しを行い、具体的な実績が積み上がった。 (https://komori.app/company/8927/filing/2020-q1) - FY2020 前進 「プレミアム賃貸マンション『EL FARO（エルファーロ）』事業（2020年７月期５棟供給済）を主力事業とし、」 — EL FAROは当期に5棟を供給し、前四半期までの実績から引渡し・供給実績が積み上がった。 (https://komori.app/company/8927/filing/2019-fy) - FY2021-Q2 前進 「不動産分譲事業においては、アパート開発事業である『MIJAS（ミハス）』シリーズを２棟、プレミアム賃貸マンション『EL FARO（エルファーロ）』シリーズ１棟の引渡しを行いました。」 — EL FAROシリーズについて、当第2四半期連結累計期間に1棟の引渡しを完了した。 (https://komori.app/company/8927/filing/2020-q3) - FY2021-Q3 前進 「不動産分譲事業においては、アパート開発事業である「MIJAS（ミハス）」シリーズ８棟、プレミアム賃貸マンション「EL FARO（エルファーロ）」シリーズ１棟の引渡し、その他、中古物件リニューアル再販事業、開発事業用地などの売却を行いました。」 — EL FAROシリーズについて、第３四半期累計期間に１棟の引渡しを行い、供給実績が積み上がった。 (https://komori.app/company/8927/filing/2021-q1) - FY2021 前進 「不動産分譲事業においては、アパート開発事業である「MIJAS(ミハス)」シリーズを18棟、プレミアム賃貸マンションシリーズ「EL FARO（エルファーロ）」を３棟売却いたしました。」 — EL FAROシリーズについて、当連結会計年度に3棟を売却し、供給・販売実績が積み上がった。 (https://komori.app/company/8927/filing/2020-fy) - FY2022-Q1 前進 「不動産分譲事業においては、アパート開発事業である『MIJAS（ミハス）』シリーズ２棟、賃貸マンション事業『EL FARO（エルファーロ）』シリーズ１棟の引渡しを行いました。」 — EL FAROシリーズについて、当第１四半期連結累計期間に１棟の引渡しを完了した。 (https://komori.app/company/8927/filing/2021-q2) - FY2022-Q3 前進 「また主要ブランド『MIJAS（ミハス）』『EL FARO（エルファーロ）』事業の販売活動においては、３月より本社事務所内にて新規オープンした接客・セミナールームを活かし、個人投資家の皆様に対する不動産投資セミナー等を開催することにより、潜在顧客の掘り起こしと販売活動の強化推進を図っており、「エルファーロ阿佐ヶ谷」（東京都杉並区）他２棟の引渡し」 — EL FAROシリーズについて、接客・セミナールームを活用した販売活動のもと、3棟の引渡しを行った。 (https://komori.app/company/8927/filing/2022-q1) - FY2022 前進 「不動産分譲事業においては、アパート開発事業である『MIJAS(ミハス)』シリーズを９棟、賃貸マンションシリーズ『EL FARO（エルファーロ）』を10棟売却いたしました。」 — EL FAROシリーズについて、当連結会計年度に10棟を売却し、供給・販売実績が積み上がった。 (https://komori.app/company/8927/filing/2021-fy) - FY2023-Q1 前進 「また主要ブランド『MIJAS（ミハス）』『EL FARO（エルファーロ）』事業の販売活動においては、「エルファーロ大岡山」（東京都目黒区）１棟（前年同四半期では３棟）の引渡し、その他、開発事業用地１物件の引渡しを完了いたしております。」 — EL FAROシリーズについて、エルファーロ大岡山1棟の引渡しを完了した。 (https://komori.app/company/8927/filing/2022-q2) - FY2023-Q2 前進 「不動産分譲事業においては、当第２四半期連結会計期間におきまして、賃貸マンション事業『EL FARO（エルファーロ）』シリーズ１棟の引渡し、その他開発事業用地の売却等を行いました。」 — EL FAROシリーズについて、当第2四半期連結会計期間に1棟の引渡しを完了した。 (https://komori.app/company/8927/filing/2022-q3) - FY2023-Q3 前進 「その結果、主要ブランド『MIJAS（ミハス）』『EL FARO（エルファーロ）』事業の販売活動においては、東京都23区内において『EL FARO（エルファーロ）』シリーズ８棟の引渡し、その他開発事業用地の売却等を行いました。」 — EL FAROシリーズについて、東京都23区内で8棟の引渡しを行い、販売・供給実績が積み上がった。 (https://komori.app/company/8927/filing/2023-q1) - FY2023 前進 「不動産分譲事業においては、賃貸アパート開発事業『MIJAS(ミハス)』シリーズを２棟、賃貸マンション『EL FARO（エルファーロ）』シリーズを15棟売却、その他開発事業用地を７物件の売却を行いました。」 — EL FAROシリーズについて、当期に15棟を売却し、供給・販売実績が大きく積み上がった。 (https://komori.app/company/8927/filing/2022-fy) - FY2024-Q1 前進 「不動産分譲事業においては、賃貸マンション事業『EL FARO（エルファーロ）』シリーズ５棟の引渡し、その他開発事業用地等の売却を行いました。」 — EL FAROシリーズについて、当第1四半期に5棟の引渡しを行い、供給・販売実績が積み上がった。 (https://komori.app/company/8927/filing/2023-q2) - FY2024-Q2 前進 「不動産分譲事業においては、当第２四半期連結会計期間におきまして、賃貸マンション事業『EL FARO（エルファーロ）』シリーズ８棟の引渡し、その他開発事業用地の売却等を行いました。」 — EL FAROシリーズについて、第2四半期会計期間に8棟の引渡しを行い、供給・販売実績が積み上がった。 (https://komori.app/company/8927/filing/2023-q3) - FY2024-Q3 前進 「その結果、主要ブランド『MIJAS（ミハス）』『EL FARO（エルファーロ）』事業の販売活動においては、東京都23区内において『EL FARO（エルファーロ）』シリーズ21棟（前年同四半期では８棟）の引渡しを行いました。」 — EL FAROシリーズについて、東京都23区内で第3四半期累計21棟を引き渡し、前年同期の8棟から増加した。 (https://komori.app/company/8927/filing/2024-q1) - FY2024 前進 「不動産分譲事業においては、新築１棟投資用賃貸マンション『EL FARO（エルファーロ）』シリーズを21棟、新築１棟投資用賃貸アパート『MIJAS(ミハス)』シリーズを３棟売却」 — EL FAROシリーズは当期21棟を売却し、前期の引渡し実績から供給・販売が大きく進展した。 (https://komori.app/company/8927/filing/2023-fy) - FY2025-H1 前進 「不動産分譲事業においては、新築１棟投資用賃貸マンション『EL FARO（エルファーロ）』シリーズを13棟、新築１棟投資用賃貸アパート『MIJAS(ミハス)』シリーズを２棟売却、その他、開発事業用地を３物件の売却を行いました。」 — EL FAROシリーズについて中間連結会計期間に13棟を売却し、前年同期を上回る主要ブランドの販売活動を進めた。 (https://komori.app/company/8927/filing/2024-h1) - FY2025 前進 「不動産開発事業においては、新築１棟投資用賃貸マンション『EL FARO（エルファーロ）』シリーズを29棟、新築１棟投資用賃貸アパート『MIJAS(ミハス)』シリーズを２棟売却、その他、開発事業用地を14物件の売却を行いました。」 — EL FAROシリーズは当期29棟を売却し、前期の21棟から販売実績を大きく積み上げた。 (https://komori.app/company/8927/filing/2024-fy) - FY2026-H1 前進 「不動産開発事業においては、新築１棟投資用賃貸マンション『EL FARO（エルファーロ）』シリーズを16棟、その他、中古収益用不動産１棟、開発事業用地２物件の売却を行いました。」 — EL FAROシリーズについて中間連結会計期間に16棟を売却し、前年同期の主要ブランド合計15棟から販売実績を積み上げた。 (https://komori.app/company/8927/filing/2025-h1) - 2026-03-18 前進 「『EL FARO（エルファーロ）』『MIJAS（ミハス）』 売却棟数16棟（前年15棟）」 — 主要ブランドの第2四半期累計売却棟数が前年同期の15棟から16棟へ増加した。 (https://komori.app/company/8927/disclosure/20260318584078) - 2026-04-01 前進 「東京都中央区　エルファーロ銀座東／東京都世田谷区　エルファーロ三軒茶屋Ⅵ」 — エルファーロについて、2026年3月に2物件を販売したことが開示され、販売実績が積み上がった。 (https://komori.app/company/8927/disclosure/20260401595541) - 2026-05-01 前進 「東京都渋谷区　エルファーロ神宮前Ⅳ　8戸 東京都渋谷区　エルファーロ千駄ヶ谷　12戸 東京都中野区　エルファーロ中野Ⅳ　20戸」 — 2026年4月にEL FAROシリーズ3物件、合計40戸の販売を開示し、同ブランドの販売実績が積み上がった。また、東京都杉並区で「(仮称)エルファーロ阿佐ヶ谷Ⅲ」を仕入れた。 (https://komori.app/company/8927/disclosure/20260430515610) - 2026-05-27 前進 「当第３四半期連結累計期間の新築一棟投資用賃貸住宅の販売計画において、計画 27 棟に対し 24 棟の引渡しを完了いたしました。」 — 売却一覧に24物件が記載され、そのうち23物件がエルファーロシリーズであり、同シリーズの販売実績が積み上がった。 (https://komori.app/company/8927/disclosure/20260527549460) - 2026-06-01 前進 「●販 売 所在地 最寄り駅 戸数 物件名 東京都文京区 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒 歩 3 分 東京メトロ東西線 神 楽坂 駅 徒歩 12 分 19 戸 エルファーロ神楽坂Ⅲ 東京メトロ丸ノ内線 茗 荷 谷 駅 徒歩 14 分 東京都品川区 東急目黒線 西 小 山 駅 徒 歩 7 分 武蔵小山駅 徒歩 10 分 12 戸 エルファーロ武蔵小山Ⅱ 東京都板橋区 東 武 東 上 線 成 増 駅 徒歩 10 分 東京メトロ副都心線 地下鉄成増駅 徒歩 13 分 20 戸 エルファーロ成増」 — エルファーロシリーズについて、2026年5月に3物件、合計51戸の販売実績が開示され、販売実績が積み上がった。あわせて、エルファーロ祐天寺Ⅳ、エルファーロ大岡山Ⅴ、エルファーロ南阿佐ヶ谷Ⅱ、エルファーロ中野Ⅹ、エルファーロ成増Ⅱの仕入れも開示された。 (https://komori.app/company/8927/disclosure/20260601557137) - 2026-06-11 前進 「新築一棟投資用賃貸マンション『EL FARO（エルファーロ）』シリーズを23棟、『LOS ARCOS（ロスアルコス）』シリーズを１棟売却」 — EL FAROの売却実績と新ブランドLOS ARCOSの売却実績が積み上がった。 (https://komori.app/company/8927/disclosure/20260611567881) - 2026-07-10 前進 「新築一棟投資用賃貸マンションシリーズの『EL FARO（エルファーロ）』『LOS ARCOS（ロスアルコス）』『MIJAS（ミハス）』の販売案件が、当初の想定より高い利益率・利益額を確保できた」 — EL FAROを含む販売案件について、当初想定を上回る利益率・利益額の確保見込みが示された。個別ブランド別の利益額や販売棟数は記載されていない。 (https://komori.app/company/8927/disclosure/20260710591180) - 2026-08-03 前進 「エルファーロ明大前Ⅱ エルファーロ目黒Ⅳ エルファーロ中野新井薬師Ⅱ エルファーロ神宮前Ⅴ エルファーロ中目黒 エルファーロ方南町 エルファーロ荻窪Ⅳ エルファーロ目黒Ⅲ」 — エルファーロの販売物件8件、計121戸が開示され、販売実績が積み上がった。 (https://komori.app/company/8927/disclosure/20260803506464) - 2026-08-27 前進 「エルファーロシリーズを中心に39棟の引渡しを完了いたしました。」 — 販売一覧ではエルファーロの引渡し実績が積み上がり、プレミアム賃貸マンション事業の販売実績が進展した。 (https://komori.app/company/8927/disclosure/20260827526913) - 2026-09-14 前進 「『EL FARO（エルファーロ）』シリーズを37棟」 — EL FAROの年間売却実績が積み上がった。 (https://komori.app/company/8927/disclosure/20260911535000) - 2026-10-01 前進 「(仮称)エルファーロ新高円寺Ⅱ」 — エルファーロの新規仕入物件5件と販売物件2件が具体的に示され、同ブランドの供給・販売実績が積み上がった。 (https://komori.app/company/8927/disclosure/20261001544209)