# 明豊エンタープライズ（8927） FY2023 Q1 四半期報告書

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/8927/filing/2023-q1
提出日: 2023-06-14
対象期間: 2023-02-01 〜 2023-04-30
企業ページ: https://komori.app/company/8927
原本（EDINET）: https://disclosure2dl.edinet-fsa.go.jp/searchdocument/pdf/S100QY1J.pdf

## 事業

明豊エンタープライズは、不動産開発・賃貸・仲介・請負事業を中核とする企業グループである。第54期第3四半期累計期間時点では、同社グループは「当社および関係会社5社」から構成されており、グループの主要ブランドとして「MIJAS（ミハス）」および「EL FARO（エルファーロ）」を展開している。不動産分譲事業では「EL FARO」シリーズ8棟の引渡しを実施、開発事業用地の売却を行い、国内外の販売活動を強化している。不動産賃貸事業ではAI査定システムや賃料設定の高度化、首都圏の仲介ネットワークを活用したリーシング戦略を通じて高稼働率を維持している。不動産仲介事業では独自の情報網を用い顧客ニーズに応じた物件紹介を強化している。請負事業ではMIJAS/EL FAROシリーズの竣工・引渡し、設計・施工、リフォーム・リノベーションを手掛ける。その他には保険代理業等を含む。 本四半期累計期間におけるグループ全体の売上高は9,727,433千円、営業利益は860,907千円、経常利益は656,384千円、親会社株主に帰属する四半期純利益は433,817千円であった。セグメント別には、不動産分譲事業の売上高が7,068,537千円、同セグメント利益が10,036千円。不動産賃貸事業の売上高が1,582,367千円、同セグメント利益が101,??千円（本文では「1億87百万円」表記。千円換算で1,87,000千円程度と解されるが本文は千円表記）となり、不動産仲介事業の売上高が2,787千円、同セグメント利益が2百千円、請負事業の売上高が1,036,989千円、同セグメント損失は1,19百万円、その他は売上高36,749千円、セグメント利益35百万円であった。なお、請負事業は前年同四半期比172.6％増、全体の四半期純利益は前年同四半期比163.0％増となっている。

## セグメント

- 不動産分譲事業 / 売上高 7百万円 / 営業利益 1百万円
- 不動産賃貸事業 / 売上高 2百万円 / 営業利益 0百万円
- 不動産仲介事業 / 売上高 0百万円 / 営業利益 0百万円
- 請負事業 / 売上高 1百万円 / 営業利益 -0百万円
- その他 / 売上高 0百万円 / 営業利益 0百万円

## 有価証券報告書にだけ載る項目

- 大株主: 保有比率と、その変動。
- 役員: 取締役の氏名、在任年数、独立性。