# 明豊エンタープライズ（8927） FY2023 有価証券報告書

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/8927/filing/2023-fy
提出日: 2024-10-31
対象期間: 2023-08-01 〜 2024-07-31
企業ページ: https://komori.app/company/8927
原本（EDINET）: https://disclosure2dl.edinet-fsa.go.jp/searchdocument/pdf/S100ULUM.pdf

## 事業

当社グループは、東京都を中心に不動産分譲事業、不動産賃貸事業、不動産仲介事業および請負事業を展開する企業グループである。自社ブランドの分譲マンション「シェルゼ」を中核とし、賃貸ブランドとして「EL FARO（エルファーロ）」および「MIJAS（ミハス）」を展開。投資用不動産の開発・再生にも取り組み、共同事業を含む事業形態でデベロッパー機能を有している。海外展開は主に国内市場の拡大を中心に実施しており、実質的な海外売上比率は低い。今後は開発用地の取得力強化・DX推進・顧客関係の深化を通じ、資金効率の高い事業展開を図る方針。

## 数字

- 研究開発費: 0百万円
- フリーキャッシュフロー: -41億円

## セグメント

- 不動産分譲事業 / 売上高 1,592億円 / 営業利益 29億円
- 不動産賃貸事業 / 売上高 20億円 / 営業利益 5億円
- 不動産仲介事業 / 売上高 2百万円 / 営業利益 2百万円
- 請負事業 / 売上高 26億円 / 営業利益 -4億円
- その他 / 売上高 52百万円 / 営業利益 51百万円