# 明豊エンタープライズ（8927） FY2022 Q1 四半期報告書

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/8927/filing/2022-q1
提出日: 2022-06-14
対象期間: 2022-02-01 〜 2022-04-30
企業ページ: https://komori.app/company/8927
原本（EDINET）: https://disclosure2dl.edinet-fsa.go.jp/searchdocument/pdf/S100O8GV.pdf

## 事業

当社グループは不動産を中核に、不動産分譲事業・不動産賃貸事業・不動産仲介事業・請負事業・その他の事業を展開しています。第3四半期連結累計期間における売上高は5,958,316千円（5,958,316千円）で、前年同四半期比で15.9%減となっています。事業セグメント別には、不動産分譲事業が売上高3,999,870千円、不動産賃貸事業が1,533,379千円、不動産仲介事業が25,249千円、請負事業が376,735千円、その他が23,080千円でした。これらを合算した計は5,958,316千円で、前年同四半期比△15.9%となっています。主要ブランドはMIJAS（ミハス）およびEL FARO（エルファーロ）で、MIJASシリーズ3棟、EL FAROシリーズ3棟の引渡し、並びにME BLD.（エムイービルド）シリーズ1棟の引渡を実施しました。MIJAS・EL FAROのうち不動産分譲事業の売上高は3,999,870千円でした。引渡は東京都新宿区の「ミハス新宿富久町」他2棟および東京都杉並区の「エルファーロ阿佐ヶ谷」他2棟の引渡しを含みます。賃貸事業では高稼働率を維持するため、AI査定システム等を活用した賃料設定やリーシング戦略を推進しています。仲介事業は「不動産仲介報酬」により売上を計上しています。請負事業はMIJAS・EL FAROシリーズ3棟の竣工・引渡し、1棟の設計・施工、リフォーム・リノベーション等を行いました。その他には保険代理業等を含みます。財政状態としては第3四半期連結会計期間末時点の総資産は137億51百万円、負債は86億90百万円、純資産は50億60百万円で、自己資本比率は36.7%です。

## セグメント

- 不動産分譲 / 売上高 40億円 / 営業利益 3億円
- 不動産賃貸 / 売上高 15億円 / 営業利益 2億円
- 不動産仲介 / 売上高 25百万円 / 営業利益 0百万円
- 請負事業 / 売上高 4億円 / 営業利益 0百万円

## 有価証券報告書にだけ載る項目

- 大株主: 保有比率と、その変動。
- 役員: 取締役の氏名、在任年数、独立性。