# 明豊エンタープライズ（8927） FY2019 Q2 四半期報告書

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/8927/filing/2019-q2
提出日: 2019-12-13
対象期間: 2019-08-01 〜 2019-10-31
企業ページ: https://komori.app/company/8927
原本（EDINET）: https://disclosure2dl.edinet-fsa.go.jp/searchdocument/pdf/S100HKLF.pdf

## 事業

明豊エンタープライズは東京都を中心に不動産の分譲・賃貸・仲介・請負・その他の関連事業を展開。第1四半期連結累計期間において既存資産の出口戦略・販売計画の実行と、収益性の維持・財務基盤の安定化を進めつつ、収益不動産および新規事業の用地仕入・開発・販売を積極的に進めた。今期の売上高は2,243,269千円（2,243,269,000円）となり、前年同四半期比で61.9%増加。セグメント別には不動産分譲事業が1,643,388千円（113.9%増）、不動産賃貸事業が542,119千円（前年同四半期比1.0%減）、請負事業が50,676千円（2.6%増）、その他が7,084千円（55.7%減）となり、合計2,243,269千円となった。引渡し済みの物件として「ミハス三鷹台」（東京都武蔵野市）2棟、「ミハス西小山」（東京都目黒区）1棟の引渡しを完了、プレミアム賃貸マンション「エルファーロ本所吾妻橋」1棟の引渡しを完了したほか、中古物件リニューアル再販事業として都心近郊において1棟の引渡しを完了した。現在の四半期のセグメント別売上高は不動産分譲が1,643,388千円、不動産賃貸が542,119千円、請負が50,676千円、その他が7,084千円、合計2,243,269千円である。セグメント別利益は不動産分譲が15百万円、不動産賃貸が81百万円、請負が2百万円、その他が6百万円で、合計は47,987千円（営業利益）である。なお全社計上の四半期純損失は親会社株主に帰属する金額で149,593千円、四半期包括利益は150,211千円である。会社の財政状態としては、総資産は108,49百万円、負債は69,29百万円、純資産は39,20百万円となり、自己資本比率は36.0%である。なお、当第1四半期連結累計期間における研究開発活動は該当事項なしとされている。

## セグメント

- 不動産分譲 / 売上高 16億円 / 営業利益 3百万円
- 不動産賃貸 / 売上高 5億円 / 営業利益 40百万円
- 不動産仲介 / 売上高 3百万円 / 営業利益 3百万円
- 請負 / 売上高 5百万円 / 営業利益 -1百万円
- その他 / 売上高 7百万円 / 営業利益 15百万円

## 有価証券報告書にだけ載る項目

- 大株主: 保有比率と、その変動。
- 設備の状況: 拠点、帳簿価額、敷地面積。