# 明豊エンタープライズ（8927） 明豊エンタープライズ、YouTube人気ドキュメンタリー『デベロッパー師たち』に 実は不動産投資に興味アリ!?な「ゆうちゃみ」さんが登場

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/8927/disclosure/20260901529407
種別: その他開示
開示日: 2026-09-01
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企業ページ: https://komori.app/company/8927

## 何が変わったか

明豊エンタープライズは、公式YouTubeの社員密着ドキュメンタリー『デベロッパー師たち』で初の特別企画動画を公開した。動画では、ゆうちゃみさんが不動産投資の説明を受け、「EL FARO」のモデルルームを内見している。

## 会社が挙げた理由

若年層の投資意欲や不動産投資への関心が高まるなか、不動産投資の基本や物件選びを分かりやすく紹介するため。

## 開示の要点

- 対象製品・サービス名: 『デベロッパー師たち』、EL FARO（エルファーロ）
- 相手先: ゆうちゃみ
- 相手先の概要: タレント。その他の属性はnot_disclosed
- 当社との関係: 動画の特別ゲストとして出演。資本関係・人的関係・取引関係はnot_disclosed
- 契約金額: not_disclosed
- 提供価格: MIJAS（ミハス）：1～約10億円前後、EL FARO（エルファーロ）：5億円～15億円前後、LOS ARCOS（ロスアルコス）：10億円以上
- 契約締結日: not_disclosed
- 提供開始日: 動画公開：2026年8月31日17時～（実績）
- 適用分野: 不動産投資、資産形成
- 受賞名・認証名: not_disclosed
- 授与・認証機関: not_disclosed
- 登録番号・有効期限: not_disclosed
- 拠点所在地: 東京都目黒区目黒2－10－11 目黒山手プレイス4F,5F,9F（本社）
- 拠点の規模: 新築一棟投資用賃貸住宅250棟超を供給
- 定量的な効果: 平均稼働率約97.9％（2026年7月末時点）
- 利用実績: 『デベロッパー師たち』第3回が公開から約1カ月半で5万回再生を突破
- 業績への影響: not_disclosed
- 出典: not_disclosed

## 評価の根拠

- この発表が扱う事柄は、どの段階にあるか。: 実施済み（原文: 「「公開日時：2026年8月31日（月）17時～」」）
- 契約の締結や機関決定について、どこまで書かれているか。: 合意の記載なし（原文: 「契約・決議に関する記載なし」）
- 開始日・発売日・稼働日など、この事柄が効力を持つ時期はどこまで具体的に示されているか。: 年月日まで（原文: 「「2026年8月31日（月）17時～」」）
- この発表は初出か、既に発表済みの取り組みの続報か、繰り返される事柄の今回分か。: 続報（原文: 「「2025年4月より配信を開始した」「初となる特別企画動画」」）
- 発表は、対象の事柄が起きる前か、同日か、起きた後か。: 事後の報告（原文: 「本文日付は2026年9月1日、公開日時は2026年8月31日」）
- 会社はこの内容をどれだけ断定的に書いているか。: 断定的（原文: 「「公開しました」」）
- 相手先はどのような主体として示されているか。: 社名あり · 非上場（原文: 「「特別ゲストとして、タレントの『ゆうちゃみ』さん」」）
- 相手先の所在地・資本金・事業内容など、会社概要が記載されているか。: なし（原文: 「ゆうちゃみの会社概要の記載なし」）
- 相手先が当社の子会社・グループ会社・役員・大株主など、既存の関係先だと書かれているか。: なし（原文: 「関係に関する記載なし」）
- この発表に付いている数値のうち、最も具体的なものはどれか。: 価格（原文: 「「EL FARO（エルファーロ）は5億円～15億円前後」」）
- 示された数値は、どういう性質の数か。: 時点の値（原文: 「「平均稼働率約97.9％(2026年7月末時点)」」）
- 書かれている主要な事実を、社外の資料で確かめる手段があるか。: 第三者の名称あり（原文: 「「動画URL：https://youtu.be/63GCqgDtcRY」」）
- 主要な主張に、検証できる数値と時期がついているか。: 数値と時期あり（原文: 「「250棟を超える」「平均稼働率約97.9％(2026年7月末時点)」「公開日時：2026年8月31日」」）
- 会社はこの件を、将来の収益にどう結びつけているか。: 収益に触れず（原文: 「将来の売上・利益への言及なし」）
- 業績への影響について、どう書かれているか。: 業績に触れず（原文: 「業績影響に関する記載なし」）
- 会社の製品・サービスにとって、これはどういう新しさか。: 既存製品の拡張（原文: 「「初となる特別企画動画」」）
- 発表の中心にある製品・サービス・成果は、誰のものか。: 自社の製品（原文: 「「明豊エンタープライズ公式YouTubeチャンネル」「明豊エンタープライズが提供する」」）
- 発表の対象が当社本体ではなく、子会社・グループ会社の事柄か。: なし（原文: 「「株式会社明豊エンタープライズ」」）
- 「初」「唯一」「No.1」などの優位性の主張があるか、あるとすれば根拠は示されているか。: 根拠なしの優位性主張（原文: 「「初となる特別企画動画」「高い人気を博しています」」）
- この事柄の地理的な範囲はどこか。: 特定地域（原文: 「「東京23区を中心に」「城南・城西地区を中心に展開」」）
- 実際に使われている・売れていることを示す記載はどの程度あるか。: 利用実績の記載なし（原文: 「購入者・導入先の記載なし」）
- 競合製品や従来手法との違いが、具体的に述べられているか。: なし（原文: 「競合比較の記載なし」）
- 製品名・型番・規格名・特許や認証の番号など、後から特定できる固有の識別子が示されているか。: あり（原文: 「「EL FARO（エルファーロ）」「https://youtu.be/63GCqgDtcRY」」）
- この書類はどの様式で書かれているか。: プレスリリース様式（原文: 「「本件に関するプレスお問い合わせ先」」）
- 評価を表す表現がどれだけ使われているか。: 評価語が多い（原文: 「「YouTube人気ドキュメンタリー」「高い収益性」「必見」「衝撃コメント」」）