# 明豊エンタープライズ（8927） 2026年７月期連結累計期間の販売および仕入実績に関するお知らせ

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/8927/disclosure/20260827526913
種別: 月次
開示日: 2026-08-27
Komoriの読み（0-100）: 22
企業ページ: https://komori.app/company/8927

## 何が変わったか

2026年7月期の新築一棟投資用賃貸住宅は、販売計画約37棟に対して39棟を引き渡した。加えて開発事業用地2物件と収益用不動産1物件を売却し、第4四半期には40物件を仕入れた。

## 会社が挙げた理由

販売計画を上回った理由として、竣工した販売用不動産の販売時期が一部繰り上がったこと等を挙げている。今後については、中東情勢による原油価格の高止まり、建設コストの上昇、建築資材調達の遅れが予想される一方、都心部を中心とした収益不動産への需要は引き続き旺盛と認識している。

## 開示の要点

- 対象月: not_disclosed
- 対象事業年度: 2026年7月期
- 集計範囲: 連結
- 当月売上高: not_disclosed
- 当月売上高前年同月比: not_disclosed
- 全店売上高前年同月比: not_disclosed
- 既存店売上高前年同月比: not_disclosed
- 客数前年同月比: not_disclosed
- 客単価前年同月比: not_disclosed
- 期初来累計売上高: not_disclosed
- 期初来累計前年同期比: not_disclosed
- 内訳別前年比: not_disclosed
- 内訳別売上高: not_disclosed
- 主要KPI: [object Object]、[object Object]、[object Object]
- 期末店舗数: not_disclosed
- 当月出店数: not_disclosed
- 当月退店数: not_disclosed
- 月次コメント: 2026年7月期連結累計期間において、新築一棟投資用賃貸住宅39棟、開発事業用地2物件、収益用不動産1物件の引渡しを完了した。第4四半期連結累計期間には40物件を仕入れた。
- 変動要因: 竣工した販売用不動産の販売時期が一部繰り上がったこと等
- 翌月以降の施策: 今期中に決済予定の契約済み物件への対応、今期以降のさらなる業績拡大、中期経営計画の2期・3期に向けた準備を進める。
- 前年同期の月次推移: not_disclosed
- 次回開示予定: not_disclosed

## 評価の根拠

- 既存店の前年比と全店の前年比の関係はどれか。: 既存店の概念がない（原文: 「資料の対象は「新築一棟投資用賃貸住宅」の販売および物件仕入である。」）
- 売上の動きは、客数（数量）と客単価のどちらによるものか。: 記載なし（原文: 「客数・客単価に関する記載はない。」）
- 内訳項目の前年比のばらつきはどの程度か。: 内訳の記載なし（原文: 「部門・地域・ブランド別の前年比は記載されていない。」）
- 最も弱い部門・地域・指標が特定できる形で示されているか。: なし（原文: 「弱い項目や最低実績に関する記載はない。」）
- 数値は実額と前年比のどちらで示されているか。: 前年比のみ（原文: 「「計画約37棟に対し39棟の引渡し」「40物件の仕入を完了」と記載されている。」）
- 内訳の切り口はいくつあるか。: 1軸（原文: 「見出しは「１．販売実績」「２．仕入実績」とされている。」）
- 売上以外の指標はいくつ示されているか。: 複数（原文: 「「39棟」「開発事業用地を２物件」「収益用不動産１物件」「40物件の仕入」と記載されている。」）
- この数値の集計範囲はどれか。: 連結（原文: 「表題に「2026年7月期連結累計期間」、本文に「第4四半期連結累計期間」とある。」）
- 前年同期の月次推移が併載されているか。: なし（原文: 「資料には2026年7月期の四半期別売却・仕入一覧が掲載されている。」）
- 複数の子会社・ブランド・業態それぞれについて数値が示されているか。: なし（原文: 「物件名の一覧はあるが、子会社・ブランド・業態別の数値は記載されていない。」）
- 次回の開示予定日、または毎月の開示時期のルールが明記されているか。: なし（原文: 「次回開示予定に関する記載はない。」）
- 数値に対する説明の文章はどの程度あるか。: 要因を分解した説明（原文: 「「販売時期が一部繰り上がったこと等」「原油価格の高止まりや…建設コストの上昇」「需要は…引き続き旺盛」と説明している。」）
- 翌月以降の施策や見通しに触れているか。: あり（原文: 「「今期中に決済予定の契約済み物件も複数控えており」「中期経営計画の2期・3期に向けても着実に準備を進めて」と記載されている。」）
- 当月の店舗数・拠点数はどう動いたか。: 記載なし（原文: 「販売物件数と仕入物件数は示されているが、店舗数・拠点数は記載されていない。」）
- 稼働率、在籍数、会員数、契約数など、供給側・ストック側の指標が示されているか。: なし（原文: 「記載されている主な数量は販売棟数と仕入物件数である。」）
- 新規出店・新拠点・新サービスが、名称や場所まで特定できる形で示されているか。: あり（原文: 「「エルファーロ祐天寺Ⅳ」「目黒区」など、開発予定物件名と所在地が記載されている。」）