# 明豊エンタープライズ（8927） 全国の就活生896名に聞いた理想の働き方と不動産業界のリアルギャップを徹底解剖

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/8927/disclosure/20260803506430
種別: その他開示
開示日: 2026-08-03
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企業ページ: https://komori.app/company/8927

## 何が変わったか

明豊エンタープライズが、全国の就活生896名への調査と若手社員5名へのインタビューを通じて、不動産業界への厳しいイメージと、同社の働き方との違いを公表した。若手の裁量、職場の風通し、給与、休日、離職率などを自社の特徴として紹介している。

## 会社が挙げた理由

不動産業界に対する就活生の先入観を解消し、学生が業界や企業を正しく理解したうえでキャリアを選べるよう情報発信するため。

## 開示の要点

- 対象製品・サービス名: 新築一棟投資用賃貸住宅、EL FARO（エルファーロ）、LOS ARCOS（ロスアルコス）、MIJAS（ミハス）
- 相手先: not_disclosed
- 相手先の概要: not_disclosed
- 当社との関係: not_disclosed
- 契約金額: not_disclosed
- 提供価格: MIJAS：1～約10億円前後、EL FARO：5億円～15億円前後、LOS ARCOS：10億円以上
- 契約締結日: not_disclosed
- 提供開始日: not_disclosed
- 適用分野: 不動産開発、投資用賃貸住宅・賃貸アパート
- 受賞名・認証名: not_disclosed
- 授与・認証機関: not_disclosed
- 登録番号・有効期限: not_disclosed
- 拠点所在地: 東京都目黒区目黒2－10－11 目黒山手プレイス4F,5F,9F
- 拠点の規模: 東京23区を中心に250棟を超える新築一棟投資用賃貸住宅を供給
- 定量的な効果: 新卒入社4年目までの離職率0％（2026年7月30日時点）、年間休日127日（2025年度実績）、平均稼働率約97.9％（2026年7月末時点）
- 利用実績: 250棟を超える供給実績
- 業績への影響: not_disclosed
- 出典: 株式会社クロスマーケティング、SalesNow DB

## 評価の根拠

- この発表が扱う事柄は、どの段階にあるか。: 実施済み（原文: 「「全国の大学生を対象に…調査」「若手社員への実態調査インタビューを実施。その結果…明らかになりました」」）
- 契約の締結や機関決定について、どこまで書かれているか。: 合意の記載なし（原文: 「契約・決議に関する記載はない。」）
- 開始日・発売日・稼働日など、この事柄が効力を持つ時期はどこまで具体的に示されているか。: 年月日まで（原文: 「「調査期間：2026年6月12日～6月22日」「2026年7月30日時点」」）
- 発表は、対象の事柄が起きる前か、同日か、起きた後か。: 事後の報告（原文: 「「実施しました」「調査結果」」）
- 会社はこの内容をどれだけ断定的に書いているか。: 概ね断定的（原文: 「「結果が明らかになりました」「うかがえます」」）
- 相手先は、この発表においてどの役割か。: 相手先なし（原文: 「調査結果と自社の職場環境を説明している。」）
- 相手先の所在地・資本金・事業内容など、会社概要が記載されているか。: なし（原文: 「株式会社クロスマーケティングの概要記載はない。」）
- 相手先が当社の子会社・グループ会社・役員・大株主など、既存の関係先だと書かれているか。: なし（原文: 「資本関係・人的関係・グループ関係の記載はない。」）
- 提供先・導入先・受注先の実名が示されているか。: なし（原文: 「顧客名・導入先名の記載はない。」）
- この発表に付いている数値のうち、最も具体的なものはどれか。: 効果の実測値（原文: 「「新卒入社4年目までの離職率0％」「年間休日は120日以上（2025年度実績127日）」」）
- 示された数値は、どういう性質の数か。: 時点の値（原文: 「「2026年7月30日時点」「2026年7月末時点」」）
- 書かれている主要な事実を、社外の資料で確かめる手段があるか。: 第三者の名称あり（原文: 「「調査会社：株式会社クロスマーケティング」「出典：SalesNow DB」」）
- 主要な主張に、検証できる数値と時期がついているか。: 数値と時期あり（原文: 「「男女896名」「調査期間：2026年6月12日～6月22日」「離職率0％（2026年7月30日時点）」」）
- 会社はこの件を、将来の収益にどう結びつけているか。: 収益に触れず（原文: 「「情報発信を続けてまいります」」）
- 業績への影響について、どう書かれているか。: 業績に触れず（原文: 「業績への影響に関する記載はない。」）
- この発表が扱っている事柄の種類はどれか。: 社会貢献・広報（原文: 「「就活生が…キャリアを選択できるよう情報発信を続けてまいります」」）
- この事柄はどこまでの広がりを持つと書かれているか。: 連結全体（原文: 「「明豊エンタープライズでは…」「新卒入社4年目までの離職率0％」」）
- 会社の製品・サービスにとって、これはどういう新しさか。: 製品に変化なし（原文: 「本文の中心は「不動産業界に対する就活生の理想と実態調査」。」）
- 発表の中心にある製品・サービス・成果は、誰のものか。: 他社が当社を評価（原文: 「「明豊エンタープライズでは…」」）
- 発表の対象が当社本体ではなく、子会社・グループ会社の事柄か。: なし（原文: 「「株式会社明豊エンタープライズ…は…調査を実施しました」」）
- 「初」「唯一」「No.1」などの優位性の主張があるか、あるとすれば根拠は示されているか。: 根拠つきの優位性主張（原文: 「「8業界中最下位」「目黒区の上場企業平均年収ランキングでは第3位」「出典：SalesNow DB」」）
- この事柄の地理的な範囲はどこか。: 国内広域（原文: 「「全国の大学2～3年生の男女896名」」）
- 実際に使われている・売れていることを示す記載はどの程度あるか。: 利用実績の記載なし（原文: 「導入先・利用企業の記載はない。」）
- 競合製品や従来手法との違いが、具体的に述べられているか。: あり（原文: 「「計8業界」「同業界他社では…一方、明豊エンタープライズでは…」」）
- 製品名・型番・規格名・特許や認証の番号など、後から特定できる固有の識別子が示されているか。: あり（原文: 「「EL FARO（エルファーロ）」「LOS ARCOS（ロスアルコス）」「MIJAS（ミハス）」」）
- この書類はどの様式で書かれているか。: プレスリリース様式（原文: 「「本件に関するプレスお問い合わせ先」」）
- 評価を表す表現がどれだけ使われているか。: 一部に強調（原文: 「「1年目は下積みの常識を覆す」「高水準の給与体系」」）
- 前提条件・不確実性・将来見通しに関する注意書きが付されているか。: あり（原文: 「「うかがえます」「実態があることが明らかになりました」」）