# トーセイ（8923） FY2024 Q1 四半期報告書

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/8923/filing/2024-q1
提出日: 2024-07-10
対象期間: 2024-03-01 〜 2024-05-31
企業ページ: https://komori.app/company/8923
原本（EDINET）: https://disclosure2dl.edinet-fsa.go.jp/searchdocument/pdf/S100U0EO.pdf

## 事業

トーセイグループは、不動産再生・開発・賃貸を中核とする不動産セグメントを柱に、ファンド・コンサルティング事業・不動産管理・ホテル事業等を展開する6事業体制を採用しています。2024年5月末時点の第2四半期累計期間における売上高は57,618百万円、営業利益は14,901百万円、税引前四半期利益は14,372百万円、親会社の所有者に帰属する四半期利益は10,059百万円でした。セグメント別の売上高・利益は不動産再生事業29,399百万円・5,597百万円、不動産開発事業14,334百万円・5,123百万円、不動産賃貸事業3,699百万円・1,791百万円、不動産ファンド・コンサルティング事業3,644百万円・2,305百万円、不動産管理事業3,529百万円・637百万円、ホテル事業3,011百万円・1,046百万円。アセットマネジメント受託資産残高は期末時点で2,377,808百万円となりました。

## 数字

- 設備投資: 2億円
- フリーキャッシュフロー: 37億円

## セグメント

- 不動産再生事業 / 売上高 294億円 / 営業利益 56億円
- 不動産開発事業 / 売上高 143億円 / 営業利益 51億円
- 不動産賃貸事業 / 売上高 37億円 / 営業利益 18億円
- 不動産ファンド・コンサルティング事業 / 売上高 36億円 / 営業利益 23億円
- 不動産管理事業 / 売上高 35億円 / 営業利益 6億円
- ホテル事業 / 売上高 30億円 / 営業利益 10億円

## 有価証券報告書にだけ載る項目

- 大株主: 保有比率と、その変動。
- 役員: 取締役の氏名、在任年数、独立性。