# トーセイ（8923） FY2023 Q1 四半期報告書

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/8923/filing/2023-q1
提出日: 2023-07-07
対象期間: 2023-03-01 〜 2023-05-31
企業ページ: https://komori.app/company/8923
原本（EDINET）: https://disclosure2dl.edinet-fsa.go.jp/searchdocument/pdf/S100RCEB.pdf

## 事業

トーセイは、東京都を主たる投資エリアとする総合不動産企業であり、6つの報告セグメントを通じて不動産再生事業、不動産開発事業、不動産賃貸事業、不動産ファンド・コンサルティング事業、不動産管理事業およびホテル事業を展開しています。2022年12月1日から2023年5月31日までの第2四半期連結累計期間において、売上高は52,861,365千円、営業利益は12,516,190千円、税引前四半期利益は12,072,944千円、親会社の所有者に帰属する四半期利益は8,164,135千円、総資産は224,553,101千円、現金及び現金同等物の四半期末残高は44,044,834千円。対応する不動産DX関連事業を手掛ける新会社設立方針など、DXを活用した取り組みを進めています。

## 数字

- フリーキャッシュフロー: 102億円

## セグメント

- 不動産再生事業 / 売上高 340億円 / 営業利益 72億円
- 不動産開発事業 / 売上高 64億円 / 営業利益 13億円
- 不動産賃貸事業 / 売上高 33億円 / 営業利益 15億円
- 不動産ファンド・コンサルティング事業 / 売上高 42億円 / 営業利益 30億円
- 不動産管理事業 / 売上高 39億円 / 営業利益 5億円
- ホテル事業 / 売上高 18億円 / 営業利益 3億円

## 有価証券報告書にだけ載る項目

- 大株主: 保有比率と、その変動。
- 役員: 取締役の氏名、在任年数、独立性。
- 設備の状況: 拠点、帳簿価額、敷地面積。
- 沿革: 沿革と中期目標。