# トーセイ（8923） FY2021 Q2 四半期報告書

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/8923/filing/2021-q2
提出日: 2021-10-08
対象期間: 2021-06-01 〜 2021-08-31
企業ページ: https://komori.app/company/8923
原本（EDINET）: https://disclosure2dl.edinet-fsa.go.jp/searchdocument/pdf/S100MKAU.pdf

## 事業

トーセイは、日本において不動産関連事業を横断的に展開する企業グループであり、主に不動産の流動化・開発・賃貸・ファンド・コンサルティング・管理、ホテル運営を含む複合的な不動産ソリューションを提供しています。第3四半期連結累計期間における売上高は52,311,732千円、営業利益は10,965,422千円、税引前四半期利益は10,489,319千円、親会社所有者に帰属する四半期利益は7,076,939千円、総資産は174,984,367千円、現金及び現金同等物の四半期末残高は32,372,677千円となっています。事業別の動向としては、不動産流動化事業・不動産開発事業・不動産賃貸事業・不動産ファンド・コンサルティング事業・不動産管理事業・ホテル事業の6事業を展開しています。なお、関連会社の異動として、合同会社トレック・ムーンの匿名組合出資持分を連結範囲に含めておりましたが、同期間において全額払戻しされ連結範囲から除外しております。

## 数字

- 設備投資: 131億円
- フリーキャッシュフロー: -89億円

## セグメント

- 不動産流動化事業 / 売上高 301億円 / 営業利益 72億円
- 不動産開発事業 / 売上高 105億円 / 営業利益 13億円
- 不動産賃貸事業 / 売上高 41億円 / 営業利益 20億円
- 不動産ファンド・コンサルティング事業 / 売上高 36億円 / 営業利益 25億円
- 不動産管理事業 / 売上高 48億円 / 営業利益 6億円
- ホテル事業 / 売上高 3億円 / 営業利益 -20億円

## 有価証券報告書にだけ載る項目

- 大株主: 保有比率と、その変動。
- 役員: 取締役の氏名、在任年数、独立性。