# トーセイ（8923） FY2020 Q3 四半期報告書

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/8923/filing/2020-q3
提出日: 2021-04-09
対象期間: 2020-12-01 〜 2021-02-28
企業ページ: https://komori.app/company/8923
原本（EDINET）: https://disclosure2dl.edinet-fsa.go.jp/searchdocument/pdf/S100L4KA.pdf

## 事業

不動産流動化事業をはじめとする6事業を展開する不動産企業グループ。第1四半期連結累計期間（2020/12/01-2021/02/28）では売上高25,101,589千円、営業利益4,640,454千円、税引前四半期利益4,468,503千円、親会社の所有者に帰属する当期純利益3,079,536千円、期末現金等35,449,599千円。セグメント別の内訳は不動産流動化が売上高14,297,775千円、利益3,241,011千円ほか、全体の利益は4,640,454千円。主要な関係会社の異動として合同会社トレック・ムーンの匿名組合出資持分を取得し連結対象を拡大。

## 数字

- 研究開発費: 0百万円
- 設備投資: 60億円
- フリーキャッシュフロー: 43億円

## セグメント

- 不動産流動化事業 (2019/12/01-2020/02/29) / 売上高 188億円 / 営業利益 50億円
- 不動産開発事業 (2019/12/01-2020/02/29) / 売上高 10億円 / 営業利益 -19百万円
- 不動産賃貸事業 (2019/12/01-2020/02/29) / 売上高 13億円 / 営業利益 5億円
- 不動産ファンド・コンサルティング事業 (2019/12/01-2020/02/29) / 売上高 9億円 / 営業利益 6億円
- 不動産管理事業 (2019/12/01-2020/02/29) / 売上高 12億円 / 営業利益 2億円
- ホテル事業 (2019/12/01-2020/02/29) / 売上高 2億円 / 営業利益 -2億円
- 不動産流動化事業 (2020/12/01-2021/02/28) / 売上高 142億円 / 営業利益 32億円
- 不動産開発事業 (2020/12/01-2021/02/28) / 売上高 72億円 / 営業利益 7億円
- 不動産賃貸事業 (2020/12/01-2021/02/28) / 売上高 14億円 / 営業利益 7億円
- 不動産ファンド・コンサルティング事業 (2020/12/01-2021/02/28) / 売上高 9億円 / 営業利益 6億円
- 不動産管理事業 (2020/12/01-2021/02/28) / 売上高 12億円 / 営業利益 2億円
- ホテル事業 (2020/12/01-2021/02/28) / 売上高 83百万円 / 営業利益 -2億円

## 有価証券報告書にだけ載る項目

- 大株主: 保有比率と、その変動。
- 役員: 取締役の氏名、在任年数、独立性。