# トーセイ（8923） FY2020 Q1 四半期報告書

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/8923/filing/2020-q1
提出日: 2020-07-10
対象期間: 2020-03-01 〜 2020-05-31
企業ページ: https://komori.app/company/8923
原本（EDINET）: https://disclosure2dl.edinet-fsa.go.jp/searchdocument/pdf/S100J6GT.pdf

## 事業

第一部では当社グループの事業内容と主力領域を記載。6事業（不動産流動化事業・不動産開発事業・不動産賃貸事業・不動産ファンド・コンサルティング事業・不動産管理事業・ホテル事業）を展開。後発事象なし。主要関係会社の異動として、トーセイホテル神田・トーセイホテル幕張は2020-04-01付で合併消滅、株式会社CSCは清算結了により連結除外。今後の見通しとして収益性の確保と市場回復を想定した販売・開発活動とアセットタイプの多様化を方針。

## 数字

- 設備投資: 34億円
- フリーキャッシュフロー: 40億円

## セグメント

- 不動産流動化事業 / 売上高 277億円 / 営業利益 56億円
- 不動産開発事業 / 売上高 99億円 / 営業利益 -47億円
- 不動産賃貸事業 / 売上高 27億円 / 営業利益 10億円
- 不動産ファンド・コンサルティング事業 / 売上高 22億円 / 営業利益 15億円
- 不動産管理事業 / 売上高 23億円 / 営業利益 4億円
- ホテル事業 / 売上高 27億円 / 営業利益 -5億円
- その他（調整等） / 営業利益 -11億円

## 有価証券報告書にだけ載る項目

- 大株主: 保有比率と、その変動。
- 役員: 取締役の氏名、在任年数、独立性。
- 設備の状況: 拠点、帳簿価額、敷地面積。