# トーセイ（8923） FY2018 Q1 四半期報告書

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/8923/filing/2018-q1
提出日: 2018-07-10
対象期間: 2018-03-01 〜 2018-05-31
企業ページ: https://komori.app/company/8923
原本（EDINET）: https://disclosure2dl.edinet-fsa.go.jp/searchdocument/pdf/S100DLOZ.pdf

## 事業

トーセイグループは、不動産を軸とした5つの事業を展開する総合不動産企業グループである。主力は不動産流動化事業・不動産開発事業・不動産賃貸事業・不動産ファンド・コンサルティング事業・不動産管理事業の5事業で構成される。2018年2Q期間中の連結累計売上高は32,520百万円（前年同期比23.4%増）、営業利益は6,887百万円（同10.3%増）、税引前四半期利益は6,511百万円（同11.2%増）、四半期利益は4,452百万円（同13.2%増）。主要な事業活動としては、下記のセグメント別の売上高・利益を計上している。

## 数字

- 設備投資: 2,550億円
- フリーキャッシュフロー: 8億円

## セグメント

- 不動産流動化事業 / 売上高 176億円 / 営業利益 42億円
- 不動産開発事業 / 売上高 86億円 / 営業利益 14億円
- 不動産賃貸事業 / 売上高 29億円 / 営業利益 12億円
- 不動産ファンド・コンサルティング事業 / 売上高 13億円 / 営業利益 7億円
- 不動産管理事業 / 売上高 19億円 / 営業利益 53百万円
- その他 / 売上高 2億円 / 営業利益 0百万円

## 有価証券報告書にだけ載る項目

- 大株主: 保有比率と、その変動。
- 役員: 取締役の氏名、在任年数、独立性。
- 沿革: 沿革と中期目標。