# トーセイ（8923） FY2015 有価証券報告書

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/8923/filing/2015-fy
提出日: 2017-02-27
対象期間: 2015-12-01 〜 2016-11-30
企業ページ: https://komori.app/company/8923
原本（EDINET）: https://disclosure2dl.edinet-fsa.go.jp/searchdocument/pdf/S1009SGV.pdf

## 事業

トーセイ株式会社は不動産を中心とする総合不動産事業を展開。5つの報告セグメント（不動産流動化、不動産開発、不動産賃貸、不動産ファンド・コンサルティング、不動産管理）を軸に事業を展開、関連会社として多数の不動産管理・開発・ファンド関連子会社を保有。平成28年11月期時点で連結ベースの設備投資は主に賃貸用不動産の取得等に充てられ、従業員数は368名。

## 数字

- 設備投資: 18億円
- フリーキャッシュフロー: -126億円
- 従業員数: 368人

## セグメント

- 不動産流動化事業 / 売上高 258億円 / 営業利益 40億円
- 不動産開発事業 / 売上高 131億円 / 営業利益 37億円
- 不動産賃貸事業 / 売上高 53億円 / 営業利益 24億円
- 不動産ファンド・コンサルティング事業 / 売上高 23億円 / 営業利益 10億円
- 不動産管理事業 / 売上高 29億円 / 営業利益 1億円
- その他 / 売上高 3億円 / 営業利益 -18百万円
- 合計 / 売上高 498億円 / 営業利益 93億円