# 賃貸マンション2,120室・52棟の保有｜東祥（8920）の変遷

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## 経過

- FY2017-Q1 初出 「不動産事業におきましては、平成28年５月に入居を開始した「Ａ・Ｃｉｔｙ矢作駅前」を含め、所有賃貸マンション部屋数は2,120室（52棟）であります。」 — 新規入居開始物件を含む所有賃貸マンションの規模を2,120室・52棟と記載している。 (https://komori.app/company/8920/filing/2016-q1)
- FY2017-Q2 前進 「不動産事業におきましては、平成28年５月に入居を開始した「Ａ・Ｃｉｔｙ矢作駅前」、同９月に「Ａ・Ｃｉｔｙ羽根西」が入居開始となり、所有賃貸マンション部屋数は2,140室（53棟）となりました。」 — 新たに2物件が入居開始となり、所有賃貸マンションは2,140室・53棟へ増加した。 (https://komori.app/company/8920/filing/2016-q2)
- FY2017-Q3 再掲 「不動産事業におきましては、平成28年５月に「Ａ・Ｃｉｔｙ矢作橋駅前」、同９月に「Ａ・Ｃｉｔｙ羽根西」が入居開始となり、所有賃貸マンション部屋数は2,140室（53棟）となりました。」 — 所有賃貸マンションの規模は2,140室・53棟で、前四半期から変更されていない。 (https://komori.app/company/8920/filing/2016-q3)
- FY2017 前進 「不動産事業におきましては、愛知県岡崎市及び愛知県名古屋市に賃貸マンション「Ａ・Ｃｉｔｙ」を建設、愛知県内で54棟2,165室を所有し、入居率も安定的に推移いたしました。」 — 所有賃貸マンションは53棟2,140室から54棟2,165室へ増加した。 (https://komori.app/company/8920/filing/2016-fy)
- FY2018-Q2 前進 「不動産事業におきましては、平成29年４月に「Ａ・Ｃｉｔｙ守山小幡」及び同７月に「Ａ・Ｃｉｔｙ中川法華」（ともに名古屋市）が入居を開始した結果、所有賃貸マンション部屋数は2,219室（56棟）となりました。」 — 新たに2物件が入居開始となり、所有賃貸マンションは2,140室・53棟から2,219室・56棟へ増加した。 (https://komori.app/company/8920/filing/2017-q1)
- FY2018-Q3 再掲 「不動産事業におきましては、平成29年４月に「Ａ・Ｃｉｔｙ守山八幡」、同７月に「Ａ・Ｃｉｔｙ中川法華」が入居開始となり、所有賃貸マンション部屋数は2,219室（56棟）となりました。」 — 所有賃貸マンションは2,219室・56棟で、前四半期から規模に変更はない。 (https://komori.app/company/8920/filing/2017-q2)
- FY2018 前進 「不動産事業におきましては、賃貸マンション『Ａ・Ｃｉｔｙ』が４棟（127室）入居開始となり、所有賃貸マンションは2,292室（58棟）となりました。」 — ４棟127室が入居開始となり、所有賃貸マンションは2,219室・56棟から2,292室・58棟へ増加した。 (https://komori.app/company/8920/filing/2017-fy)
- FY2019-Q1 再掲 「不動産事業における当第１四半期連結会計期間末の所有賃貸マンション部屋数は2,292室（58棟）であります。」 — 所有賃貸マンションは2,292室・58棟で、前連結会計年度末から規模に変更はない。 (https://komori.app/company/8920/filing/2018-q1)
- FY2019-Q2 再掲 「不動産事業における当第２四半期連結会計期間末の所有賃貸マンション部屋数は2,292室（58棟）であります。」 — 所有賃貸マンションは2,292室・58棟で、前連結会計年度末から規模に変更はない。 (https://komori.app/company/8920/filing/2018-q2)
- FY2019-Q3 前進 「不動産事業における当第３四半期連結会計期間末の賃貸マンション部屋数は、2018年11月に「Ａ・Ｃｉｔｙ港宝神」、「Ａ・Ｃｉｔｙ清須」及び「Ａ・Ｃｉｔｙ南柴田」が入居開始となり、2,427室（61棟）となりました。」 — ３物件が入居開始となり、所有賃貸マンションは前四半期の2,292室・58棟から2,427室・61棟へ増加した。 (https://komori.app/company/8920/filing/2018-q3)
- FY2020-Q1 再掲 「不動産事業における当第１四半期連結会計期間末の所有賃貸マンション部屋数は2,427室（61棟）であります。」 — 所有賃貸マンションは2,427室・61棟で、前連結会計年度末から規模に変更はない。 (https://komori.app/company/8920/filing/2019-q1)
- FY2020-Q2 前進 「不動産事業における当第２四半期連結会計期間末の所有賃貸マンション部屋数は、新規398室（６棟）が入居を開始したことにより2,825室（67棟）となりました。」 — 新規398室・６棟の入居開始により、所有賃貸マンションは2,427室・61棟から2,825室・67棟へ増加した。 (https://komori.app/company/8920/filing/2019-q2)
- FY2020-Q3 前進 「不動産事業における当第３四半期連結会計期間末の所有賃貸マンション部屋数は、新規398室（６棟）が入居を開始したことにより2,825室（67棟）となりました。」 — 新規398室・６棟の入居開始により、所有賃貸マンションは2,427室・61棟から2,825室・67棟へ増加した。 (https://komori.app/company/8920/filing/2019-q3)
- FY2020 その他 「賃貸マンション「Ａ・Ｃｉｔｙ」８棟（558室）が入居開始となりました。…賃貸マンション15棟（904室）並びに一般投資家に対し同１棟（15室）を売却したことから、所有賃貸マンション部屋数は53棟（2,066室）となりました。」 — 8棟558室を新設した一方、16棟919室を売却し、所有規模は前回開示の67棟2,825室から53棟2,066室へ縮小した。 (https://komori.app/company/8920/filing/2019-fy)
- FY2021-Q1 再掲 「前期に入居を開始した558室（８棟）の増収効果はあったものの、前期に売却した919室（16棟）の減収効果により、当第１四半期連結累計期間の不動産事業の売上高は365百万円（同14.0％減）となりました。」 — 前期の売却により賃貸マンション保有規模が縮小し、不動産事業売上高に減収効果が生じたことを確認している。 (https://komori.app/company/8920/filing/2020-q1)
- FY2021-Q2 前進 「不動産事業における当第２四半期連結会計期間末の所有賃貸マンション部屋数は2,191室（55棟）であります。」 — 所有賃貸マンションは、前四半期末の2,066室・53棟から2,191室・55棟へ増加した。 (https://komori.app/company/8920/filing/2020-q2)
- FY2021-Q3 再掲 「不動産事業における当第３四半期連結会計期間末の所有賃貸マンション部屋数は2,191室（55棟）であります。」 — 所有賃貸マンションは2,191室・55棟で、前四半期末から規模に変更はない。 (https://komori.app/company/8920/filing/2020-q3)
- FY2021 前進 「当連結会計年度に愛知県内に賃貸マンション235室（４棟）が入居開始となり、所有賃貸マンション部屋数は2,301室（57棟）となりました。」 — 新たに235室・４棟が入居開始となり、所有賃貸マンションは2,191室・55棟から2,301室・57棟へ増加した。 (https://komori.app/company/8920/filing/2020-fy)
- FY2022-Q3 前進 「不動産事業における当第３四半期連結会計期間末の所有賃貸マンション部屋数は2,335室（57棟）であります。」 — 所有賃貸マンションは2,191室・55棟から2,335室・57棟へ増加し、保有規模が拡大している。 (https://komori.app/company/8920/filing/2021-q3)
- FY2022 その他 「不動産事業におきましては、当連結会計年度に当社がスポンサーサポート契約を締結している東祥リート投資法人に対し、名古屋市内の賃貸マンション860室(16棟)並びに一般事業会社に対し賃貸マンション16室(１棟)を売却したこと、愛知県内に賃貸マンション110室（２棟）が入居開始となったことを含め、所有賃貸マンション部屋数は1,535室（42棟）となりました。」 — 110室・2棟が新たに入居開始となった一方、合計876室・17棟を売却し、保有規模は前回開示の2,335室・57棟から1,535室・42棟へ縮小した。 (https://komori.app/company/8920/filing/2021-fy)
- FY2023-Q1 再掲 「不動産事業における当第１四半期連結会計期間末の所有賃貸マンション部屋数は1,535室（42棟）であります。」 — 所有賃貸マンションは1,535室・42棟で、前連結会計年度末の売却後の保有規模から変更がない。 (https://komori.app/company/8920/filing/2022-q1)
- FY2023-Q2 その他 「不動産事業における当第２四半期連結会計期間末の所有賃貸マンション部屋数は1,523室（41棟）であります。」 — 保有規模は前連結会計年度末の1,535室・42棟から1,523室・41棟へ縮小した。第２四半期累計期間には賃貸マンション１棟12室も売却している。 (https://komori.app/company/8920/filing/2022-q2)
- FY2023-Q3 前進 「不動産事業における当第３四半期連結会計期間末の所有賃貸マンション部屋数は1,596室（42棟）であります。」 — 売却後に縮小していた賃貸マンション保有規模が、1,523室・41棟から1,596室・42棟へ増加した。 (https://komori.app/company/8920/filing/2022-q3)
- FY2023 前進 「セグメント資産は、賃貸マンション『Ａ・Ｃｉｔｙ』３棟（178室）の資産計上に加え、販売用不動産２物件（当連結会計年度末簿価14,768百万円）の取得もあり、前年同期比16,282百万円増の23,204百万円となりました。」 — 賃貸マンション3棟・178室を資産計上し、保有賃貸マンションは1,701室・44棟となった。 (https://komori.app/company/8920/filing/2022-fy)
- FY2024 前進 「不動産事業における当連結会計年度末の所有賃貸マンション部屋数は2023年７月に「Ａ・Ｃｉｔｙ桜井駅前」（45室）、2024年１月に「Ａ・Ｃｉｔｙ常滑原松」（45室）、同３月に「Ａ・Ｃｉｔｙ一宮三条」（60室）が入居開始した結果、47棟（1,851室）であります。」 — ３棟150室が入居開始となり、所有賃貸マンションは47棟・1,851室へ拡大した。 (https://komori.app/company/8920/filing/2023-fy)
- FY2025-H1 前進 「不動産事業における当中間連結会計期間末の所有賃貸マンション部屋数は、52棟2,120室となりました。」 — 所有賃貸マンションは、前年度末の47棟1,851室から52棟2,120室へ拡大した。名古屋市内2棟105室の売却があった一方、7棟374室を取得している。 (https://komori.app/company/8920/filing/2024-h1)
- FY2026-H1 その他 「当中間連結会計期間において、2025年６月に所有する賃貸マンションのうち１棟（80室）を売却しました。」 — 1棟80室の売却により、所有賃貸マンションは52棟2,120室から51棟2,040室へ縮小した。 (https://komori.app/company/8920/filing/2025-h1)