# 東祥（8920） FY2021 有価証券報告書

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/8920/filing/2021-fy
提出日: 2022-06-29
対象期間: 2021-04-01 〜 2022-03-31
企業ページ: https://komori.app/company/8920
原本（EDINET）: https://disclosure2dl.edinet-fsa.go.jp/searchdocument/pdf/S100OI93.pdf

## 事業

東祥グループは「健康」を起点とし、スポーツクラブ事業（ホリデイスポーツクラブ）、ホテル事業（ABホテル）、不動産事業（A Cityを中心とする賃貸マンション運営）を三本の柱として全国展開。名古屋圏を重点地域とし投資利回り12％以上を目標に不動産開発を推進。コロナ影響下でもオンラインフィットネスHopTVを提供するなど、安全・安心・快適な施設運営を徹底。中期計画等の具体的KPIは公表点が限定的であり、状況次第で見直す方針。
出店モデルの経常利益率目標はスポーツクラブ事業・ホテル事業ともに単独店舗で35％以上。スポーツクラブは全国101店舗、ABホテルは32店舗、賃貸マンション42棟1,535室・テナントビル2棟（いずれも2022年3月31日現在）。新規開発は年間300室を目標。主要子会社にABホテル株式会社、東祥アセットマネジメント株式会社、東祥投資事業有限責任組合、東祥リート投資法人等が含まれ、グループ全体で不動産の取得・運営を統括している。

## 数字

- 研究開発費: 0百万円
- 設備投資: 18億円
- フリーキャッシュフロー: 105億円
- 従業員数: 371人

## セグメント

- スポーツクラブ事業 / 売上高 122億円 / 営業利益 3億円
- ホテル事業 / 売上高 63億円 / 営業利益 10億円
- 不動産事業 / 売上高 88億円 / 営業利益 32億円