# 東祥（8920） テナントビル開発に関するお知らせ

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/8920/disclosure/20260512526973
種別: 経営計画
開示日: 2026-05-13
Komoriの読み（0-100）: 11
企業ページ: https://komori.app/company/8920

## 何が変わったか

テナントビル「TOSHO BLDG 岡崎」を愛知県岡崎市に開発することを取締役会で決定した。5階建てのオフィスビルで、2027年夏の竣工を予定し、投資額は約6.5億円を見込む。

## 会社が挙げた理由

建設コストが高騰する中であっても、収益性の高いテナントビル開発に力を入れることで更なる成長を図り、地域の賑わいの創出や活性化に寄与できる企業を目指すため。

## 開示の要点

- 計画の名称: TOSHO BLDG 岡崎
- 計画期間: not_disclosed
- 計画に対する動き: 策定
- 売上高目標: {"previous_forecast":"not_disclosed","revised_forecast":"not_disclosed","change":"not_disclosed","change_rate":"not_disclosed","unit":"not_disclosed"}
- 営業利益目標: {"previous_forecast":"not_disclosed","revised_forecast":"not_disclosed","change":"not_disclosed","change_rate":"not_disclosed","unit":"not_disclosed"}
- 営業利益率目標: {"previous_forecast":"not_disclosed","revised_forecast":"not_disclosed","change":"not_disclosed","change_rate":"not_disclosed","unit":"not_disclosed"}
- 当期純利益目標: {"previous_forecast":"not_disclosed","revised_forecast":"not_disclosed","change":"not_disclosed","change_rate":"not_disclosed","unit":"not_disclosed"}
- ROE目標: {"previous_forecast":"not_disclosed","revised_forecast":"not_disclosed","change":"not_disclosed","change_rate":"not_disclosed","unit":"not_disclosed"}
- ROIC目標: {"previous_forecast":"not_disclosed","revised_forecast":"not_disclosed","change":"not_disclosed","change_rate":"not_disclosed","unit":"not_disclosed"}
- 配当性向・DOEの方針: not_disclosed
- 自己株式取得の方針: not_disclosed
- 資本コスト: not_disclosed
- PBR・株価に関する自己評価: not_disclosed
- 投資計画の総額: {"金額":"約6.5億円","単位":"億円"}
- 分野別の投資額: [object Object]
- セグメント別目標: not_disclosed
- 非財務目標: not_disclosed
- 計画の前提: 建設コストが高騰する中
- 重点施策: TOSHO BLDG 岡崎、収益性の高いテナントビル開発
- 前計画の実績: {"previous_forecast":"not_disclosed","revised_forecast":"not_disclosed","change":"not_disclosed","change_rate":"not_disclosed","unit":"not_disclosed"}
- 見直し・取り下げの理由: not_disclosed
- 対象市場の規模: not_disclosed
- 認識するリスク: 今後工事内容、工期等様々な要因により変更する可能性
- 取締役会決議日: 2026年5月13日
- 公表日: 2026年5月13日

## 評価の根拠

- この開示は計画に対して何をしているか。: 記載なし（原文: 「「当社は、本日開催の取締役会においてテナントビルの開発投資に関し、下記のとおり決定いたしました」」）
- 計画が対象とする期間はどれくらいか。: 期間の記載なし（原文: 「「2027年夏竣工」」）
- 計画の開始年度と最終年度が明示されているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「「竣工予定月 2027年夏竣工」」）
- 計画を見直す・取り下げる場合、その理由が事業の事象に即して説明されているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「「テナントビルの開発投資に関し、下記のとおり決定」」）
- 同時期の業績予想の修正と結び付けて説明されているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「「なお、当期の業績に与える影響は軽微であります」」）
- この開示は初出の内容か、既に公表した計画の再掲・更新か。: 初出（原文: 「「今回公表いたしました新規出店情報」」）
- どの指標に数値目標が置かれているか。: 数値目標なし（原文: 「業績への影響については「軽微」とあるが、数値目標の記載はない。」）
- 数値目標はどのような形で示されているか。: 数値目標なし（原文: 「「投資額は約6.5億円程度と見込んでおります」「延べ床面積は1,850平方メートル」」）
- 直近の実績に照らして、目標はどれだけ高いか。: 伸び幅を判断できず（原文: 「直近実績と開発計画の目標を比較する記載はない。」）
- セグメント別・事業別の数値目標が示されているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「セグメント別目標の記載はない。」）
- 人材・環境・顧客数など、財務以外の数値目標が示されているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「「延べ床面積は1,850平方メートル」「2027年夏竣工」」）
- 計画の前提（為替、市場成長率、価格など）が数値で示されているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「「建設コストが高騰する中であっても」」）
- 前の計画・前年度の目標の結果について、何が書かれているか。: 記載なし（原文: 「前計画・前年度目標の実績に関する記載はない。」）
- 実績と計画の対比は、どこまで示されているか。: 記載なし（原文: 「実績と計画の対比に関する記載はない。」）
- 従前の最終年度目標は、どうなったと書かれているか。: 記載なし（原文: 「従前の最終年度目標に関する記載はない。」）
- 計画に届かなかった項目について、どこまで説明されているか。: 記載なし（原文: 「計画未達に関する記載はない。」）
- 資本コストについて、どこまで書かれているか。: 記載なし（原文: 「資本コスト・株価水準に関する記載はない。」）
- 株主還元について、どこまで書かれているか。: 記載なし（原文: 「株主還元に関する記載はない。」）
- 投資計画について、どこまで書かれているか。: 総額のみ（原文: 「「投資額は約6.5億円程度と見込んでおります」」）
- 自己資本比率・有利子負債・ネットD/Eなど、財務体質の目標が数値で示されているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「財務体質目標の記載はない。」）
- PBRまたは株価が低い水準にあるという自己評価が書かれているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「PBR・株価に関する記載はない。」）
- 事業構成に対する動きとして、何が書かれているか。: 記載なし（原文: 「「豊田市という立地から、自動車関連企業を取引先に持つ事業者様を中心にご入居いただき満室経営となっております」」）
- 重点施策は、どの粒度まで書かれているか。: 施策名と数値あり（原文: 「「TOSHO BLDG 岡崎」「愛知県岡崎市」「5階建て」「延べ床面積は1,850平方メートル」「投資額は約6.5億円程度」」）
- 対象市場の大きさについて、どこまで示されているか。: 記載なし（原文: 「市場規模・成長率に関する記載はない。」）
- M&A・提携を計画の手段として明示しているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「M&A・提携に関する記載はない。」）
- 施策の実施時期は、どこまで割り当てられているか。: 最終年度のみ（原文: 「「2027年夏竣工」」）
- 会社はこの計画をどれだけ断定的に書いているか。: 条件付き（原文: 「「投資額は約6.5億円程度と見込んでおります」「2027年夏竣工」「今後工事内容、工期等様々な要因により変更する可能性があります」」）