# 住宅ローン金利上昇による住宅購入意欲への影響｜カチタス（8919）の変遷

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## 経過

- FY2023 初出 「当社グループの中古再生住宅を取得・保有するにあたっては、約８割のお客様が住宅ローンを利用されております。住宅ローンの金利は、経済情勢の変動や日銀の政策的な金利調整により大幅に変動する可能性があります。」 — 約8割の顧客が住宅ローンを利用していることを前提に、金利上昇による返済負担増、購入意欲減退、融資条件厳格化の可能性を新たなリスクとして記載している。 (https://komori.app/company/8919/filing/2022-fy)
- FY2024 再掲 「当社グループの中古再生住宅を取得・保有するにあたっては、約８割のお客様が住宅ローンを利用されております。住宅ローンの金利は、経済情勢の変動や日銀の政策的な金利調整により大幅に変動する可能性があります。」 — 住宅ローン利用者が約8割であることと、金利上昇による購入意欲・融資条件への影響を引き続きリスクとしている。 (https://komori.app/company/8919/filing/2023-fy)
- 2026-05-08 対処 「買主の住宅ローン金利は上昇傾向で推移。しかし、新築住宅検討層の流入が見込めるため当社への影響は中立」 — 住宅ローン金利上昇リスクを認識しつつ、新築住宅検討層の流入により当社への影響は中立と想定している。 (https://komori.app/company/8919/disclosure/20260508519912)
- FY2026 再掲 「当社グループの中古再生住宅を取得・保有するにあたっては、約８割のお客様が住宅ローンを利用されております。住宅ローンの金利は、経済情勢の変動や日銀の政策的な金利調整により大幅に変動する可能性があります。」 — 住宅ローン利用者約8割を前提に、金利上昇による購入意欲減退・融資条件厳格化のリスクを継続している。 (https://komori.app/company/8919/filing/2025-fy)
- 2026-08-07 対処 「金利上昇の販売動向への影響は特段顕在化せず。住宅ローンの審査否決による契約後の解約率に変化なし」 — 住宅ローン金利上昇について、販売動向への影響や契約後の解約率の変化が確認されていないと記載している。 (https://komori.app/company/8919/disclosure/20260807514986)