# カチタス（8919） FY2021 Q2 四半期報告書

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/8919/filing/2021-q2
提出日: 2021-11-12
対象期間: 2021-07-01 〜 2021-09-30
企業ページ: https://komori.app/company/8919
原本（EDINET）: https://disclosure2dl.edinet-fsa.go.jp/searchdocument/pdf/S100MUOG.pdf

## 事業

当社グループは、中古住宅再生事業を主軸とし、地方都市および都市郊外での賃貸・新築・中古に代わる第四の選択肢として、築古の戸建物件をリフォームして価値を付与し販売する事業を展開しています。現在は単一の報告セグメントとして中古住宅再生事業を中心に事業を運営しており、その他の事業は量的に重要性が乏しいため記載を省略しています。販売面では、賃貸住宅居住ファミリー層を中心に低価格で高品質な住宅の提供ニーズが底堅く、リフォーム完成済み物件の契約後の引渡し機会は増加していますが、引渡し前の販売件数は前年同期比で減少しています。一方、販売中の物件への引き合いは多く、販売単価は上昇しており、売上高は前年同期比で増加しています。仕入は買取査定時の足止めを避けたい売主の心理変化を背景に増加しており、仕入件数は前年同期比で増加しています。リフォーム中契約の増加に伴い値引き・値下げ抑制がみられ、売上総利益率は前期比で上昇しています。費用は人件費増加・広告宣伝費増加を伴いますが、今後の安定成長を目指した施策として実施されています。なお、四半期累計期間における事業の重要な変更はなく、関係会社における異動もありません。

## 数字

- 設備投資: 5百万円
- フリーキャッシュフロー: 122億円

## セグメント

- 東京圏 / 売上高 77億円
- 名古屋圏 / 売上高 48億円
- 大阪圏 / 売上高 29億円
- 北海道 / 売上高 30億円
- 東北 / 売上高 60億円
- 関東 / 売上高 40億円
- 中部 / 売上高 67億円
- 関西 / 売上高 8億円
- 中国 / 売上高 42億円
- 四国 / 売上高 24億円
- 九州 / 売上高 66億円
- その他 / 売上高 2億円

## 地域別

- 東京都・関東圏（総括） / 売上高 0百万円
- 北海道 / 売上高 30億円
- 東北 / 売上高 60億円
- 関東 / 売上高 40億円
- 中部 / 売上高 67億円
- 関西 / 売上高 8億円
- 中国 / 売上高 42億円
- 四国 / 売上高 24億円
- 九州 / 売上高 66億円
- その他 / 売上高 2億円

## 有価証券報告書にだけ載る項目

- 大株主: 保有比率と、その変動。
- 役員: 取締役の氏名、在任年数、独立性。
- 設備の状況: 拠点、帳簿価額、敷地面積。