# カチタス（8919） FY2020 Q3 四半期報告書

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/8919/filing/2020-q3
提出日: 2021-02-12
対象期間: 2020-10-01 〜 2020-12-31
企業ページ: https://komori.app/company/8919
原本（EDINET）: https://disclosure2dl.edinet-fsa.go.jp/searchdocument/pdf/S100KSG5.pdf

## 事業

カチタスは、中古住宅再生事業を単一の報告セグメントとして営む。地方都市および地方都市郊外の中低所得層を主な顧客層とし、「新築」「中古」「賃貸」に代わる第四の選択肢を提供することを目指し、築古の戸建物件をリフォームして物件に価値を足して販売している。販売面では、低価格で高品質の住宅への購買意欲は引き続き底堅い一方、在宅時間の増加により住環境を改善したいというニーズが顕在化している。採用・販促施策として、物件見学会を完全予約制とし、ヴァーチャル・ホーム・ステージングなどの取り組みを行い、3密を避ける開催方法を継続している。仕入れ面では、2020年4月の緊急事態宣言以降、県境を跨ぐ移動制限により、買取交渉が一部滞ったが、2020年10月以降はYouTubeや地方紙への広告出稿により買取査定を希望する顧客が増加し、仕入は前年を上回って推移した。長期在庫の販売進捗はあり、値引きを大幅に行うことなく売上総利益率を安定させた。販売費及び一般管理費は人材投資を継続的に行い、その他費用はコスト意識を高く持ち運営した結果、営業利益率は前年同四半期比で改善した。

## セグメント

- 中古住宅再生事業 / 売上高 755億円 / 営業利益 90億円

## 有価証券報告書にだけ載る項目

- 大株主: 保有比率と、その変動。
- 役員: 取締役の氏名、在任年数、独立性。
- 設備の状況: 拠点、帳簿価額、敷地面積。