# 不動産案件取得に向けた金融機関等との融資協議｜ランド（8918）の変遷 Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/8918/threads/611b1c23a1a3 企業ページ: https://komori.app/company/8918 ## 経過 - FY2017-Q1 初出 「早期の業績回復に向け、仕掛中及び協議中の不動産案件に対する融資を受けるための協議を金融機関等と継続してまいりました。」 — 不動産案件の取得資金を得るため、金融機関等との融資協議を継続している。 (https://komori.app/company/8918/filing/2016-q1) - FY2017-Q2 悪化 「当該融資協議につきまして、想定した以上に時間が掛っており、当社グループの財務基盤の強化及び信用の回復が喫緊の課題となっております。」 — 金融機関等との融資協議について、想定以上に時間が掛かっていると明示され、協議の長期化が従前より強く示されている。 (https://komori.app/company/8918/filing/2016-q2) - FY2017 対処 「今後さらなる成長をはかるには、金融機関等からの融資を含めた機動的な資金調達が必要と考えております。」 — 前回記載された融資協議の想定以上の長期化は再掲されず、資金確保と取引先等からの信頼度向上が記載された。ただし、さらなる成長には金融機関等からの融資がなお必要とされている。 (https://komori.app/company/8918/filing/2016-fy) - FY2018-Q3 前進 「また、当第３四半期連結会計期間末における負債合計は、前連結会計年度末に比べ842百万円増加し、3,049百万円となりました。これは、主に新規案件に係る借入金が増加したことによるものであります。」 — 新規案件に係る借入金の増加が示されており、不動産案件取得に向けた借入による資金調達の実行が進んでいる。ただし、金融機関との融資協議の状況そのものは記載されていない。 (https://komori.app/company/8918/filing/2017-q3) - FY2018 前進 「これは主に、新規の事業投資のための借入金が増加したことによるものであります。」 — 新規事業投資のための借入金増加により、負債は前期末比556百万円増加した。融資協議の実行面で進展が示されているが、借入依存に伴うリスクも拡大している。 (https://komori.app/company/8918/filing/2017-fy) - FY2019 再掲 「一部たな卸資産の仕入れ及び共同事業の出資に際して、資金計画を勘案し、適宜金融機関等からの借入を実施しております。」 — 案件仕入れ及び共同事業出資のため、資金計画に応じて金融機関等から借入を行う方針・実績を再掲している。 (https://komori.app/company/8918/filing/2018-fy) - FY2020-Q2 前進 「財務活動の結果支出した資金は、163百万円（前年同期は、1,358百万円の収入）となりました。これは主にプロジェクトの進捗に伴う短期借入金の弁済によるものであります。」 — プロジェクトの進捗に伴い短期借入金163百万円を弁済した。融資協議そのものの新たな進展ではないが、案件取得に用いた借入の返済段階への移行が示されている。 (https://komori.app/company/8918/filing/2019-q2) - FY2020-Q3 前進 「当第３四半期連結会計期間末における負債合計は、前連結会計年度末に比べ248百万円減少し、929百万円となりました。これは、主にリノベーション事業における中古住宅販売の進捗による借入債務の減少及び前連結会計年度に係る法人税等の支払いにより未払法人税等が減少したことによるものであります。」 — 中古住宅販売の進捗に伴う借入債務の減少が続き、負債合計は前期末比248百万円減少して929百万円となった。借入の返済段階への進展が示されている。 (https://komori.app/company/8918/filing/2019-q3) - FY2020 再掲 「一部たな卸資産の仕入れ及び共同事業の出資に際して、資金計画を勘案し、適宜金融機関等からの借入を実施しております。」 — 案件仕入れ及び共同事業出資について、資金計画に応じて金融機関等から借入を行う方針・実績を再掲している。 (https://komori.app/company/8918/filing/2019-fy) - FY2021-Q1 対処 「また、当第１四半期連結会計期間末における負債合計は、前連結会計年度末に比べ16百万円減少し、1,506百万円となりました。これは、主にリノベーション事業における中古住宅販売の進捗による借入債務の減少によるものです。」 — 中古住宅販売の進捗に伴い借入債務が減少し、負債合計も前期末比16百万円減少した。案件取得に用いた借入の返済・圧縮が続いている。 (https://komori.app/company/8918/filing/2020-q1) - FY2021-Q2 前進 「財務活動の結果増加した資金は、103百万円（前年同期は163百万円の支出）となりました。これは主にプロジェクト資金及び運転資金等の借入金の増加によるものであります。」 — プロジェクト資金及び運転資金のための借入金が増加し、財務活動によるキャッシュ・フローも前年同期の163百万円の支出から103百万円の収入へ転じた。前期までの借入返済・圧縮から、借入実行を伴う資金調達へ動きが変化している。 (https://komori.app/company/8918/filing/2020-q2) - FY2021-Q3 前進 「当第３四半期連結会計期間末における負債合計は、前連結会計年度末に比べ411百万円増加し、1,934百万円となりました。これは、主にリノベーション事業における中古住宅販売に係る短期借入金及び運転資金としての長期借入金が増加したことによるものであります。」 — 中古住宅販売に係る短期借入金及び運転資金としての長期借入金が増加し、負債合計は前連結会計年度末比411百万円増加した。前期までの借入返済・圧縮から、借入実行を伴う資金調達が継続している。 (https://komori.app/company/8918/filing/2020-q3) - FY2021 前進 「財務活動の結果得られた資金は、191百万円（前期は、191百万円の支出）となりました。これは主にリノベーション事業における短期借入金等の弁済額を新規の長期借入金の借入額が上回ったことによるものであります。」 — 短期借入金等の弁済を上回る新規の長期借入れを実施し、財務活動によるキャッシュ・フローは前期の191百万円の支出から191百万円の収入へ転じた。借入を伴う資金調達の実行が示されている。 (https://komori.app/company/8918/filing/2020-fy) - FY2022-Q1 前進 「短期借入金　91,301　181,202／1年内返済予定の長期借入金　308,831　292,811／長期借入金　246,720　241,740」 — 短期借入金、1年内返済予定の長期借入金及び長期借入金の合計は、前連結会計年度末の646,852千円から当四半期末の715,753千円へ増加した。借入を伴う資金調達が継続している。 (https://komori.app/company/8918/filing/2021-q1) - FY2022-Q2 その他 「財務活動の結果支出した資金は、88百万円（前年同期は103百万円の収入）となりました。これは主に自己株式の取得によるものであります。」 — 当四半期は長期借入金の返済24,320千円などにより、借入金合計は前四半期末の715,753千円から642,934千円へ減少した。前期までの借入実行を伴う資金調達から、借入残高の減少を伴う状態へ変化している。 (https://komori.app/company/8918/filing/2021-q2) - FY2022-Q3 前進 「短期借入金　91,301　167,700／1年内返済予定の長期借入金　308,831　294,471／長期借入金　246,720　231,780」 — 有利子負債は前四半期末の642,934千円から当四半期末の693,951千円へ増加した。借入を伴う資金調達が継続している。 (https://komori.app/company/8918/filing/2021-q3) - FY2022 その他 「財務活動の結果支出した資金は、64百万円（前期は、191百万円の収入）となりました。これは主にリノベーション事業における短期借入金等の弁済額及び長期借入金の弁済額が新規借入額を上回ったことによるものであります。」 — 金融機関等からの借入方針は継続している一方、当期は短期・長期借入金の弁済額が新規借入額を上回り、財務活動によるキャッシュ・フローは191百万円の収入から64百万円の支出へ変化した。 (https://komori.app/company/8918/filing/2021-fy) - FY2023-Q1 前進 「短期借入金 145,500 180,900 １年内返済予定の長期借入金 298,221 301,971 長期借入金 223,050 214,320」 — 短期借入金、1年内返済予定の長期借入金及び長期借入金の合計は、前連結会計年度末の666,771千円から当四半期末の697,191千円へ増加した。借入残高を伴う資金調達が継続している。 (https://komori.app/company/8918/filing/2022-q1) - FY2023-Q2 前進 「また、当第２四半期連結会計期間末における負債合計は、前連結会計年度末に比べ214百万円増加し、1,199百万円となりました。これは、主にリノベーション事業における短期借入金の増加によるものであります。」 — リノベーション事業における短期借入金の増加により負債合計が前期末比214百万円増加した。案件・運転資金に係る借入の実行が示されている。 (https://komori.app/company/8918/filing/2022-q2) - FY2023-Q3 前進 「当第３四半期連結会計期間末における負債合計は、前連結会計年度末に比べ351百万円増加し、1,335百万円となりました。これは、主にリノベーション事業における短期借入金の増加によるものであります。」 — リノベーション事業における短期借入金の増加により負債合計が前期末比351百万円増加した。案件・運転資金に係る借入の実行が継続している。 (https://komori.app/company/8918/filing/2022-q3) - FY2023 前進 「当連結会計年度末の負債につきましては、1,279百万円となり、前連結会計年度末に比べ294百万円増加いたしました。これは主に、不動産事業における短期事業資金の借入が増加したことによるものであります。」 — 不動産事業の短期事業資金の借入が増加し、負債は前期末比294百万円増加した。案件取得・運転資金に係る借入の実行が示されている。 (https://komori.app/company/8918/filing/2022-fy) - FY2024-Q1 対処 「また、当第１四半期連結会計期間末における負債合計は、前連結会計年度末に比べ168百万円減少し、1,110百万円となりました。これは、主に短期借入金及び未払法人税等の減少によるものであります。」 — 短期借入金の減少により負債合計は前期末比168百万円減少した。案件・運転資金の借入を伴う資金調達方針は残るものの、当四半期は借入残高の圧縮が示されている。 (https://komori.app/company/8918/filing/2023-q1) - FY2024-Q2 対処 「また、当第２四半期連結会計期間末における負債合計は、前連結会計年度末に比べ188百万円減少し、1,090百万円となりました。これは、主に短期借入金及び未払法人税等の減少によるものであります。」 — 短期借入金の減少を主因として負債合計が前期末比188百万円減少した。案件・運転資金の借入方針は残るものの、当四半期は借入残高の圧縮が示されている。 (https://komori.app/company/8918/filing/2023-q2) - FY2025-Q1 前進 「また、当第１四半期連結会計期間末における負債合計は、前連結会計年度末に比べ48百万円増加し、2,321百万円となりました。これは、主に短期借入金の増加によるものであります。」 — 短期借入金の増加により負債合計が前期末比48百万円増加した。案件・運転資金に係る借入を伴う資金調達の実行が示されている。 (https://komori.app/company/8918/filing/2024-q1) - FY2025-H1 その他 「財務活動の結果支出した資金は、136百万円（前年同期比48.7％減）となりました。これは主に第28期末配当の実施によるものであります。」 — 中間期の財務活動は136百万円の支出となった。短期借入金は前期末比25.8百万円増加した一方、長期借入金の返済18.656百万円が行われ、銀行借入は増加と返済が併存している。 (https://komori.app/company/8918/filing/2024-h1) - FY2025 その他 「財務活動の結果支出した資金は、177百万円（前期は、342百万円の収入）となりました。これは主に、借入金弁済及び第28期末配当の実施によるものであります。」 — 短期借入金は144.6百万円から151.9百万円へ増加した一方、長期借入金は返済により減少し、財務活動は342百万円の収入から177百万円の支出へ変化した。借入実行と返済が併存している。 (https://komori.app/company/8918/filing/2024-fy) - FY2026-H1 その他 「財務活動の結果支出した資金は、100百万円（前年同期は136百万円の支出）となりました。これは主に第29期末配当の実施及び借入金の増加によるものであります。」 — 財務活動は100百万円の支出となった。短期借入金は151.9百万円から223.3百万円へ増加する一方、1年内返済予定の長期借入金及び長期借入金は返済により減少しており、借入実行と返済が併存している。 (https://komori.app/company/8918/filing/2025-h1) - FY2026 その他 「短期借入金　151,900　240,000／１年内返済予定の長期借入金　315,183　303,963／長期借入金　105,438　77,686」 — 短期借入金は151.9百万円から240.0百万円へ増加した一方、1年内返済予定の長期借入金及び長期借入金は返済により減少した。借入実行と返済が併存する状態が続いている。 (https://komori.app/company/8918/filing/2025-fy) - FY2027-H1 対処 「財務活動の結果支出した資金は、24百万円（前年同期は100百万円の支出）となりました。これは主に不動産案件の売却進捗に伴う借入金の減少によるものであります。」 — 不動産案件の売却進捗に伴い借入金が減少した。短期借入金、1年内返済予定の長期借入金及び長期借入金の合計は、前期末の621.649百万円から598.093百万円へ減少しており、借入残高の圧縮が示されている。 (https://komori.app/company/8918/filing/2026-h1)