# 販売価格帯に応じた商品戦略による収益性維持｜ファースト住建（8917）の変遷

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## 経過

- FY2018-Q3 初出 「販売価格帯に応じた商品戦略を明確化し徹底することで、良好な収益性の維持に向けて取り組んでおります。」 — 用地仕入価格や建築コストの上昇による利益率低下への対応として、販売価格帯に応じた商品戦略を明確化・徹底する施策を初めて示している。 (https://komori.app/company/8917/filing/2018-q2)
- FY2018 再掲 「収益性の面では、用地仕入価格や建築コストなどの原価上昇要因により、利益率がやや低下する傾向が表れているため、販売価格帯に応じた商品戦略を明確化し徹底することで、良好な収益性の維持に向けた取り組みを行っております。」 — 原価上昇による利益率低下への対応として、販売価格帯に応じた商品戦略を明確化・徹底する施策を継続している。 (https://komori.app/company/8917/filing/2017-fy)
- FY2019-Q1 再掲 「収益性の面では、用地仕入価格や建築コストなど原価が上昇する傾向に対応するために、販売価格帯に応じて商品戦略を明確化し徹底することで、収益性の維持に努めております。」 — 用地仕入価格・建築コストの上昇傾向への対応として、販売価格帯別の商品戦略を明確化・徹底する施策を継続している。 (https://komori.app/company/8917/filing/2018-q3)
- FY2019-Q3 再掲 「収益性の面では、用地仕入価格や建築コストなどの原価が上昇する傾向に対応するために、販売価格帯に応じた商品戦略の明確化と徹底により、適正な収益の確保に努めております。」 — 原価上昇への対応として、販売価格帯に応じた商品戦略の明確化・徹底を継続している。 (https://komori.app/company/8917/filing/2019-q2)
- FY2019 再掲 「販売価格帯に応じた商品戦略の明確化と徹底により、適正な収益の確保に努めているものの、利益率が低下する状況となっております。」 — 原価上昇への対応として、販売価格帯別の商品戦略を明確化・徹底する施策を継続している。 (https://komori.app/company/8917/filing/2018-fy)
- FY2020-Q3 再掲 「在庫状況の改善を目指し、滞留期間の長い完成在庫は販売価格の見直しなどにより積極的な販売促進を行ったことで」 — 完成在庫の削減に向け、滞留期間の長い在庫について販売価格の見直しを含む販売促進を継続しているが、収益性低下の要因にもなっている。 (https://komori.app/company/8917/filing/2020-q2)
- FY2025-H1 悪化 「また、前連結会計年度から厳しい市場環境において販売価格を下げて販売する物件の割合が増えており、利益を圧迫しております。」 — 販売価格帯別の商品戦略等による収益性維持を進める一方、値下げ販売物件の割合が増加し、利益を圧迫している。 (https://komori.app/company/8917/filing/2024-h1)