# ファースト住建（8917） FY2023 Q2 四半期報告書

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/8917/filing/2023-q2
提出日: 2023-09-13
対象期間: 2023-05-01 〜 2023-07-31
企業ページ: https://komori.app/company/8917
原本（EDINET）: https://disclosure2dl.edinet-fsa.go.jp/searchdocument/pdf/S100RUR2.pdf

## 事業

当社グループは主に戸建分譲を中心とする住宅販売事業を核とし、賃貸用不動産の新規取得及びリノベーション販売を含むマンション事業、木造建築を中心とする特建事業を展開する不動産デベロッパーである。令和5年3月1日に子会社リタ総合不動産株式会社を設立した。令和5年9月4日開催の取締役会でスタンダード市場への選択申請を決議し、申請済み。この第3四半期連結累計期間において、戸建事業を中心に分譲用地仕入と工程管理の強化、バリューエンジニアリングによる建築コストの適正化、住宅性能評価の標準化等の取り組みを実施した。事業エリアの拡大として原支店を新設したほか、生活応援キャンペーンを実施している。販売棟数は882棟（前年同期比5.5%増）、戸建事業売上高は281億93百万円、戸建事業全体の売上高は288億12百万円で、セグメント利益は24億68百万円、同期間の全社利益は減少傾向。マクロ環境としては原油・原材料の高騰、金利上昇、円安、ウクライナ情勢の長期化が影響しており、消費者マインドの低下等の事業環境の厳化が継続している。なお、上場市場の変更の機会を生かし、スタンダード市場への選択申請を行っている。

## セグメント

- 戸建事業 / 売上高 288億円 / 営業利益 25億円
- その他 / 売上高 10億円 / 営業利益 3億円

## 有価証券報告書にだけ載る項目

- 大株主: 保有比率と、その変動。
- 役員: 取締役の氏名、在任年数、独立性。
- 設備の状況: 拠点、帳簿価額、敷地面積。