# ファースト住建（8917） Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/8917 English name: First Juken Co.,Ltd. 業種: 不動産 ## 提出書類 - [2026-06-12 半期報告書](https://komori.app/company/8917/filing/2025-h1) - [2026-01-22 有価証券報告書](https://komori.app/company/8917/filing/2024-fy) - [2025-06-13 半期報告書](https://komori.app/company/8917/filing/2024-h1) - [2024-06-13 四半期報告書](https://komori.app/company/8917/filing/2024-q1) ## 適時開示 - [2026-09-15 株主優待内容の決定に関するお知らせ](https://komori.app/company/8917/disclosure/20260915536628) — 2026年10月末時点の株主を対象とする株主優待の具体的な内容を決定しました。100株以上300株未満の株主には500円分のクオカード、300株以上の株主には揖保乃糸の黄金うどんセットを贈呈する予定です。 - [2026-09-04 令和８年10月期　第３四半期決算短信〔日本基準〕（連結）](https://komori.app/company/8917/disclosure/20260904532000) — 第3四半期累計は、戸建分譲の販売棟数減少などで売上高が前年同期比9.4％減となった。一方、収益性を重視した販売やコスト管理により、営業利益は12.2％増となった。 - [2026-06-05 令和８年10月期　第２四半期（中間期）決算短信〔日本基準〕（連結）](https://komori.app/company/8917/disclosure/20260605564471) — 当中間期は、売上高が前年同期比12.3％減となった一方、営業利益は13.8％増、親会社株主に帰属する中間純利益は13.0％増となりました。通期業績予想と年間配当予想43円は据え置かれています。 - [2026-04-01 株式報酬型ストック・オプションの発行内容確定に関するお知らせ](https://komori.app/company/8917/disclosure/20260401595502) — 2026年2月21日に決議した取締役向け株式報酬型ストック・オプションについて、未定だった払込金額などの発行条件が確定した。取締役5名に、普通株式11,980株分の新株予約権を割り当てる。 - [2026-03-13 株主優待内容の決定に関するお知らせ](https://komori.app/company/8917/disclosure/20260313581644) — 令和8年4月末日時点で1年以上継続保有する株主を対象に、保有株式数に応じた株主優待の内容を決定した。100株以上300株未満には500円のクオカード、300株以上には素麺セットを贈呈する予定。 - [2026-03-06 令和８年10月期　第１四半期決算短信〔日本基準〕（連結）](https://komori.app/company/8917/disclosure/20260306577667) — 第1四半期は、戸建て販売の減少などで売上高が前年同期比15.3％減となった一方、商品力・コスト管理の強化により営業利益は19.4％増となった。通期業績予想と年間配当予想は従来から変更されていない。 ## 変遷 - [将来の事業拡大と収益基盤の強化](https://komori.app/company/8917/threads/8a0090836435) - [住宅需要を巡る競争激化と経済環境の不透明化](https://komori.app/company/8917/threads/20b4c3dbe766) - [お客様に選ばれる住宅づくり](https://komori.app/company/8917/threads/ff203f50a9b5) - [分譲用地の厳選仕入れによる良質な在庫の構築](https://komori.app/company/8917/threads/a983a8c4ec39) - [供給棟数の維持・拡大](https://komori.app/company/8917/threads/900a6e0c2351) - [仕様・設備・品質の継続的な改善](https://komori.app/company/8917/threads/7025274f8d2b) - [賃貸収益の拡大](https://komori.app/company/8917/threads/e64b3c55532c) - [戸建分譲の利益率改善](https://komori.app/company/8917/threads/eb19919b9b7c) - [分譲用地仕入の失敗・競合による事業計画リスク](https://komori.app/company/8917/threads/e156f1a6cad7) - [借入依存と金利上昇・貸出態度変化による財務リスク](https://komori.app/company/8917/threads/97558e487fb2) - [マンション分譲プロジェクトの再開と案件選別](https://komori.app/company/8917/threads/1089722a671e) - [戸建事業への売上集中](https://komori.app/company/8917/threads/0990c3d60946) - [事業サイクル短縮と建築コスト低減](https://komori.app/company/8917/threads/935404a1541b) - [健全な財務体質の維持・向上](https://komori.app/company/8917/threads/c3c53ef412bc) - [木材不足・価格高騰による調達・建築コストリスク](https://komori.app/company/8917/threads/fc9d17b31fea) - [株式会社ＫＨＣグループの買収・完全子会社化とシナジー創出](https://komori.app/company/8917/threads/801f761ac580) - [マンション事業・特建事業を集約した報告セグメントへの変更](https://komori.app/company/8917/threads/70aa09163be9) - [規格型注文住宅と多様なモデルハウスによる請負工事の販売強化](https://komori.app/company/8917/threads/fae510dfb32f) - [木造建築ノウハウの大規模木造建築物分野への展開](https://komori.app/company/8917/threads/3fa96d174687) - [特建事業の立ち上げと戸建以外の収益機会の獲得](https://komori.app/company/8917/threads/7849e0802390) - [ロケーション・地域特性による不動産価格差](https://komori.app/company/8917/threads/b50ace56fb3c) - [取締役への株式報酬型ストック・オプションの導入](https://komori.app/company/8917/threads/4b18cc84a198) - [土地分譲の補助的活用による売上高確保](https://komori.app/company/8917/threads/8805363b709a) - [売上高経常利益率・自己資本利益率・棚卸資産回転率の目標](https://komori.app/company/8917/threads/827f152e6005) - [4つのキーワードによる住まいづくり](https://komori.app/company/8917/threads/b37f68467108) - [リノベーション販売の継続とノウハウ蓄積](https://komori.app/company/8917/threads/999eb6f7e99f) - [リタ総合不動産株式会社への債務保証](https://komori.app/company/8917/threads/594edc65ae2a) - [経常利益連動賞与と株式報酬による役員インセンティブ](https://komori.app/company/8917/threads/12a4bc70a7ea) - [支店網の拡大と新規支店開設に向けた人材育成](https://komori.app/company/8917/threads/c8c6b6d0ad20) - [建設業界の人手不足・従事者の減少高齢化](https://komori.app/company/8917/threads/ceda48090ffe) - [エリアマネージャー・支社長制による分譲用地仕入の活性化](https://komori.app/company/8917/threads/5f643545e2e0) - [事業拡大を支える人材の採用・育成](https://komori.app/company/8917/threads/d5a9d90b6731) - [協力業者開拓・大工職人育成による施工能力の確保](https://komori.app/company/8917/threads/553f7f452b97) - [監査等委員会設置会社への移行と社外取締役による監督強化](https://komori.app/company/8917/threads/26b6bdf6bb29) - [内部監査・内部統制による透明性とコンプライアンスの強化](https://komori.app/company/8917/threads/170e5aaf6bca) - [大規模買付け等への対応策（買収防衛策）](https://komori.app/company/8917/threads/4c1e9ad99e5f) - [配当性向20％を目標とする安定的な利益還元](https://komori.app/company/8917/threads/ec2a51a92dde) - [人口・世帯構成の変化による住宅ニーズ多様化](https://komori.app/company/8917/threads/fd5a0f303c28) - [外注施工業者への依存と施工品質・工期リスク](https://komori.app/company/8917/threads/f0775a0711ca) - [住宅瑕疵・品質管理不備による保証費用と信用低下リスク](https://komori.app/company/8917/threads/d731e7b31368) - [顧客情報・内部情報の漏えいリスク](https://komori.app/company/8917/threads/af8e41322d30) - [販売仲介会社・販売代理会社への依存リスク](https://komori.app/company/8917/threads/dff70d2548b3) - [宅建業・建設業等の許認可取消しによる事業継続リスク](https://komori.app/company/8917/threads/7faaa60b72fc) - [既存・新規エリアの深耕による市場シェア向上](https://komori.app/company/8917/threads/381350cba6b6) - [営業・工事のアウトソーシングを活用した少数精鋭経営](https://komori.app/company/8917/threads/443b785d616c) - [営業拠点地域への業績集中と営業網拡大リスク](https://komori.app/company/8917/threads/0e16aa13920d) - [子会社の取締役兼任と定期報告による業務の適正確保](https://komori.app/company/8917/threads/7d5b17c2c132) - [株主・投資家への適時適切な情報開示](https://komori.app/company/8917/threads/eed53887944d) - [コーポレートガバナンス・コード遵守に向けた社内体制整備](https://komori.app/company/8917/threads/24ec1c875e74) - [政策保有株式の合理性検証と純投資目的保有の抑制](https://komori.app/company/8917/threads/d4437512a765) - [経営会議による業務執行事項の審議・報告](https://komori.app/company/8917/threads/e3c4e8d82abe) - [新型コロナウイルス感染症の拡大による事業影響](https://komori.app/company/8917/threads/758e36a056dd) - [役員等賠償責任保険による役員責任リスクへの対応](https://komori.app/company/8917/threads/51d758e010b9) - [東京証券取引所プライム市場への移行](https://komori.app/company/8917/threads/155b58937aed) - [サステナビリティ基本方針に基づくESG経営と企業価値向上](https://komori.app/company/8917/threads/6b6a5c05791a) - [環境配慮型住宅・太陽光発電・ZEH・DXによる環境負荷低減](https://komori.app/company/8917/threads/66adc94bad14) - [多様な人材の活用と働きやすい職場環境の整備](https://komori.app/company/8917/threads/b5e9c7cbfa31) - [人的資本に関する指標・目標の今後の検討](https://komori.app/company/8917/threads/9cb5bab3e4ac) - [経営ソリューション会議等によるサステナビリティ課題の審議](https://komori.app/company/8917/threads/158b6eabf779) - [販売価格帯に応じた商品戦略による収益性維持](https://komori.app/company/8917/threads/f66495be2810) - [リタ総合不動産株式会社の設立](https://komori.app/company/8917/threads/abada609226e) - [生活応援キャンペーンによる販売促進](https://komori.app/company/8917/threads/d6b56264c39e) - [時価算定会計基準等の適用](https://komori.app/company/8917/threads/88962aa9e536) - [収益認識会計基準の適用による請負工事収益の認識変更](https://komori.app/company/8917/threads/b5d50aefef8d) - [アオイ建設株式会社の子会社化による関東エリア事業拡大](https://komori.app/company/8917/threads/f4e19011ef68) - [賃貸設備の老朽化による使用停止・減損リスク](https://komori.app/company/8917/threads/324036c04d2a) - [資本準備金減少による資本政策の機動性・財務戦略上の弾力性確保](https://komori.app/company/8917/threads/ca51cd609fce)