# 物件オーナーによる賃貸借契約の早期解除｜エリアリンク（8914）の変遷

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## 経過

- FY2016 初出 「個々の契約は原則として賃貸借期間の定めはあるものの、一方の当事者の意思表示に基づいて契約の解除が成立する内容になっております。
本事業開始以降平成28年12月末時点までにおいて、賃貸人であるオーナーから契約期間満了前に契約が解除された事例は64件あります。」 — オーナーの意思表示による早期解除の可能性を示し、平成28年12月末までに64件の契約期間満了前解除事例があると記載している。 (https://komori.app/company/8914/filing/2016-fy)
- FY2017 悪化 「なお、本事業開始以降2017年12月末時点までにおいて、賃貸人であるオーナーから契約期間満了前に契約が解除された事例は76件あります。」 — オーナーによる契約期間満了前の解除事例は、前回記載の64件から76件へ増加した。 (https://komori.app/company/8914/filing/2017-fy)
- FY2018 悪化 「なお、本事業開始以降2018年12月末時点までにおいて、賃貸人であるオーナーから契約期間満了前に契約が解除された事例は89件あります。」 — オーナーによる契約期間満了前の解除事例は、2017年12月末時点の76件から89件へ増加した。 (https://komori.app/company/8914/filing/2018-fy)
- FY2021 削除 「当社が運営するストレージの需要は、景気や不動産市況をはじめとする社会情勢の変化に加え、ストレージ業界全体の需要動向や法的規制等の影響を受けやすく、」 — 物件オーナーによる賃貸借契約の早期解除について、当年度の事業等のリスクでは独立した記載がなく、個別の解除件数も記載されていない。 (https://komori.app/company/8914/filing/2021-fy)