# エリアリンク（8914） エリアリンク、京成不動産と高架下遊休地を活用した 新たなビジネスモデルを構築 ～京成不動産との「パートナー制度」協業は5物件目に拡大～

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/8914/disclosure/20260615571287
種別: 業務提携
開示日: 2026-06-18
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企業ページ: https://komori.app/company/8914

## 何が変わったか

エリアリンクが京成不動産の高架下遊休地で、トランクルームの立ち上げから運営管理までを支援する協業を5物件目へ拡大する。新店舗「ハローストレージ初富高架下」は2026年6月19日に開業予定。

## 会社が挙げた理由

京成松戸線高架下の遊休地を活用し、エリアリンクの運営ノウハウを初期段階から反映して運営効率を高めるため。また、地域住民に駅徒歩圏の収納サービスを提供し、市場拡大と顧客満足度向上を目指すため。

## 開示の要点

- 提携先の名称: 京成不動産株式会社
- 提携先の事業内容: 不動産の売買、管理、賃貸及び運用並びにそれらの受託、不動産の売買及び賃貸の仲介、住宅・店舗・事務所等の新築及びリフォーム工事の施工並びに工事監理
- 提携先の所在地: 千葉県鎌ケ谷市
- 提携先の資本金: 45百万円（2026年3月31日現在）
- 提携先の売上高: not_disclosed
- 提携先の営業利益: not_disclosed
- 提携の種類: 業務提携
- 提携の内容: セットアップ作業の請負から運営管理の受託まで一貫して関与する、集客・契約・解約から定期清掃、トラブルの一次対応まで、トランクルームの運営に関する業務をエリアリンクが一括で請け負う、京成松戸線高架下の遊休地を活用した『ハローストレージ初富高架下』の運営サポートを開始する
- 取得株式数: not_disclosed
- 取得価額: not_disclosed
- 持株比率: {"previous_forecast":"not_disclosed","revised_forecast":"not_disclosed","change":"not_disclosed","change_rate":"not_disclosed","unit":"not_disclosed"}
- 合弁会社の概要: not_disclosed
- 出資比率: not_disclosed
- 役員の派遣: not_disclosed
- 契約期間: not_disclosed
- 提携による数値目標: not_disclosed
- 株式の保有方針: not_disclosed
- 取締役会決議日: not_disclosed
- 契約締結日: not_disclosed
- 提携開始日: 2025年10月（第1号物件でのサポート開始）。5物件目のサポート開始は2026年6月19日予定
- 株式取得日・払込期日: not_disclosed
- 業績への影響: 人件費・システム開発の削減、稼働率アップによる売上の増加が期待できる
- 主要株主の異動: {"previous_forecast":"not_disclosed","revised_forecast":"not_disclosed","change":"not_disclosed","change_rate":"not_disclosed","unit":"not_disclosed"}

## 評価の根拠

- この開示はどの種類の提携を伝えているか。: 業務提携のみ（原文: 「「トランクルームの運営管理を代行する『パートナー制度』において、京成不動産株式会社との協業を拡大」」）
- 出資額・取得価額が金額で示されているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「出資額・株式取得価額に関する記載なし。」）
- 主要株主・筆頭株主の異動を伴うと書かれているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「主要株主・筆頭株主の異動に関する記載なし。」）
- 一緒に何をするのかが、どの粒度まで書かれているか。: 行為の種類は特定（原文: 「「セットアップ作業の請負から運営管理の受託まで一貫して関与」」）
- 提携が及ぶ範囲はどこまでか。: 単一機能に限定（原文: 「「トランクルームの立ち上げからサービス提供までをワンストップで可能にするビジネスパートナー制度」」）
- 両社の事業の重なりについて、何が書かれているか。: 財務への言及なし（原文: 「両社の競合・事業重複に関する記載なし。」）
- 相手方の発言・コメント、または相手方が期待する効果が掲載されているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「京成不動産代表者のコメント等の記載なし。」）
- 相手方について、どこまで書かれているか。: 概要表のみ（原文: 「「京成不動産株式会社 会社概要」および「資本金：45百万円」の記載。売上高・営業利益の記載なし。」）
- この提携は国境をまたぐか。: 国内のみ（原文: 「京成不動産の所在地は「千葉県鎌ケ谷市」、対象物件は「千葉県鎌ケ谷市」。」）
- 提携によって目指すものは、どこまで具体的に示されているか。: 方向のみ（原文: 「「市場拡大と顧客満足度の向上を目指し」」）
- 契約の中身について、どこまで書かれているか。: 項目別・数値なし（原文: 「「集客・契約・解約から定期清掃、トラブルの一次対応まで」」）
- 日程はどこまで示されているか。: 複数の日付あり（原文: 「「2025年10月の第1号物件でのサポート開始」「2026年6月19日（金）にオープン予定」」）
- 株式の保有方針、ロックアップ、解消条件など、後戻りの条件に触れているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「ロックアップ、譲渡制限、解消条件に関する記載なし。」）
- この提携が業績に与える影響は、どこまで書かれているか。: 記載なし（原文: 「「人件費・システム開発の削減、稼働率アップによる売上の増加が期待でき」」）
- 提携の規模は会社の事業規模に照らしてどの程度か。: 記載なし（原文: 「「協業は5物件目に拡大」」）
- 主要な主張に数値と時期がついているか。: 数値と時期あり（原文: 「「累計5物件目」「2026年6月19日（金）にオープン予定」「55社、合計354物件、13,502室（2026年5月末時点）」」）