# 愛知県の住宅市場における競争激化｜ＡＶＡＮＴＩＡ（8904）の変遷

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## 経過

- FY2018 初出 「主力販売エリアである愛知県において、人口や所得の増加により、個人消費が堅調に推移していることから、同エリアの住宅市場への同業他社による参入が相次ぎ、競合が従来にも増して激しくなってきております。」 — 愛知県の人口・所得増加を背景に同業他社の参入が相次ぎ、競合が従来以上に激しくなっていることを課題・外部環境リスクとして示している。 (https://komori.app/company/8904/filing/2017-fy)
- FY2019-Q1 再掲 「住宅用地として適した地域の地価の上昇や他県からの同業社の参入等、用地の仕入、住宅の販売に関する競争が非常に激しい状況が続いております。」 — 愛知県における地価上昇や他県からの同業社参入を背景に、用地仕入れ・住宅販売の競争が非常に激しい状態が続いている。 (https://komori.app/company/8904/filing/2018-q2)
- FY2019-Q2 再掲 「住宅用地として適した地域の地価の上昇や他県からの同業社の参入等、用地の仕入、住宅の販売に関する競争が非常に激しい状況が続いております。」 — 地価上昇や他県からの同業社参入による用地仕入・住宅販売競争の激しさが継続している。 (https://komori.app/company/8904/filing/2018-q3)
- FY2019-Q3 再掲 「住宅用地として適した地域の地価の上昇や他県からの同業社の参入等、用地の仕入、住宅の販売に関する競争が非常に激しい状況が続いております。」 — 地価上昇や他県からの同業社参入による用地仕入れ・住宅販売競争の激しさが継続している。 (https://komori.app/company/8904/filing/2019-q1)
- FY2019 再掲 「販売用地の取得も、同業他社との仕入競争の激化は継続しているものの、」 — 同業他社との土地仕入競争の激化が継続しているとの認識を維持している。 (https://komori.app/company/8904/filing/2018-fy)
- FY2020-Q1 再掲 「住宅用地として適した地域の地価の上昇や他県からの同業社の参入等、用地の仕入、住宅の販売に関する競争が非常に激しい状況が続いております。」 — 地価上昇や他県からの同業社参入による用地仕入れ・住宅販売競争の激しさを引き続き示している。 (https://komori.app/company/8904/filing/2019-q2)
- FY2020-Q2 再掲 「当不動産業界におきましては、住宅用地として適した地域の地価の上昇や他県からの同業他社の参入等、用地の仕入、住宅の販売に関する競争など厳しい状況が続いております。」 — 地価上昇や他県からの同業他社参入による用地仕入・住宅販売競争の激しさを継続して示している。 (https://komori.app/company/8904/filing/2019-q3)
- FY2020-Q3 悪化 「住宅用地として適した地域の地価の上昇や他県からの同業他社の参入等、用地の仕入、住宅販売の競争の激化、建築コストの上昇や建設労働者不足、新設住宅着工戸数は減少傾向で推移するなど事業環境の厳しさは強まりつつあります。」 — 従来の地価上昇・競争激化に加え、建築コストの上昇、建設労働者不足、新設住宅着工戸数の減少を挙げ、住宅事業を取り巻く厳しさが強まっていると説明している。 (https://komori.app/company/8904/filing/2020-q1)
- FY2020 再掲 「当社グループを取り巻く環境は、世帯数の減少による住宅市場の縮小が懸念されており、また地価上昇や労働力不足による人件費高騰が新築住宅価格に影響を及ぼしています。」 — 住宅市場縮小、地価上昇、労働力不足による人件費高騰を、事業環境上の課題として引き続き示している。 (https://komori.app/company/8904/filing/2019-fy)
- FY2021-Q2 再掲 「また、販売用地の取得も、同業他社との仕入競争の激化は継続しているものの、」 — 同業他社との用地仕入競争の激化が継続しているとの認識を維持している。 (https://komori.app/company/8904/filing/2020-q3)
- FY2021-Q3 再掲 「また、販売用地の取得も、同業他社との仕入競争の激化は継続しているものの、」 — 同業他社との用地仕入競争の激化が継続しているとの認識を維持している。 (https://komori.app/company/8904/filing/2021-q1)