# ＡＶＡＮＴＩＡ（8904） 2026年8月期 第1四半期決算短信〔日本基準〕（連結）

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/8904/disclosure/20260112532019
種別: 決算
開示日: 2026-01-13
Komoriの読み（0-100）: 58
企業ページ: https://komori.app/company/8904

## 何が変わったか

第1四半期は売上高が前年同期比10.4％減となった一方、営業損失は34百万円まで縮小し、親会社株主に帰属する四半期純利益は221百万円の黒字に転じた。子会社株式売却益371百万円を特別利益に計上しているほか、期首から報告セグメントの区分も変更した。

## 会社が挙げた理由

不動産流通事業では前年同期に集中していた高額物件の販売が減少した。分譲事業では物件価格の上昇・高止まりにより第一次取得者層の住宅取得マインドに消極さが見られた一方、住宅ローン金利の先高観や将来的な住宅取得需要を背景に受注・引渡件数が回復傾向となった。また、子会社株式の譲渡により370百万円の売却益を計上した。

## 開示の要点

- 決算期区分: 第1四半期
- 会計基準: 日本基準
- 連結・個別の別: 連結
- 対象期間: 2025年9月1日〜2025年11月30日
- 売上高: {"value":11412,"unit":"百万円","yoy_pct":-10.4}
- 営業利益: {"value":-34,"unit":"百万円","yoy_pct":"－"}
- 経常利益: {"value":-109,"unit":"百万円","yoy_pct":"－"}
- 親会社株主に帰属する当期純利益: {"value":221,"unit":"百万円","yoy_pct":"－"}
- １株当たり当期純利益: 15.38円
- 売上高営業利益率: not_disclosed
- 自己資本比率: {"当期末":39.1,"前期末":39.4}
- 総資産: {"value":71340,"unit":"百万円"}
- 純資産: {"value":27902,"unit":"百万円"}
- 営業活動によるキャッシュ・フロー: {"value":"not_disclosed","unit":"not_disclosed"}
- 投資活動によるキャッシュ・フロー: {"value":"not_disclosed","unit":"not_disclosed"}
- 財務活動によるキャッシュ・フロー: {"value":"not_disclosed","unit":"not_disclosed"}
- 現金及び現金同等物期末残高: not_disclosed
- 通期業績予想: {"売上高":{"value":72000,"unit":"百万円","yoy_pct":3.9},"営業利益":{"value":1900,"unit":"百万円","yoy_pct":44.6},"経常利益":{"value":1600,"unit":"百万円","yoy_pct":39.6},"純利益":{"value":1200,"unit":"百万円","yoy_pct":87.7}}
- 業績予想の修正: {"売上高":{"previous_forecast":"not_disclosed","revised_forecast":"not_disclosed","change":"修正なし","change_rate":"not_disclosed","unit":"百万円"},"営業利益":{"previous_forecast":"not_disclosed","revised_forecast":"not_disclosed","change":"修正なし","change_rate":"not_disclosed","unit":"百万円"},"経常利益":{"previous_forecast":"not_disclosed","revised_forecast":"not_disclosed","change":"修正なし","change_rate":"not_disclosed","unit":"百万円"},"純利益":{"previous_forecast":"not_disclosed","revised_forecast":"not_disclosed","change":"修正なし","change_rate":"not_disclosed","unit":"百万円"}}
- 年間配当予想: {"previous_forecast":38,"revised_forecast":38,"change":0,"change_rate":0,"unit":"円"}
- 配当性向: not_disclosed
- 株主還元方針: not_disclosed
- セグメント別売上高: [object Object]、[object Object]、[object Object]
- セグメント別利益: [object Object]、[object Object]、[object Object]
- 地域別売上高: not_disclosed
- 受注高・受注残高: {"受注高":{"value":14823871,"unit":"千円"},"受注残高":{"value":17709091,"unit":"千円"}}
- 減価償却費: {"value":60217,"unit":"千円"}
- 減損損失: 該当事項はありません
- 特別損益の内訳: {"特別利益":[{"項目":"固定資産売却益","value":477,"unit":"千円"},{"項目":"子会社株式売却益","value":370798,"unit":"千円"}],"特別損失":[{"項目":"固定資産除却損","value":3080,"unit":"千円"},{"項目":"資産除去債務履行差額","value":1409,"unit":"千円"}]}
- 継続企業の前提に関する記載: 該当事項はありません
- 会計方針の変更: {"基準改正に伴う変更":"無","それ以外の変更":"無","見積りの変更":"無","修正再表示":"無"}
- 連結範囲の変更: {"新規":{"社数":0,"社名":"－"},"除外":{"社数":1,"社名":"株式会社巨勢工務店"}}
- 重要な後発事象: not_disclosed
- 決算補足説明資料の有無: 無
- 決算説明会の有無: 無
- 期末発行済株式数: 14884300
- 期末自己株式数: 451856
- 業績の増減要因: 不動産流通事業では前年同期に集中していた高額物件の販売が減少。分譲事業では受注・引渡件数が徐々に回復。子会社株式売却益370百万円を特別利益に計上。

## 評価の根拠

- 通期予想に対する売上高の進捗率は、経過した四半期の割合（第1四半期なら25%、中間期なら50%、第3四半期なら75%）と比べてどこにあるか。: 計画を下回る（原文: 「第1四半期売上高は「11,412百万円」、通期予想は「72,000百万円」。」）
- 通期予想に対する進捗率は、売上高と営業利益のどちらが速いか。: 売上の進捗が速い（原文: 「営業利益は「△34百万円」、通期営業利益予想は「1,900百万円」。」）
- 前年同期比の増減は、どの向きにどの程度振れているか。: 強弱が混在（原文: 「売上高は前年同期比「△10.4％」、営業損失は「△34百万円（前年同期は△293百万円）」、親会社株主に帰属する四半期純利益は「221百万円（前年同期は△269百万円）」。」）
- 売上高と営業利益の前年同期比は、同じ向きか、分かれているか。: 減収増益（原文: 「売上高は「11,412百万円（前年同期比△10.4％）」、営業損失は「△34百万円（前年同期は△293百万円）」。」）
- 赤字はどの利益段階まで及んでいるか。: 営業赤字（原文: 「営業損失「△34百万円」、経常損失「△109百万円」、親会社株主に帰属する四半期純利益「221百万円」。」）
- 表紙の「直近に公表されている業績予想からの修正の有無」が「有」となっているか。: なし（原文: 「「直近に公表されている業績予想からの修正の有無：無」。」）
- 表紙の「直近に公表されている配当予想からの修正の有無」が「有」となっているか。: なし（原文: 「「直近に公表されている配当予想からの修正の有無：無」。」）
- この短信に示されている通期（通期短信であれば次期）の営業利益予想は、直近の実績に対してどの向きか。: 大幅な増加を見込む（原文: 「通期営業利益予想は「1,900百万円」「44.6％」。」）
- 予想年間配当は、前期の実績配当と比べてどうなるか。: 据え置き（原文: 「2025年8月期の年間配当は「38.00円」、2026年8月期予想も「38.00円」。」）
- 配当性向、DOE（純資産配当率）、総還元性向など、株主還元方針の数値目標が書かれているか。: なし（原文: 「配当欄には「2026年８月期（予想）…合計38.00円」と記載されているが、配当性向・DOEの記載はない。」）
- 当期の特別損益として、利益の水準を左右する項目が計上されているか。: 大きな特別利益（原文: 「特別利益に「子会社株式売却益 370,798千円」、特別損失合計は「4,489千円」。」）
- 当期に減損損失を計上したと書かれているか（会計方針の説明としての言及は除く）。: なし（原文: 「セグメント情報の「固定資産の減損損失又はのれん等に関する情報」に「該当事項はありません」。」）
- 報告セグメント間で、損益の方向はどれだけ分かれているか。: 強弱が混在（原文: 「分譲事業は「営業損失225百万円（前年同期は492百万円の営業損失）」、請負事業は「営業利益13百万円（前年同期比81.4％減）」、不動産流通事業は「営業損失50百万円（前年同期は186百万円の営業利益）」。」）
- 売上高営業利益率は前年同期からどう動いたか。: 大きく上昇（原文: 「当期の売上高は「11,412百万円」、営業損失は「△34百万円」、前年同期の売上高は「12,739百万円」、営業損失は「△293百万円」。」）
- 自己資本比率は前期末からどう動いたか。: 支配関係は変わらず（原文: 「自己資本比率は当期末「39.1％」、前期末「39.4％」。」）
- 営業活動によるキャッシュ・フローの状況はどれにあたるか。: 記載なし（原文: 「「当第１四半期連結累計期間に係る四半期連結キャッシュ・フロー計算書は作成しておりません」。」）
- 会社が業績の増減の主たる要因として挙げているのはどれか。: 一過性の要因（原文: 「「子会社株式売却益 370百万円」を特別利益に計上。」）
- 増減の要因は、どこまで金額または数量に分解されているか。: 一部に金額あり（原文: 「「子会社株式売却益 370百万円」および各セグメントの売上高・営業利益は記載されている一方、受注・引渡件数については「徐々に回復傾向」と記載。」）
- 業績の説明は、外部環境の記述と自社の施策の記述のどちらが中心か。: 外部環境と自社施策が半々（原文: 「外部環境として「物価上昇や関税の影響」「住宅ローン金利の動向」、自社施策として「商品ラインナップの充実」「BizFill Systemによる請負部門の強化」が記載されている。」）
- 業績と見通しの説明はどれだけ断定的か。: 概ね断定的（原文: 「「景気を下支えすることが期待される」「異なる結果となる可能性があります」。」）
- 主要な主張に検証できる数値がついているか。: 数値と時期あり（原文: 「対象期間は「2025年９月１日～2025年11月30日」、売上高は「11,412百万円（前年同期比△10.4％）」。」）
- 次期以降の業績に影響しうるリスクが、関税・原材料・特定顧客など名指しで書かれているか。: あり（原文: 「「米国の通商政策の影響や物価上昇の継続」「住宅ローン金利の動向」「地価や建築コスト上昇」。」）
- 決算期の変更、初年度、連結範囲の変更などにより前年同期と単純比較できない旨が書かれているか。: あり（原文: 「「当第１四半期連結会計期間の期首より…報告セグメントの区分方法を変更」「前年同期比較につきましては…変更後のセグメント区分に組み替えた数値で比較」。」）
- 継続企業の前提に関する記載はどの段階にあるか。: 記載なし（原文: 「「（継続企業の前提に関する注記）該当事項はありません」。」）
- 会計方針の変更・会計上の見積りの変更・修正再表示のうち、最も重いものはどれか。: 記載なし（原文: 「「会計基準等の改正に伴う会計方針の変更：無」「①以外の会計方針の変更：無」「会計上の見積りの変更：無」「修正再表示：無」。」）
- 表紙の「期中における連結範囲の重要な変更」が「有」となっているか。: あり（原文: 「「当四半期連結累計期間における連結範囲の重要な変更：有」「除外 1社…株式会社巨勢工務店」。」）
- 決算補足説明資料の作成と決算説明会の開催は、それぞれ「有」か。: どちらもなし（原文: 「「決算補足説明資料作成の有無：無」「決算説明会開催の有無：無」。」）
- 受注高または受注残高が数値で示されているか。: あり（原文: 「受注高合計は「14,823,871千円」、受注残高合計は「17,709,091千円」。」）
- 財務諸表以外の事業指標（店舗数、会員数、契約数、稼働率、販売数量など）が数値で示されているか。: あり（原文: 「「②受注実績」「受注高」「受注残高」にセグメント別の金額と前年同期比が記載されている。」）
- 中期経営計画の目標に対する進捗や位置づけに触れているか。: あり（原文: 「「収益性の改善と売上・利益の成長回帰を基本方針とした中期経営計画2028を推進しております」。」）