# ＡＶＡＮＴＩＡ（8904） 2025年8月期 決算短信〔日本基準〕（連結）

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/8904/disclosure/20251009571056
種別: 業績予想の修正
開示日: 2025-10-14
Komoriの読み（0-100）: 75
企業ページ: https://komori.app/company/8904

## 何が変わったか

2025年8月期の連結実績を確定し、売上高は減少した一方、営業利益・経常利益・親会社株主に帰属する当期純利益は増加しました。併せて、2026年8月期の通期業績予想と年間配当38円を示しました。

## 会社が挙げた理由

戸建住宅事業では、物件価格や建築コストの高止まりを背景に第一次取得者層の住宅取得マインドが低迷し、受注低迷の影響を受けました。一方、不動産流通事業の中古住宅販売が堅調だったこと、在庫の適正化や販売チャネルの多様化、販売コスト削減などに取り組んだことが説明されています。

## 開示の要点

- 売上高: {"previous_forecast":"not_disclosed","revised_forecast":"not_disclosed","change":"not_disclosed","change_rate":"not_disclosed","unit":"百万円"}
- 営業利益: {"previous_forecast":"not_disclosed","revised_forecast":"not_disclosed","change":"not_disclosed","change_rate":"not_disclosed","unit":"百万円"}
- 経常利益: {"previous_forecast":"not_disclosed","revised_forecast":"not_disclosed","change":"not_disclosed","change_rate":"not_disclosed","unit":"百万円"}
- 親会社株主に帰属する当期純利益: {"previous_forecast":"not_disclosed","revised_forecast":"not_disclosed","change":"not_disclosed","change_rate":"not_disclosed","unit":"百万円"}
- １株当たり当期純利益: {"previous_forecast":"not_disclosed","revised_forecast":"not_disclosed","change":"not_disclosed","change_rate":"not_disclosed","unit":"円銭"}
- 対象決算期: 2026年８月期
- 対象期間: 通期
- 前回予想の公表日: not_disclosed
- 前期実績: 売上高：69,270百万円、営業利益：1,313百万円、経常利益：1,146百万円、親会社株主に帰属する当期純利益：639百万円、１株当たり当期純利益：44.39円
- 修正の理由: not_disclosed
- 特別損失の内容と金額: 固定資産売却損139千円、固定資産除却損35,582千円、その他2,719千円、特別損失合計38,441千円
- 配当予想の修正: 2026年８月期は年間38円（中間配当19円、期末配当19円）を計画
- 連結・個別の別: 連結

## 評価の根拠

- 対象となっている期間はどれか。: 通期のみ（原文: 「「2025年８月期の連結業績（2024年９月１日～2025年８月31日）」および「通期　72,000」。」）
- どの科目が動いているか。: 売上と利益（原文: 「売上高は69,270百万円（前年同期比△2.5％）、営業利益は1,313百万円（同38.7％増）、経常利益は1,146百万円（同24.7％増）、親会社株主に帰属する当期純利益は639百万円（同8.5％増）。」）
- 修正の方向と幅はどれにあたるか。: 強弱が混在（原文: 「「売上高は692億70百万円（前年同期比2.5％減）、営業利益は13億13百万円（前年同期比38.7％増）、経常利益は11億46百万円（前年同期比24.7％増）、親会社株主に帰属する当期純利益は6億39百万円（前年同期比8.5％増）」。」）
- 売上高の増減率と利益の増減率を比べると、どの関係になっているか。: 増収減益・減収増益（原文: 「売上高「前年同期比2.5％減」、営業利益「前年同期比38.7％増」、経常利益「前年同期比24.7％増」。」）
- 連結・個別のどちらの数値を対象にしているか。: 連結と個別（原文: 「表題は「決算短信〔日本基準〕（連結）」であり、本文に「（参考）個別業績の概要」を掲載。」）
- 利益（営業利益・経常利益・当期純利益のうち最も大きく動いたもの）の増減率はどの帯に入るか。: 増減率30%以上（原文: 「営業利益「1,313百万円　38.7％」。」）
- 売上高の増減率はどの帯に入るか。: 増減率3%未満（原文: 「売上高「69,270百万円　△2.5」。」）
- 修正後の利益水準は、参考として併記されている前期実績と比べてどうなるか。: 前期実績を上回る（原文: 「営業利益は2024年8月期946百万円から2025年8月期1,313百万円、経常利益は919百万円から1,146百万円、親会社株主に帰属する当期純利益は589百万円から639百万円。」）
- 減損損失・特別損失・引当金の計上が、この書類で併せて示されているか。: あり（原文: 「「固定資産売却損139」「固定資産除却損35,582」「その他2,719」「特別損失合計38,441」（単位：千円）。」）
- 会社が挙げている主たる理由はどれか。: 需要の変動（原文: 「「当社の想定を上回る戸建住宅市場の需要低迷が長期化」「上期までの受注の低迷の影響が大きく」。」）
- 理由の説明に、特定の事業・製品・地域・取引先を名指しした記述があるか。: あり（原文: 「「戸建住宅事業」「マンション事業」「不動産流通事業」の各セグメント別の業績説明。」）
- 理由として挙げられている要因はいくつか。: 要因3つ以上（原文: 「「物件価格の上昇・高止まり」「住宅取得マインドには消極さ」「商品構成の充実や販売チャネルの多様化」「在庫の量的・質的な適正化」「販売コストの削減」。」）
- 変化の原因は、会社の外にあるものか、会社自身の判断によるものか。: 内外の混在（原文: 「「住宅取得マインドには消極さ」「物価高や建築コストの上昇」および「商品構成の充実」「在庫の量的・質的な適正化」「販売コストの削減」。」）
- 理由の説明に検証できる数値と時期がついているか。: 数値と時期あり（原文: 「「当連結会計年度」「下期以降に徐々に回復」とし、戸建住宅事業の売上高455億64百万円、前年同期比16.3％減などを記載。」）
- 会社はこの変化を続くものとして書いているか、当期限りのものとして書いているか。: 続く前提（原文: 「「戸建住宅市場の需要低迷が長期化」「今後の見通し」「利益水準の回復に努めてまいります」。」）
- 修正は、本業の中で生じた変化か、営業外・特別損益・税金など本業の外の項目によるものか。: 本業の中の変化（原文: 「「当社グループの各セグメントの状況は次の通りです」として、各事業の売上高・営業利益を記載。」）
- 上振れ分の使い道について、どこまで踏み込んで書かれているか。: 投資増に言及（原文: 「「Ｍ＆Ａや人財育成、商品開発等の先行投資資金として活用」。」）
- 工場再編・撤退・拠点整理など、構造的な対応はどの段階まで書かれているか。: 構造対応を決定（原文: 「「グループや組織の再編に取り組み」および「2025年９月30日に全株式の譲渡を実施」。」）
- 対象期間のどの時点での開示か。: 期末に近い（原文: 「開示日「2025年10月14日」、対象期間「2024年９月１日～2025年８月31日」。」）
- 差し替えられる前回予想は、当初予想か、期中に既に一度直されたものか。: 記載なし（原文: 「「３．2026年８月期の連結業績予想」はあるが、前回予想の公表日に関する記載はない。」）
- 修正後の見通しをどれだけ断定的に書いているか。: 条件付き（原文: 「「2026年８月期の連結業績見通しにつきましては…見込んでおります」「実際の業績は、今後様々な要因によって異なる結果となる可能性があります」。」）